Nuijeneind 24 T60, Bakel

LET OP:
– Er kan maximaal 70% van de koopsom gefinancierd worden middels hypothecaire lening. De overige 30% van de koopsom dient uit eigen middelen gefinancierd te worden.
– Permanente bewoning niet mogelijk.
– Object is verhuurd.

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Alle ramen in de woning zijn naar binnendraaiend met elektrisch bedienbare rolluiken.
– Zonnige achtertuin, gelegen op het westen.
– Ensuite badkamer
– Separaat washok
– Servicekosten park bedragen €86,50 per maand.

LOCATIE
Fraai en rustig gelegen, op eigen grond van +/- m², op recreatiepark “De Kanthoeve” te Bakel, midden in de natuur.
De directe omgeving bestaat uit akkerland en weiden, afgewisseld met bos- en heidegebied, waarin diverse fiets- en wandelroutes zijn uitgezet.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

INDELING
Begane grond
Entree/hal
Middels verharde, net aangelegde voortuin met eigen oprit bereikt men de woning. Vanuit de hal heeft men toegang tot de keuken en het toilet.

Toilet
De toiletruimte vindt u eveneens in de hal. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en halfhoog betegelde wanden.
De ruimte is voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Keuken
Vanuit de hal bereikt u middels een loopdeur de halfopen keuken.
De keuken is voorzien van zowel boven- als onderkastjes, waardoor er meer dan voldoende opbergmogelijkheden zijn.
Teven is de keuken voorzien van ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Gasfornuis
– Afzuigkap
– Combi-magnetron
– Koelkast
– Vaatwasser
De ruimte is voorzien van een draai-kiep raam, welke voorzien is van een elektrische rolluik.

Woonkamer
Deze riante woonkamer is te bereiken vanuit de keuken.
De wanden zijn allen voorzien van grof spuitwerk en de vloer is belegd met een nette, lichte tegel. Het plafond is sfeervol afgewerkt met houten balken.
De ruimte heeft een ideale indeling, waarbij makkelijk een separate zit- en eethoek te realiseren zijn.
Het zitgedeelte van de woning is middels een loopdeur gescheiden van de wasruimte, alsmede de slaapkamer.

Washok
Deze ideale ruimte is uitgerust met een tegelvloer en betegelde wanden.
U vindt hier de witgoedaansluitingen en tevens veel mogelijkheden om extra spullen op te bergen. Denk hierbij aan uw proviand, uw oud papier of uw poetsmiddelen.

Slaapkamer
Deze lichte slaapkamer is aan de voorkant van het object gelegen.
De ruimte is voorzien van een ingebouwde kledingkast, waardoor er standaard al veel opbergruimte aanwezig is.
De kamer is uitgerust met een tegelvloer, grof spuitwerk wanden en een gestukadoord plafond. Middels de draai-kiep ramen, welke voorzien zijn van een elektrisch bedienbaar rolluik, is de ruimte te ventileren.
Middels een open verbinding betreedt u de ensuite badkamer.

Badkamer
De badkamer staat in open verbinding met de slaapkamer. De lichte ruimte is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en een hangend closet.
Tevens is er een designradiator aanwezig.
Middels het draai-kiep raampje is de ruimte te ventileren, maar ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

Bergzolder
Over de gehele lengte van de woning is de bergzolder gelegen. Deze verdieping is middels de vaste trap uit de woonkamer te bereiken.
De verdieping is voorzien van licht en elektra aansluitingen.

Tuin
Deze zonnige, ruime achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy.
Direct aan de woning is, van sierbestrating, een heerlijk terras gecreëerd en verder is de tuin voorzien van vaste beplanting, gazon en houten erfafscheidingen.
Middels bestrate paden komt u bij het tweede zitje van de tuin, welke in het midden gelegen is.
Aan de zijkant van de woning vindt u de vrije achterom en tevens is de tuin uitgerust met een berging, waar u uw tuingereedschap en fietsen kunt opbergen.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.