Ockenburghpark 58, Helmond (Dierdonk)

Bent op zoek naar een prachtige woning in Dierdonk met een keurig net hoog afwerkingsniveau? Stop met zoeken en kom snel kijken op de Ockenburghpark 58 !

Wij bieden u onder andere aan een zeer lichte L-vormige living, een keurig goed onderhouden nette keuken met alle gemakken voorzien, en een badkamer met ligbad en douche, drie slaapkamers op de 1e verdieping en royale 2e verdieping diverse mogelijkheden om een 5de of 6de slaapkamer te realiseren.

Dit is een woning waar stijlvol wonen gecombineerd wordt met charme, een woning waar men zowel van binnen als van buiten kan genieten van rust en ruimte.

Omsloten door een sprookjesachtig mooie tuin, voorzien van alle gemak van een ruime oprit en een inpandige garage welke nu is opgedeeld in bergruimte is dit een huis om je thuis te voelen.

Deze parel aan het water kan met de kleinste persoonlijke touch omgetoverd worden tot een warm en sfeervol familiehuis geheel naar eigen wens en smaak.

Een huis waar men kan genieten van het samenzijn, waar het ontspannen is bij thuiskomst en waarbij men zich beseft dat sommige sprookjes nog echt bestaan.

Dit alles is gelegen op een zeer ruim bemeten perceel van maar liefst 405 m². Het huis heeft een prachtige achtertuin op het zuidwesten.

Entree: Via de ruime, verkeersluwe straat betreedt men het perceel door het oversteken van het trottoir naar de eigen oprit. Met voldoende plaats voor twee auto’s, voorziet deze oprit in het nodige gemak. De voordeur ligt wat meer naar achteren toe en is overdekt, evenals de deur naar de inpandige opgedeelde garage.

Begane grond: Vanuit een rustige woonstraat met uitkijk op de Dierdonkvijver kom je binnen in de hal/entreepartij van deze woning.

Hier treft u o.a. de trapopgang met een schitterende hard houten trap, vanuit hier kunt u naar  de verdiepingen en de garage. De gezellige sfeer in dit huis valt gelijk op bij binnenkomst en wordt gevoelsmatig nog eens benadrukt door het gebruik van een lichte, vloer in combinatie met een zeer nette afwerking.

De hal:  is voorzien van een meterkast alsmede de keurig nette toiletruimte met wandcloset.

Woonruimte: Aansluitend komt u in de L-vormige living, waarvan het brede zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde.

De woonkamer is voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval, ook zorgt dit voor een fraai uitzicht over de prachtige waterrijke omgeving.

U kunt hier heerlijk geniete van alle rust voor de sfeervolle gas haard, met marmeren schouw ombouw.

Uw eethoek is op de achtertuin gesitueerd en biedt u eveneens een prachtig uitzicht op het terras, met daarbij een geheel betegelde lichte vloer met vloerverwarming.

Dit creëert een binnen-buiten gevoel.

Keuken: Hier treft u een keurig nette lichte in een hoekopstelling geplaatste keuken. Naast de diverse onder- en bovenkastjes gecombineerd met brede lades en een natuurstenen aanrechtblad, is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: een breed kooktoestel met inductiekookplaat, combi- magnetron en uitschuifbare afzuigschouw, een koelkast en vaatwasser.

Als verrassing vindt u achter de keuken een zeer ruim bemeten bijkeuken waar u ook nog met veel passie verder kunt koken. Deze bijkeuken is voorzien van diverse apparatuur en kastjes. Via de achterdeur loopt u  naar uw mooie privacy biedende achtertuin, die voorzien is van diverse zitjes voor een heerlijk glaasje wijn.

Eerste verdieping: Vanaf de ontvangsthal komt men via de hardhouten trapopgang op de overloop van de eerste etage. Hier bevinden zich een drietal ruime slaapkamers, badkamer en een aparte toilet.

De badkamer is gelegen aan de rechterzijde van het huis en is grotendeels betegeld. Alles is in dezelfde stijl en kleur uitgevoerd. De badkamer is een prettige ruimte met zowel een douche als een ligbad.

Met de aanwezigheid van voldoende kastruimte is dit een praktische badkamer die voorziet in het dagelijks gemak voor de hele familie. De toiletruimte is geheel in dezelfde stijl als de badkamer en grenst met de deur aan de overloop.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woonhuis, deze is voorzien van een Frans balkon.

U wordt ontvangen met een zee van licht en ruimte door de ruime raampartijen. Met een blik op het groen en het water van de Dierdonkvijver is het hier rustig en ontspannen ontwaken.

Hier krijg je het gevoel van vrij en wijds wonen zodra je ’s ochtends wakker wordt. Deze master bedroom heeft een zeer ruime afmeting van maar liefst 16,8 m².

De gehele slaapkamer is voorzien van een nette vloer en de wanden zijn keurig net afgewerkt met spachtelputz. De ventilatie geschiedt door Duco tops in het glas.

Slaapkamer 2 met een totaal van 9,9 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Met een ruime lichtinval is dit een prettige kamer om te verblijven en heeft u een aangenaam uitzicht op de achtertuin.

Ook hier loopt de mooie vloer  als een geheel weer door, verder zijn ook hier weer de wanden voorzien van spachtelputz en is de kamer ook geventileerd door Duco tops in het glas.

Slaapkamer 3 met een totaal van 7,9 m² is gelegen aan de achterzijde en geeft een fijne kijk naar buiten via de ramen naar het terras.

Ook is deze kamer voorzien van een Frans balkon. In deze kamer heb je een extra lichtinval die bijdraagt aan deze bijzonder leuke en lichte ruimte.

De kamer kan ook gebruikt worden als kantoorruimte of als grote inloopkast. Ook deze kamer is voorzien van een mooie afgewerkte houten vloer en met spachtelputz muren.

Tweede verdieping: Deze verdieping is met een vaste trap toegankelijk. U komt hier op een grote zolderverdieping waar de realisatie van minimaal twee slaapkamer absoluut tot de mogelijkheden behoord. Ook treft u hier de c.v  / w.w.- combiketel (Nefit hr trendline)
Tuin: De omringende tuin is van voor tot achter werkelijk waar goed onderhouden en tot in detail aangelegd. Met een prachtige, groene basis aangevuld met de nodige bloemen en planten voegt deze tuin net dat beetje extra aan de woning toe.

Aan de achterzijde van de woning is de tuin nagenoeg geheel op het zuidwesten gelegen en is hierdoor dan ook een fijne plek waar je kunt genieten.

De rust en de ruimte, maar vooral ook de bijzondere en romantische uitstraling van de tuin zorgen ervoor dat dit een plek is waar je graag tot ontspanning komt.

Met een ruim terras  en voldoende privacy-biedende bomen, is het hier echt genieten van zwoele zomeravonden.

Ook over de aanwezigheid van een tuinchalet voor de nodige opbergruimte is nagedacht en deze is op zeer subtiele wijze in de tuin verwerkt binnen de beplanting.

De wijk: Het woonhuis is gelegen aan de rand van Helmond, is gemakkelijk toegankelijk vanaf diverse wegen, en is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Dierdonk. Hier is het groenrijk wonen in mooie straten voorzien van speelvelden, groenstroken en sfeervolle perkjes.

Met de nodige voorzieningen voor alledaags gemak zoals een supermarkt, een actief wijkgebouw, een tennisvereniging en zowel een basisschool als meerdere kinderdagverblijven is dit een heuse familiewijk.

Voor jong en oud is het een wijk die voldoende uitdaging en activiteiten biedt. De wijk biedt ook genoeg rust en ruimte, door middel van de Bakelse bossen en aangelegde natuurgebieden.

Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Locatie

Ockenburghpark 58, Helmond (Dierdonk)

Greep uit ons woningaanbod

Verkocht

€ 189.000,- k.k.

Kluisstraat 70, Helmond

Verkocht

€ 230.000 v.o.n.

Kwartelhof 7, De Rips. Nog één beschikbaar.

Verkocht

€ 445.000,- k.k.

Ockenburghpark 58, Helmond (Dierdonk)

Pastoor Spieringsstraat 163, Uden (Verhuurd)

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.