Oude School 9, Liessel

Omschrijving
Deze 2 -kapper is gelegen in rustige woonwijk te Liessel en is werkelijk uniek!!
Niet alleen zijn ze zeer compleet afgewerkt maar de woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben!

Liessel ligt ten westen van het centrum Deurne. De ligging is perfect! Via de A67 ben je met de auto binnen een paar minuten in Helmond of het centrum Eindhoven. De wijk is ook goed bereikbaar ( station op 6 treinminuten van Eindhoven), openbaar vervoer of per fiets.
Er ligt een uitgebreid netwerk van veilige en aantrekkelijke fietspaden en fietsroutes. Liessel beschikt over uitstekende voorzieningen. Er bevinden zich basisscholen,en een middelbare school op 15 min fietsafstand in deurne, een multifunctioneel centrum, een supermarkt en een diverse andere winkels.

Indeling van de woning:
Entree, ruime hal met meterkast, het toilet, lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren welk u toegang verschaffen tot de privacy biedende achtertuin.Tevens staat de woonkamer in verbinding met de luxe open keuken voorzien van de volgende A-merk apparatuur: royale koel/vriescombinatie, combimagnetron, easy touch inductiekookplaat, roestvrijstalen recirculatieklap met halogeenverlichting en vaatwasser.
In de ruime aanbouw is de berging,slaapkamer en badkamer gesitueerd!
Kortom wonen op de beganegrond is een optie!!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heeft de woning drie slaapkamers. De hoofdslaapkameris gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een “WALK IN CLOSET” slaapkamer twee en drie liggen aan de rustige voorzijde. Alle slaapkamers hebben vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een inloop douche , hangend wandtoilet van Villeroy & Boch, badkamermeubel met 2 wasbakken en roestvrijstalen accessoires.

2e Verdieping
De zolder heeft een draai kipraam. Op de zolder vinden we ook de aansluiting en aan- en afvoer voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:
* Energienota-NUL- woning door hoge isolatiewaarde van onder meer drielaags-beglazing en de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen (Energienota- NUL bij normaal gebruik volgens de richtlijnen).
* Houten kozijnen met draai-kiep ramen en zinken goten.
* Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar.
* Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combimagnetron koel/vriescombinatie en RVS-recirculatieklap, inductie kookplaat.
* Royale badkamer met wandcloset, badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator.
* Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.
* Wandafwerking (gesausd) op de begane grond en de eerste verdieping.
* Houten trappen.
* Excl. vloerafwerking eerste en tweede verdieping.
* Standaard vier slaapkamers en mogelijkheid om zelf een extra slaap- of hobbykamer te realiseren op de tweede verdieping.
* Tuin met deels bestrating, erfafscheiding.
* Rijke uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.