Paardenmarkt 2, Bakel

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Rustig gelegen, speelveldje aan de voorzijde van de woning
– Vrij uitzicht aan de achterzijde
– Voorzien van vier ruime slaapkamers
– Separaat toilet op eerste verdieping
– Achtertuin voorzien van royale overkapping
– Voorzien van een WTW-unit

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

INDELING
Begane grond
Entree
U komt de woning aan de zijkant binnen in de hal. De vloer is voorzien van houtlook pvc in visgraatmotief, de wanden en het plafond zijn van stukwerk voorzien. Tevens is het plafond afgewerkt met een sierlijst.
De hal biedt toegang tot de woonkamer/keuken, de verdiepte kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Ook is hier de garderobe te vinden.

Keuken
De lichte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De in u-opstelling geplaatste keuken is voorzien van voornamelijk onderkastjes, waardoor de keuken ruimtelijk aanvoelt. Tevens is de keuken voorzien van meerdere raampartijen.
Ook is de ruimte voorzien van ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Combi-magnetron
– Inductie kookplaat
– Afzuigkap
– Koelkast
– Vaatwasser

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, welke is opgedeeld in een eet- en woongedeelte.
Het eetgedeelte grenst aan de keuken en biedt ruimte aan een eettafel met zeker zes stoelen.

Woonkamer
Vanuit de hal en vanuit de keuken kunt u de zithoek van de woonkamer bereiken.
De ruime woonkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, strakke wanden en een plafond met spotverlichting en sierlijsten.
Tevens is de woonkamer voorzien van tweemaal dubbele tuindeuren en de toegang tot de bijkeuken, welke eveneens aan de achterzijde van de woning is gelegen.

Bijkeuken
De bijkeuken grenst aan de woonkamer en de garage en biedt toegang tot het toilet en de achtertuin.
De ruimte is netjes afgewerkt met een pvc vloer en stukwerk op het plafond en wanden. Ook is de ruimte voorzien van een wasbak. Tevens is hier standaard voldoende opbergruimte aanwezig.

Toilet
De toiletruimte is uitgerust met een hangend closet en fonteintje en is te ventileren middels mechanische ventilatie.
De wanden zijn halfhoog betegeld en ook is de vloer voorzien van een sfeervolle tegel. Het plafond is met stukwerk afgewerkt.

Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de entree neemt u de vaste trap naar de overloop van de eerste verdieping.
Deze overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De vloer is voorzien van een houtlook laminaat en zowel de wanden als het plafond zijn van stukwerk voorzien. Ook vindt u op de overloop de airco-unit (augustus 2019).

Drie slaapkamers
Eén slaapkamer vindt u aan de voorzijde, één slaapkamer aan de achterzijde en de derde slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van de woning, boven de garage.
Alle kamers zijn voorzien van een houtlook laminaat, stukwerk wanden en een stukwerk plafond. De kamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van inbouwspots en sierlijsten in het plafond. Ook zijn deze twee kamers voorzien van horren en rolluiken.
De master bedroom, welke aan de voorzijde is gelegen, is tevens uitgerust met een riante inloopkast.

Badkamer
De badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen.
De ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en ook de wanden zijn met tegels afgewerkt. Op het plafond vindt u stukwerk.
De badkamer is uitgerust met een 2-persoonsligbad, een inloopdouche en een wasbak met meubel.
De ruimte is middels natuurlijke- en mechanische ventilatie te ventileren en het venster is voorzien van een hor en een rolluik.

Toilet
Het separate toilet vindt u naast de badkamer. Dit toilet is voorzien van een hangend closet en de ruimte is verder voorzien van een gestukadoord plafond en zowel betegelde wanden als een tegel op de vloer.

Tweede verdieping
Voorzolder
Middels een vaste trap, komt u op de tweede verdieping van de woning. De verdieping is opgedeeld in een voorzolder en vierde slaapkamer.
De vloer is voorzien van laminaat en zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met dakplaten. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Tevens vindt u hier de witgoedaansluitingen.
Middels een (geïsoleerde) wand is de voorzolder van de vierde slaapkamer gescheiden.

Vierde slaapkamer
Deze ruime, vierde slaapkamer heeft dezelfde afwerking als gezien op de voorzolder. De kamer is uitgerust met een draai-kiep raam en een riant dakkapel met drie vensters.
Vanzelfsprekend is deze multifunctionele ruimte ook voor andere doeleinden te gebruiken, zoals een speelkamer of thuiskantoor.

(Inpandige) garage
Deze garage is te bereiken vanuit de oprit en vanuit de bijkeuken.
Een ideale plek voor het stallen van uw fietsen en uw (tuin)gereedschap. Tevens is hier de meterkast te vinden.

Achtertuin
Deze (achter)tuin heeft een speelse indeling.
Vanuit de woonkamer, of vanuit de bijkeuken, bereikt u de achtertuin. Direct aan de woning is een ruim terras met royale overkapping geplaatst, welke is gemaakt van douglashout.
Vanuit deze overkapping heeft een vrij uitzicht over de open vlakte achter de woning.
Tevens is de fraai aangelegde achtertuin voorzien van een kunstgrasmat en verharde paden. Middels een hekwerk is uw erf afgescheiden.
Het leuke aan deze woning, is het extra stuk tuin dat aan de zijkant is gelegen. Dit is een ideale plek voor bijvoorbeeld een speelhoek van uw kinderen. Vanuit de keuken heeft u ideaal zicht op dit gedeelte.
Middels een vrije achterom is de achtertuin van dit gedeelte gescheiden.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.