Peellandsingel 98, Deurne

Laat u verrassen tijdens een bezichtiging bij deze instapklare 2-onder-1-kap woning!
Deze woning is op een perceel van 225 m² gesitueerd in de gewilde woonwijk ‘D’n Heiakker’. De woning is zeer goed verzorgd en beschikt over een volledig isolatiepakket. Alle raampartijen zijn voorzien van HR (bovenverdieping) en HR++ (deels benedenverdieping) beglazing in houten kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige royale garage. Kortom, een bezichtiging meer dan waard!

Indeling en afwerking

Begane grond
Bijna de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de speelkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hal/entreepartij met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken. Toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een staand closet en fonteintje.

Woonkamer
Deze prachtige speelse woonkamer is zeer fraai afgewerkt met o.a. een laminaat vloer. De wanden en het plafond zijn gestukadoord en in 2014 voorzien van nieuw schilderwerk. De woonkamer biedt veel leefruimte en is erg praktisch in te delen in een zit- en eetgedeelte. Het hoekraam (erker) aan de voorzijde van de woonkamer biedt een prachtige uitkijk over de voorgelegen groenvoorziening. Middels de loopdeur is de prachtige eet(leef)keuken te bereiken.

Keuken
De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoek-opstelling welke is uitgerust met een kunststof werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit, diverse onder- en bovenkasten, lades en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, combi-oven (welke in een separaat blok opstelling is geplaatst, 5-pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap.
De achterwand ter plekke van het keukenblok is met tegels van 15×15 cm afgewerkt. Ziet u zichzelf hier al koken met zicht op de kinderen die achter in de tuin aan het spelen zijn? Door de goed geplaatste pui is dit mogelijk. Hierdoor heeft u ook een prettig lichtinval de keuken.
De wanden en plafonds zijn ook hier uitgevoerd in strak stukwerk. De laminaat vloer is hier keurig door gelegd. De trapkast is te bereiken vanuit de keuken.

Middels een loopdeur betreedt u de bijkeuken welke aansluit naar de garage, speelkamer en de tuin. De bijkeuken geeft u nog mogelijkheid tot het plaatsen van diverse witgoed apparatuur. Wanden zijn strak gestukt en het plafond is uitgevoerd in kunststof delen welke voorzien zijn van spotjes.

Via de loopdeur betreedt u de prachtige garage welke 2 openslaande (houten) deuren heeft en een idem kunststof plafond waar spotjes in verwerkt zijn. De keurige tegelvloer maken het geheel af. Heeft u altijd al een extra ruimte willen hebben waar u nog alle kanten mee op kunt? Deze woning heeft deze ruimte! Denkt u aan een ‘chill’ ruimte voor de kinderen? Of toch een hobbyruimte? Deze woning heeft dit te bieden! Wanden zijn in deze ruimte uitgevoerd in schoonmetselwerk welke wit gesausd zijn. Het plafond is ook hier in kunststof delen uitgevoerd. Via de loopdeur met zijlicht betreedt u de zonovergoten privacy biedende achtertuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en een moderne (onlangs vernieuwde) badkamer en als kers op de taart een reuze inloopkast (eventueel extra slaapkamer). “De masterbedroom” is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft vloerbedekking en strak gestukte wanden. De twee raampartijen zijn voorzien van rolluiken en een spuitwerk plafond.
Verder zijn er nog twee praktische inbouwkasten. De afmetingen van deze kamer zijn maar liefst: ca. 3.33 m x 5.25 m.

Slaapkamer twee is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met een keurige laminaat in houtnerf look, strakke wanden en spuitwerk plafond. Afmetingen: ca. 2.20 m x 3.00 m.

Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is uitgevoerd met een dakkapel. Tevens is hier een rolluik in geplaatst. De vloer is belegd met een keurig laminaat. De praktische vaste kasten zijn ideaal te noemen.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning is deze luxe en geheel betegelde badkamer gesitueerd. Deze is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, separate douche met thermostaatkraan, wandcloset en vaste wastafel. De vloer is uitgerust met vloerverwarming. Daglicht ontvangt u door het Velux dakraam met verduisteringssysteem.

Via de badkamer betreedt u de extra verrassing van deze woning! Welke vrouw droomt niet van een reuze “walk in closet”? Echt een parel van een ruimte is dit. Door het geplaatste dakkapel ontvangt u hier ontzettend veel licht. Op de vloer ligt vloerbedekking. Wanden en plafonds zijn strak gestukt. Kortom een lust voor het oog!

Tweede verdieping
Middels een vaste trapopgang is de zolderkamer te bereiken. Deze is nog geheel naar eigen wens in te vullen. Onder de dak schuinte zijn schuifkasten gemonteerd waar u voldoende bergruimte heeft. De vloer is afgewerkt in een keurig laminaat. Middels het dakraam ontvangt u hier een prima daglicht.

Tuin
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het Zuid-oosten. De geheel omheinde achtertuin is voorzien van gazon en klein borders. De haardpartij/oven kunt u prima gebruiken voor de zomeravonden om lekker te genieten met vrienden en of familie.

Bijzonderheden

– Prachtig gelegen 2-kapper in de gewilde wijk “d’n Heiakker”.
– Enorm veel woonoppervlak (c.a 130 M²).
– Inhoud van de woning c.a 542 M³.
– Perceel 225 M².
– Onlangs een compleet vernieuwde badkamer.
– Riante opbouw op garage.
– Riante leefkeuken.
– Extra ruimte op de begane grond, welke nog vrij in te delen is.
– Schilderwerk 2019 en deels oktober 2017.
– Cv ketel intergas hre 2014.
– Staat van onderhoud is goed te noemen.

Locatie

Peellandsingel 98, Deurne

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.