Zuiderstraat 42, Helmond

LET OP: Dit is een ‘bieden vanaf’ prijs!

Dit karakteristieke, sfeervolle pand is gelegen in het centrum van Helmond en kan zomaar van u worden!
In 2000 is dit pand volledig opnieuw opgebouwd, met behoud van de karakteristieke elementen en details van het historische pand.
Daarnaast is er in de zomer van 2020 een spiksplinternieuwe keuken geplaatst!
De woning is gelegen op korte loopafstand van de binnenstad van Helmond en scholen en het NS-station zijn op korte nabijheid gelegen.

Het unieke, vrijstaande gebouw bestaat uit drie verdiepingen en is ingedeeld als twee losse appartementen.
De woning aan Zuiderstraat 42 is gelegen op de eerste en tweede verdieping.
De hoge plafonds, de zeer grote, zonnige achtertuin, de vrijstaande garage en de grote slaapkamers zijn zeker de moeite waard om eens te gaan bekijken!

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap. De woning is nu als volgt ingedeeld:
Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, de woonkamer en de badkamer. Ook is hier een vaste trap naar de tweede verdieping te vinden.

Aan de voorzijde van de woning ligt slaapkamer één van deze verdieping. Deze ruime kamer verleend zich uitstekend voor een ouderslaapkamer.
De kamer geniet van een riante garderobekast en van veel natuurlijk lichtinval.

Ook vindt u de spiksplinternieuwe keuken aan de voorzijde. Deze is in de zomer van 2020 geplaatst.
Vanuit deze keuken heeft u een open doorloop naar de woonkamer, welke aan de achterzijde gelegen is.
De woonkamer heeft uitkijk over de riante achtertuin en is middels een loopdeur gescheiden van de hal.

De tweede slaapkamer van deze verdieping vindt u ook aan de achterzijde van de woning.
Deze ruimte kan naast slaapkamer ook ideaal gebruikt worden als kantoor of speelkamer.

Vanuit de hal heeft u daarnaast toegang tot de badkamer.
Deze ruimte is uitgerust met een toilet, een wastafel en een douchecabine en daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trapopgang komt u op de royale, open tweede verdieping.
Deze verdieping heeft een open vloerenplan, waardoor u eindeloze mogelijkheden heeft om er helemaal uw eigen plek van te maken.
Op de vloer ligt een kwalitatieve, goede laminaatvloer en op deze verdieping vindt u tevens de wasmachine aansluitingen, een CV-ketel en het ventilatiesysteem.

ACHTERTUIN EN GARAGE

De riante, verzorgde achtertuin is voorzien van nette bestrating, een ruim terras en verder vindt u er een ruim gazon.
De tuin is middels een groene haag en betonnen afscheiding gescheiden van de buren en is zeer onderhoudsvriendelijk.
Aan de achterzijde van de tuin vindt u uw eigen, losstaande garage.
Deze garage is ruim van opzet en voorzien van stroom en een kanteldeur. De garage is vanuit de tuin te bereiken via een loopdeur.

BIJZONDERHEDEN:

* In 2000 volledig gerenoveerd, waarbij het goed geïsoleerd is en daarna goed is onderhouden;
* Veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen;
* Nieuwe Remeha CV-ketel uit 2019;
* Mogelijkheid tot het creëren van een derde en vierde slaapkamer;
* In het centrum gelegen, met tevens een zeer ruime achtertuin.

Locatie

Zuiderstraat 42, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.