Hilakker 35, Bakel

Deze riante, moderne vrijstaande woning met royale (achter)tuin is gelegen op een top locatie, aan de rand van het dorp.
De woning biedt een ideale indeling, volop parkeergelegenheid op eigen grond en een verwarmde tuinkamer.
Daarnaast heeft u zowel een ruime voor- als achtertuin, welke netjes is omheind.
Lees snel verder wat de woning nog meer te bieden heeft!

Indeling

Begane grond

De gehele begane grond is voorzien van HR++ beglazing en vloerverwarming.
De ramen zijn daarnaast allen voorzien van oprolbare horren. (Unilex, geplaatst in 2019)

Entree

De woning komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het kantoor, tot de toiletruimte en de leefkeuken.
Eveneens is hier de meterkast geplaatst en vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping.
De vloer is voorzien van een nette tegel en de rest van de ruimte is in lichte tinten uitgevoerd.

Kantoor

Het kantoor vindt u aan de voorzijde van de woning.
Deze is ideaal van grootte en is daarom ook te gebruiken als sportruimte, speelkamer of uiteraard in gebruik te nemen voor andere doeleinden.

Toiletruimte

De eerste toiletruimte van de woning vindt u in de hal.
Hier vindt u een vrijhangend toilet en een fonteintje.
De wanden en de vloer zijn voorzien van nette, moderne tegels.

Leefkeuken

De riante leefkeuken vindt u aan de achterzijde van de woning.
De vloer is voorzien van dezelfde, donkere tegel als gezien in de hal en in het gestukadoorde plafond zijn spotjes verwerkt.
De keuken is voorzien van een kastenwand met ingebouwde apparatuur, namelijk:
Combi-oven
Stoomoven
Inductie kookplaat met afzuigkap
Vaatwasser
Koelkast
Vriezer

Door het geplaatste eiland is er volop werk- en opbergruimte aanwezig.
Ook kunt u hier gezellig met vrienden of familie aan borrelen.
Middels openslaande tuindeuren, die ook zijn voorzien van een hor, komt u in de tuinkamer terecht.
Daarnaast is de keuken van de woonkamer gescheiden middels sfeervolle en-suite deuren.

Woonkamer

De zeer riante woonkamer is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd.
Door de geplaatste erker en de riante raampartijen aan zowel de voor- als achterkant geniet deze ruimte van enorm veel daglicht.
De woonkamer is te verdelen in een gezellige zithoek en een eetgedeelte, waarbij er nog meer dan voldoende ruimte over is voor een eventuele speelhoek.
De vloer is voorzien van een houtlook laminaat en de ruimte is voorzien van een gasaansluiting voor mogelijk een sfeervolle gashaard.
Wederom vindt u hier in het plafond ingebouwde spotverlichting.

Bijkeuken

De bijkeuken is gelegen in het midden van de woning en biedt u toegang tot de voortuin, de tuinkamer(toegangsdeur voorzien van hor, Unilex, geplaatst in 2019) , de tweede toiletruimte en de speelkamer.
De vloer is voorzien van een nette tegel.
De ingebouwde kastenwand is afgewerkt met schuifdeuren, waarachter u witgoedaansluitingen vindt.
Ook is er een wasbak geplaatst.

Tweede toiletruimte

Deze tweede toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een urinoir.
Middels een venster is de ruimte natuurlijk te ventileren.

Speelkamer

De speelkamer is aan de rechterzijde van de woning gelegen.
Deze ruimte is ideaal in gebruik te nemen als speelkamer, kantoor of als hobbyruimte.
Ook is er een mogelijkheid om deze kamer als extra slaapkamer te gebruiken.
De ruimte is voorzien van een draai-kiep raam, maar ook is er een loopdeur naar de achtertuin geplaatst.
Ook kunt u vanuit deze kamer de inpandige garage bereiken.

(Inpandige) garage met bergzolder

De garage, welke volledig geïsoleerd is, is ruim van opzet, voorzien van een nette tegelvoer met vloerverwarming en afgewerkt met een zeer riante bergzolder.
De ruimte is ideaal voor het plaatsen van fietsen en gereedschap.
Vanuit de riante oprit is deze garage daarnaast te bereiken middels een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping

De volledige eerste verdieping is voorzien van HR++ beglazing met oprolbare horren (Unilex, geplaatst in 2019) en ingebouwde rolluiken (twee daarvan zijn later nog aangebracht in 2017).
De vloer is afgewerkt met een houtlook laminaat, waaronder vloerverwarming is verwerkt.
De badkamer is voorzien van dezelfde, nette tegel als gezien in de toiletruimtes van de begane grond.

Overloop

Vanuit de hal, komt u op deze overloop.
Door de vide heeft u een ruimtelijk overzicht over uw entree en kunt u door de dakkapel naar buiten kijken.
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zeer riante bergzolder.

Drie slaapkamers

Aan de rechterzijde van de woning vindt u twee, nagenoeg identieke, slaapkamers.
Deze zijn ruim van opzet en zijn natuurlijk te ventileren middels draai-kiep ramen.
Een bed, kledingkast en een bureau kunt u hier ideaal kwijt, waarbij er nog voldoende ruimte overblijft.

De master bedroom is aan de linkerzijde van de woning gelegen.
Deze slaapkamer is zeer riant van opzet en is voorzien van een walk-in closet.

Badkamer

De moderne badkamer vindt u in het midden van de verdieping.
De riante dakkapel zorgt voor volop lichtinval en natuurlijke ventilatie.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met meubel.
De ruimte is daarnaast ook mechanisch te ventileren.

Riante zolder

De ruime zolder is te bereiken middels een vlizotrap. Deze is gesitueerd op de overloop.
Door de geplaatste balustrade op deze zolderverdieping, kunt u met een veilig gevoel deze verdieping bereiken.
De verdieping is voorzien van een dakraam, waardoor er goed geventileerd kan worden en u ook hier geniet van daglicht.
Er is hier volop bergruimte aanwezig, maar ook meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

(Achter)tuin

De ruime woning staat op een eveneens ruim perceel.
De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van volledige omheining. De achtertuin kunt u vanuit beide zijkanten van de woning bereiken.
De luxe afwerking van de woning is doorgetrokken in de tuin.
U vindt hier nette betegeling, die geheel bewerkt is met voegmortel in 2019 door een gespecialiseerd tuinbedrijf, een automatisch instelbare sproei-installatie en een zeer riant tuinhuis.
Door de ideale ligging van de woning, is de tuin zowel op het Noorden als het Zuidwesten gelegen.

De tuinkamer is in gebruik te nemen als overkapping, aangezien de glazen wanden (geplaatst in 2018) volledig te openen zijn.
Deze ruimte is volledig voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens (geplaatst in 2018) én is uitgerust met twee heaters! (geplaatst in 2018)
Dit betekent dat u altijd van de zon én de schaduw kunt genieten en dus het hele jaar door plezier kunt beleven aan uw tuin.

Ook is er nog een riant tuinhuis aanwezig. (dubbelwandig en geplaatst in 2018) Hieraan zijn twee overkapping geplaatst, waardoor u hier lekker van een drankje en een hapje kunt genieten.
In het tuinhuis is daarnaast krachtstroom aangelegd, waardoor het plaatsen van een jacuzzi ook mogelijk is.

Bijzonderheden

– Ideale locatie, aan de rand van het dorp
– Woning met een ideale indeling, waarbij volop gebruik kan worden gemaakt van de ruimtes
– Gehele woning is voorzien van alarminstallatie
– Tuinkamer, welke te gebruiken is als overkapping en voorzien is van elektrisch bedienbare zonnescreens en twee heaters
– Alle (te openen) HR++ ramen zijn voorzien van oprolbare horren
– Tuin welke helemaal rondom de woning gelegen is
– Robomow aanwezig voor het maaien van het gehele gras in 2 zones.
– Zeer veel parkeergelegenheid op eigen terrein
– Elektrisch bedienbare poort op de erfafscheiding (gerealiseerd in 2017)
– Enkel gebruik gemaakt van hoogwaardige kwaliteit (afwerk)materiaal
– Instapklare woning, gelegen in gewilde wijk ‘Neerakker’ te Bakel

Locatie

Hilakker 35, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.