Schutsboom 46, Helmond

Prachtige vrijstaande woning aan de rand van kindvriendelijke buurt Schutsboom in Brandevoort.
De woning, met een woonoppervlakte van 154 m2 is gelegen in een groene omgeving, waarbij verschillende voorzieningen op loopafstand te vinden zijn!
De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, een grote garage en een zonnige tuin op het zuidoosten.

Indeling

Begane grond

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met daarop een tegelvloer. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds afgewerkt met spuitwerk.

Hal
Via de ruime hal komt u de woning binnen. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. In de hal bevind zich de toilet met fonteintje en meterkast.

Toilet

Deze ruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. De wanden zijn tot halfhoog afgewerkt met een nette tegel en daarboven vindt u spuitwerk.

Woonkamer

Vanuit de hal loopt u middels een loopdeur de woonkamer binnen.
De woonkamer is erg ruim van opzet en heeft veel natuurlijk lichtinval door de vele, grote raampartijen.
Tevens heeft de woonkamer een prachtige erker aan de voorzijde en dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde, die toegang geven tot de zonovergoten achtertuin.
De ruimte is daarnaast uitgerust met een sfeervolle haard.

Keuken

Via de woonkamer bereikt u de L-vormige keuken, welke in 2016/2017 compleet is vernieuwd. De keuken heeft een natuurstenen blad en Amerikaanse koelkast.
De keuken is luxe afgewerkt en is van alle gemakken voorzien.
De inbouwapparatuur die u hier vindt, is onder andere een riant 6-pits gasfornuis, die tevens al oven dient, een combi-magnetron, heteluchtoven, een afzuigkap en vaatwasser.
Ook biedt de keuken meer dan voldoende opbergruimte en is er een provisiekast aanwezig.

Garage

Vanuit de keuken komt u in de royale garage (ca 30m2). Wanneer u de garagedeuren aan de voorkant van de garage opent, komt u op uw ruime oprit.
In de garage vindt u een gootsteen met kraan en de witgoedaansluitingen.
Boven de garage is ook nog een vliering aanwezig. Deze is te bereiken met en vlizotrap en biedt wederom extra opbergruimte.
De garage geeft u daarnaast toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop

Vanuit de vaste trap in de hal, komt u op de eerste verdieping van de woning. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar tweede verdieping.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en spuitwerk op zowel de wanden als het plafond.

Slaapkamer 1

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Deze ruime slaapkamer is voorzien van twee grote ramen en afgewerkt, zoals gezien op de overloop, met een laminaatvloer en spuitwerk op het plafond en de wanden.

Slaapkamer 2

Deze slaapkamer van 14m2 vindt u ook aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is qua afwerking identiek aan slaapkamer nummer één.
De ruimte is uitgerust met drie grote raampartijen, laminaatvloer en spuitwerk op wanden en plafond.

Slaapkamer 3

Aan de voorzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer, die 11 m2 groot is. Ook deze ruimte heeft twee grote ramen, een laminaatvloer, spuitwerk op de wanden en ook op het plafond.

Badkamer

De geheel betegelde badkamer met moderne, lichte uitstraling heeft een groot ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.
Tevens beschikt de badkamer over een designradiator waar u uw handdoeken aan kunt laten drogen, inbouw spotverlichting en 2 speakers, waardoor u van muziek kunt genieten terwijl u aan het douchen bent.

Tweede verdieping

De perfect afgewerkte tweede verdieping geeft u via de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn van gelijke grote, zijn voorzien van een groot dakraam en van een kleiner, rond raam.
De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaat en spuitwerk wanden en plafond.

Slaapkamer 4

In deze slaapkamer vindt u een gootsteen, de unit van de mechanische ventilatie, nogmaals extra witgoedaansluiting en de cv-ketel, die in 2016 vernieuwd is.
Deze zijn keurig weggewerkt, waardoor de kamer zeker als slaapkamer gebruikt kan worden.

Slaapkamer 5

Zoals vermeld is deze kamer qua grootte en afwerking identiek aan slaapkamer nummer 4.
Door de ruime opzet, is deze kamer zeker goed te gebruiken als slaapkamer, maar uiteraard verleend hij zich ook prima voor andere doeleinden.

Tuin

Deze zonovergoten, op het Zuidoosten gelegen achtertuin is ruim van opzet (20 x 10 m) en voorzien van een terras dat zowel vanuit de dubbele tuindeuren in de woonkamer als vanuit de garage toegankelijk is.
Middels een looppad kunt u de achterkant van de tuin bereiken, waar u eveneens de vrije achterom vindt. Verder is de tuin vrij onderhoudsvriendelijk en afgewerkt met een grasmat.
De tuin is voorzien van elektra en buitenkranen.

Bijzonderheden:

– Instapklare, ruime vrijstaande woning;
– Vijf riante slaapkamers;
– Ideale locatie, gelegen nabij verschillende voorzieningen;
– Ruime, aangebouwde garage met vliering;
– Grote tuin, gelegen op het Zuidoosten.

Locatie

Schutsboom 46, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.