Bleyenbeekdreef 14, Helmond

Deze ruime woning is gelegen in de buurt Dierdonk. Het is een kindvriendelijke buurt, waar veel (jonge) gezinnen te vinden zijn!
De woning biedt volop leefruimte en is daarnaast voorzien van zeker drie eigen parkeerplaatsen!

Indeling

Begane grond

Entree

U komt de woning binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste etage, de meterkast en de riante woonkamer.
De vloer is voorzien van Afzelia hout en de wanden zijn deels in licht stucwerk en deels in hout uitgevoerd.

Toilet

De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
Zowel de wanden als de vloer zijn afgewerkt met een nette, lichte tegel en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer

De riante, open woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte.
Aan de voorzijde vindt u het zitgedeelte. De ruimte is uitgerust met grote raampartijen, waardoor er bijzonder veel natuurlijk licht binnenvalt.
Het gestucte plafond is afgewerkt met sierlijsten, de wanden zijn eveneens (deels) gestuukt en ruimte is voorzien van een Afzelia houten vloer.
Vanuit de gezellige zithoek loopt u middels een open verbinding naar het eetgedeelte, dat aan de achterzijde van de ruimte gelegen is.

De afwerking van dit gedeelte is hetzelfde als gezien bij het zitgedeelte.
Hier aan de achterzijde vindt u twee openslaande tuindeuren naar de achtertuin en ook is er een provisiekast te vinden, welke onder de trap gesitueerd is.
Middels een moderne schuifdeur is het eetgedeelte van de keuken gescheiden.

Keuken

Deze halfopen SieMatic keuken vindt u eveneens aan de achterzijde van de woning.
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met zowel boven- als onderkastjes, waardoor er voldoende opbergmogelijkheden zijn.
Daarnaast is er een granieten aanrechtblad aanwezig en is er ruimte voor het plaatsen van een (extra) keukentafel.
Deze ruimte is voorzien van een nette tegelvloer, gestucte wanden en een stucwerk plafond, waarin spotverlichting is verwerkt.
De keuken is uitgerust met een grote raampartij, welke is voorzien van een rolluik, en een loopdeur naar de achtertuin.
Uiteraard is er ingebouwde apparatuur aanwezig, namelijk:
Combi-magnetron
Inductie kookplaat
Afzuigkap
Koelkast
Vaatwasser

Eerste verdieping

Overloop

Vanuit de hal komt u middels de vaste trap op de overloop van de woning.
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een ruime inloopkast en de trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamers

Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en de derde slaapkamer vindt u aan de achterzijde.
Alle drie de ruimtes zijn goed van formaat en allen te gebruiken als slaapkamer of eventuele andere doeleinden.
De vloeren van deze kamers zijn voorzien van een houtlook laminaat en de plafonds zijn gestuukt.
De master bedroom heeft eveneens gestucte wanden en de overige kamers zijn afgewerkt met fijn spuitwerk.
De slaapkamers hebben alle drie een groot raam, welke zijn uitgerust met horren en rolluiken.

Badkamer

De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.
Deze ruimte is voorzien van een ruim hoekbad, een douchecabine, een vrijhangend toilet en een wastafel.
Zowel de wanden als de vloer zijn voorzien van een neutrale tegel. Ook is er vloerverwarming aanwezig.
In het gestucte plafond is spotverlichting verwerkt.
De ruimte is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren, daar er een groot raam (met hor) aanwezig is.

Inloopkast

Aan de linkerzijde van de woning vindt u een zeer riante inloopkast.
Door de ingebouwde kastenwand is hier volop mogelijkheid voor het hangen en leggen van uw kleren.
De houtlook laminaatvloer is netjes doorgelegd en ook hier vindt u spotverlichting.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap komt u op de zolderverdieping.
Deze verdieping is in tweeën gedeeld, waardoor er een ruime, vierde slaapkamer gecreëerd is.

Het voorste gedeelte van de zolder is voorzien van een houtlook laminaat en is in lichte tinten uitgevoerd.
U vindt hier de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel (Remeha, 2013).
Ook is hier een vlizotrap naar een bergzolder aanwezig.

Vierde slaapkamer

Deze ruime kamer vindt u ook op deze tweede verdieping.
De kamer is uitgerust met maar liefst drie ramen, waardoor er volop daglicht aanwezig is.
De houtlook laminaatvloer en de lichte wanden en plafond maken het tot een ideale slaapkamer. Uiteraard is de ruimte ook prima te gebruiken als kantoor of voor andere doeleinden.
Achter de knieschotten vindt u opbergruimte en de slaapkamer is middels een loopdeur gescheiden van de voorzolder.

Achtertuin

Deze onderhoudsarme tuin is gelegen op het Oosten en is voorzien van vaste beplanting, een vrije achterom en een vrijstaande garage.
Vanuit de woning kunt u de tuin betreden via de openslaande tuindeuren of middels de loopdeur in de keuken.
De verharde achtertuin biedt volop mogelijkheden, is uitgerust met een buitenkraan en heeft houten erfafscheidingen.

Vrijstaande garage

Deze vrijstaande garage is te betreden vanuit de tuin en vanuit de zeer riante oprit.
De garage is opgedeeld in twee ruimtes en is voorzien van elektra- en wateraansluitingen.

Bijzonderheden

– Ideale, vrije ligging in kindvriendelijke buurt;
– Riante oprit met plaats voor zeker drie auto’s;
– Gelegen in kindvriendelijke buurt; nabij bosrijk gebied;
– Vier ruime slaapkamers;
– Onderhoudsarme achtertuin.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.