Molenweg 33, Bakel

Deze woning aan de Molenweg in Bakel is gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum. In de directe omgeving heeft u diverse voorzieningen, zoals twee supermarkten, een bakker en een slager.
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en in iedere ruimte is erg veel natuurlijk lichtinval aanwezig.
Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een moderne, open keuken en een inpandige garage.
De eerste verdieping is verdeeld in een overloop, drie slaapkamers en grote moderne badkamer.

Indeling

Begane grond

Hal

De woning komt u vanuit uw eigen oprit binnen in de hal. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden.
Hier heeft u toegang tot de technische ruimte, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste etage.
Middels een loopdeur is de hal gescheiden van de riante woonkamer.

Toiletruimte

Het toilet is stijlvol afgewerkt met wanden die halfhoog betegeld zijn en een vloer die eveneens van een tegel, met vloerverwarming, voorzien is.

Woonkamer

Aangekomen in de woonkamer valt meteen op hoeveel natuurlijk lichtinval deze woning heeft.
Aan de achterzijde van de woning, waar voldoende ruimte is voor een ruime zithoek, is een grote raampartij gesitueerd, waardoor u een vrij uitzicht heeft over de tuin.
Daarnaast is er een loopdeur geplaatst, waardoor u van de woonkamer naar de inpandige garage kunt lopen.
De vloer is voorzien van vloerverwarming en pvc en de wanden zijn gestuukt.

Daarnaast is de ruime woonkamer voorzien van een provisiekast, welke is gesitueerd onder de trap.

Keuken

Vanuit de woonkamer heeft u een open doorloop naar het eetgedeelte en de keuken van de woning.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gelegen. Deze open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals:
– 4-pits inductie kookplaat
Koelkast
Vaatwasser
Afzuigkap
Combi-magnetron

Door de ideale opstelling van de keuken is er veel werkruimte gecreëerd en houdt u tevens meer dan voldoende opbergruimte over.
De keuken is op dezelfde wijze afgewerkt als gezien in de woonkamer, namelijk met een pvc-vloer en gestuukte wanden.

Speel- en wasruimte

Deze zeer ruime, inpandige garage bereikt u vanuit de woonkamer middels een loopdeur, of via de garagedeuren vanuit de oprit.

De garage is voorzien van een nette, donkere tegelvloer en er valt enorm veel natuurlijk licht binnen door de lichtstraat en de draai-kiepraam die geplaatst zijn.
De ruimte is voorzien van inbouw spotverlichting en ook vindt u hier witgoedaansluitingen.
Het is een uitstekend ruimte voor extra opslag, een wasruimte, maar ook een plek om uw fietsen en tuingereedschap op te slaan.

Eerste verdieping

Overloop

Via de hal neemt u de trap naar de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Deze overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De vloer is afgewerkt met vloerverwarming en een houtlook laminaat, de wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Slaapkamers

De woning is voorzien van drie riante slaapkamers op de eerste verdieping.
Eén slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de overige twee kamers zijn aan de voorkant gesitueerd.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een houtlook laminaat, gestuukte wanden en grof spuitwerk op het plafond.
Bij alle drie de kamers is één draai-kiep raam voorzien van een hor en zijn uitgerust met vloerverwarming.

Badkamer

De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Deze luxe ruimte is uitgerust met enkel hoogwaardig sanitair, zoals een ligbad, een inloop douche, een dubbele wasbak en een tweede toilet.
Op de vloer vindt u een donkere, nette tegel en deze is ook deels op de wanden verwerkt.
Door middel van het geplaatste raam is de ruimte natuurlijk te ventileren.

Zolderverdieping

Voorzolder

Vanuit de overloop komt u middels de vaste trap op de voorzolder.
De ruimte is afgewerkt met wederom een houtlook laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt.
Op de voorzolder vindt u de witgoedaansluitingen, een groot raam en tevens is hier de cv-ketel gesitueerd.
Onder de kapschuintes zijn inbouwkasten geplaatst, waardoor er standaard al veel opbergruimte aanwezig is.

Vierde slaapkamer

Deze riante, vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, een laminaatvloer met vloerverwarming en is verder in lichte tinten uitgevoerd.
De ruime is uiteraard ook ideaal in gebruik te nemen als een hobby- of werkkamer.

Achtertuin

Deze ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Noorden en is voorzien van een buitenkraan.
De tuin bereikt u vanuit de inpandige garage.
Direct aan de woning is een aluminium overkapping geplaatst, waar u in het voor- en najaar heerlijk van het zonnetje kunt genieten.
Middels houten- en groene erfafscheidingen bent u van uw buren gescheiden.

Bijzonderheden:
– Ruime oprit;
– Moderne, ruime keuken met veel opberg- en werkruimte;
– Riante, inpandige garage met lichtstraat;
– Vier ruime slaapkamers;
– Alle benodigde voorzieningen zijn binnen loopafstand te bereiken;

Locatie

Molenweg 33, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.