Morel 81, Uden

In een rustige omgeving ligt deze tussenwoning nabij het centrum van Uden. Met een aanbouw aan de achterzijde van de woning heeft deze woning veel woonoppervlak op de begane grond. Door de grote schuifpui met de grote raampartijen vangt de woning veel toetreding van natuurlijk daglicht en is het heerlijk vertoeven in de leefkeuken. Door de schuifpui open te zetten haal je tijdens de warmere maanden buiten echt naar binnen!

Begane grond:

Hal met tegelvloer welke is door gelegd op de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, toilet met hangcloset, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie en een deur met toegang tot de woonkamer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds van spuitwerk.

Vanuit de hal komt u binnen in de sfeervolle woonkamer die tevens belegd is met dezelfde tegelvloer. Aan de voorzijde van de woning is een werkhoek gecreëerd maar kan uiteraard ook prima dienen als speelhoek of zithoek. Hier geniet u volop van daglicht door het raampartij (voorzien van een rolluik).
De radiatoren (op de begane grond en 1e verdieping) zijn keurig weggewerkt middels een ombouw met klassieke en authentieke uitstraling.
De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Zijn de sierlijsten tegen het plafond u al opgevallen? Een prachtig detail wat karakter geeft aan deze woning. De twee deuren geven toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en een provisiekast voor opslag.

Vanuit de woonkamer kijkt u op het eetgedeelte/leefkeuken welke aan de achterzijde is gelegen. Ook hier geniet u weer van enorm veel lichtinval. Middels een schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin. Hierdoor creëert u het buitengevoel en haalt u buiten naar binnen!

De keuken is in hoekopstelling gelegen en voorzien van kastruimte, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en gaskookplaat. De spotjes en de lichtkoepel in het spanplafond zorgen voor de benodigde lichtinval.

1e verdieping:

De overloop, met laminaat, biedt toegang tot 3 slaapkamers, (linnen)kast en de badkamer. Het laminaat is doo rgelegd in de slaapkamers wat zorgt voor een mooi geheel.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk en een ombouw om de radiatoren met dezelfde klassieke uitstraling als beneden.

De ruime badkamer is geheel betegeld en beschikt over een enkele wasbak met meubel, inloopdouche met thermostaat kraan, toilet, 3D spiegel, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Een eigentijdse badkamer waar u heerlijk kunt relaxen.

2e verdieping:

Bereikbaar middels vaste trap. Op de overloop treft u de overloop aan met de witgoedaanlsuiting en CV ketel. Vanuit de overloop is er toegang tot een slaapkamer met dakraam. Onder de dakschuinte nog extra opbergruimte gecreëerd.

Tuin:

Royale, praktische, onderhoudsvriendelijke en veel privacy biedende achtertuin gelegen op het noordwesten, dus ook zonnig, welke geheel is omheind. Achterin de tuin gesitueerd een stenen berging met elektra. De achtertuin is geheel betegeld (moderne en strakke look).

Bijzonderheden:

– efficiënte indeling van de ruimtes;
– berging in de achtertuin;
– mooie afwerking en instapklaar;
– vloerverwarming in de badkamer;
– HR++ beglazing beneden en boven.

Locatie

Morel 81, Uden

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.