Berkelstraat 20, Helmond

STARTERS OPGELET! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Een prima 2-kapper met veel leefruimte op de begane grond, 2 slaapkamers (voorheen 3) op de eerste verdieping en een slaapkamer op de zolder welke is voorzien van dakramen.
Gelegen in een rustige woonomgeving, met een speelveldje voor de deur, in de woonwijk Brouwhuis. Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond nabij de uitvalswegen naar de omliggende plaatsen zoals Deurne, Venray en de snelweg naar Venlo of Eindhoven. Brouwhuis heeft een eigen NS station en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor wat betreft sporten is er de mogelijkheid voor voetbal, honk- en softbal, boogschieten en tennis. Dit alles is op korte afstand van de woning gelegen. Ook sportschool Basic Fit en kinderopvang Spring is op loopafstand bereikbaar.

Begane grond:

Bij binnenkomst komt u binnen, via de voordeur aan de zijkant van de woning, in de hal welke is belegd met een houten vloer. Hier is de meterkast geplaatst en de unit van de stadsverwarming. Tevens is hier een trapkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Op het moment dat u de woonkamer binnen komt valt direct de ruimte en het licht op. Ook hier is de vloer afgewerkt met dezelfde houten vloer. De wanden zijn afgewerkt met grof stucwerk. Aan de voorzijde van de woning zijn twee raampartijen geplaatst welke u uitzicht geeft op het leuke speelveldje.
Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor eventueel een werkplek, kinderhoek, etc. Vanuit daar heeft u dan uitzicht over het eetgedeelte.

Het eetgedeelte en de keuken zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Door de grote aanbouw is hier onlangs een nieuwe keuken gerealiseerd welke is voorzien van alle gemakken. Via de lichtkoepels komt er extra veel natuurlijk daglicht binnen en de gehele aanbouw heeft vloerverwarming.
Het keukenblok is geplaatst in een wandopstelling met voldoende keukenkastjes, welke volop bergruimte bieden. Voor nog meer opbergruimte is er een eiland waar u ook, heel handig, uw gerechten kunt voorbereiden en mis en place kunt maken. Dat onder het genot van een wijntje en een fijn gezelschap, want er is een mogelijkheid om aan te schuiven!
Aan apparatuur is er aanwezig een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi magnetron en een vriezer. De inbouwspots en tegels maken deze ruimte helemaal af!
Uiteraard is vanuit de keuken de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:

De overloop is afgewerkt met een vinylvloer, grof stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Twee slaapkamers zijn qua afwerking nagenoeg gelijk aan elkaar; vinyl op de vloer, grof stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

De ‘masterbedroom’ is gelegen aan de voorzijde en ruim qua afmetingen. Het grote raampartij met dakkapel zorgt voor veel toetreding van natuurlijk daglicht.

De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is ook voorzien van veel daglicht toetreding middels het grote raampartij. Aan deze kamer grenst een kleinere kamer, welke nu dienst doet als ‘walkin closet’. Wie wil dat nu niet? Uiteraard is de kamer naar wens in te richten. Denk hierbij aan een hobbykamer, babykamer of opbergruimte.

De geheel betegelde badkamer heeft aan sanitair een vaste wastafel met voldoende kastjes voor opbergruimte, een wandcloset en een douchecabine. Voor het ophangen van de handdoeken is er een handige designradiator. Kortom een ideale relax ruimte!

Tweede verdieping:

De zolder is te bereiken via een vaste trap bekleed met halve maantjes. Hier is de aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de unit van de mechanische ventilatie. Doordat de zolderkamer voorzien is van dakramen kan deze gebruikt worden als slaapkamer, maar uiteraard ook kan worden ingericht als speelkamer of werkkamer. Door er eventueel een wandje tussen te plaatsen kan er een aparte voorzolder en zolderkamer worden gecreëerd.
Onder de schuinte van het dak is ruimte voor het bergen van spullen.

Achtertuin:

De keurig aangelegde achtertuin is op het Noord-oosten gelegen en betegeld. Naast de borders met vaste planten staat er achter in de tuin een stenen berging welke is uitgevoerd in half steen metselwerk. Aan de voorkant van de achtertuin is een overdekt achterom.

Bijzonderheden:

– prima gelegen woning aan een kindvriendelijk plantsoen met diverse voorzieningen op korte afstand;
– goed onderhouden woning met veel leefruimte;
– vrijstaande berging;
– eigen oprit;
– zonneschermen aan de voorzijde van de woning;
– veel lichtinval door grote ramen.

Locatie

Berkelstraat 20, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.