Sobriëtasplein 305, Helmond

Dit ruime en lichte appartement is op de derde verdieping gelegen in een appartementencomplex in het centrum van Helmond.
Het complex is in 1991 gebouwd en is opgebouwd uit diverse typen appartementen. De berging is gelegen in het souterrain.
U vindt de dagelijks benodigde voorzieningen in de directe nabijheid. Het centrale station is op loopafstand.

BEGANE GROND
Centrale entree met postbussen en intercominstallatie. Via de lift of met de trap komt u op de derde verdieping, waar het appartement aan een galerij gelegen is.

DERDE VERDIEPING:
Hal met garderobe en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar).
De hal is voorzien van een laminaatvloer die u door vrijwel het gehele appartement aantreft.

Badkamer:
De grote, betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche, welke voorzien van een glazenwand. Het gastentoilet is separaat gelegen.

Slaapkamer één:
De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een draai-/kiepraam en aansluiting voor tv.

Slaapkamer twee:
De tweede slaapkamer is ook aan achterzijde gelegen en beschikt eveneens over een draai-/kiepraam.

Woonkamer:
De royale en gezellige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte.
Twee grote ramen en de ramen bij de loggia zorgen voor opvallend veel licht .
De goede, open ruimte is een sterk punt van deze woonkamer, aangezien er veel verschillende indeel mogelijkheden zijn.
Aansluitend aan de woonkamer is het balkon.
Het eetgedeelte van de woonkamer grenst aan de keuken.

Keuken:
Deze open, doch van de woonkamer afgeschermde, keuken heeft een complete inrichting in hoekopstelling met gaskookplaat 4-pits, koel/vries combinatie, afzuigkap, en spoelbak.
Tevens bevindt zich bij de keuken een praktische provisieruimte met CV-opstelling.

De ruime berging bevindt zich in het souterrain.

Wat verder opvalt:

• Zeer centrale locatie op loopafstand van tal van voorzieningen
• Eigen parkeerplaats (Huur) in parkeerkelder en tevens een eigen berging
• Geschikt voor iedereen: starters, doorstromers of senioren
• Rustige ligging aan het einde van de galerij
• Appartement, geniet van veel natuurlijke lichtinval

– Buitenschilderwerk is pas gedaan (november 2019)
– C.V. ketel Remeha tzerra cw4 2019
– Aparte wasruimte
– Parkeergarage is in 2018 gerenoveerd, nieuwe bestrating en deuren
– Gezamenlijke fietsenstalling plus een eigen berging
– Er is een actieve en professionele vereniging van eigenaren.
– De servicekosten voor het appartement bedragen € 157 per maand
– Compleet vernieuwde technische liftinstallatie
– Er is een centrale vuilopslag buiten het gebouw

De woonomgeving
Het centrum van Helmond is volop in beweging. Er is een groot aanbod aan winkels van allerlei aard. Oergezellig en beroemd in Nederland is de warenmarkt op zaterdag.
Behalve winkelaanbod treft u ook andere zaken zoals net NS-station op loopafstand, busstation, kerk, bibliotheek etc. De huisartsenpraktijk bevindt zich onder hetzelfde dak.
Verder zijn er in de toekomst ontwikkelingen die de dynamiek van de stad ten goede komen.

Locatie

Sobriëtasplein 305, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.