Tiendstraat 25, Helmond

Bent u op zoek naar een geheel gemoderniseerde, uitgebouwde tussenwoning met garage in het centrum van Helmond?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Het centrum van Helmond staat bekend om zijn markante kasteel, bijzondere monumenten en architectuur. Er is veel te doen op straat en er zijn veel gezellige terrasjes op de Markt of aan het water waar u heerlijk kunt genieten van de omgeving.

Helmond kent een verrassend aanbod aan winkels met zelfstandige ondernemers die ervoor zorgen dat persoonlijke aandacht en Brabantse gezelligheid weer centraal staan. Door middel van diverse uitvalswegen en het NS-station op loopafstand heeft deze woning een super centrale ligging.

INDELING
Bij binnenkomst bereikt u de ruime lichte hal waardoor er een heel prettige sfeer ontstaat. De voordeur is voorzien van meerpuntssluiting, de vloer is belegd met tegels en wanden zijn gepatineerd met glaceerverf en voorzien van lambrisering. Middels een loopdeur bereikt u de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer is met zorg gestyled en aan vele details is aandacht besteed. We beginnen aan de voorzijde van de woonkamer met groot raampartij (voorzien van elektrisch rolluik) welke is ingericht met een zitgedeelte en op subtiele wijze de meterkast is verwerkt. Ook treft u een moderne graniet “Dubai Black” trapopgang die u naar de eerste verdieping begeleid. Het plafond heeft een hoogte van 2,70 m en is voorzien van stukwerk en sierlijsten. De vloer is belegd met modern laminaat en de strakke wandafwerking met lambrisering en radiator met ombouw maken het plaatje compleet. De wanden zijn voorzien van graniet pleisterwerk (een kunsthars gebonden sierpleister welke stoot- en boenvast is) In het midden van de woonkamer is een wandafscheiding gecreëerd en een doorloop, waarna u het eetgedeelte bereikt.

Het eetgedeelte is in het midden gesitueerd en geniet veel lichtinval door de prachtig afgewerkte lichtstraat. Het plafond is voorzien van een strakke afwerking en wanden zijn voorzien van speciaal geweven pleisterwerk.
Middels een loopdeur bereikt u een combinatieruimte voor uw witgoed aansluitingen, maar ook uw stookruimte met een CV-installatie (Intergas ca. 8 jaar oud) en unit vloerverwarming met 5 groepen.
Deze ruimte heeft een aparte loopdeur waar het separaat toilet met hangcloset en fonteintje is gesitueerd.
Door middel van een schuifpui bereikt u de moderne keuken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en vloerverwarming.
De handgemaakte keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst, voorzien van echte houten panelen en kenmerkt zich door een grote mate van exclusiviteit en de modernste inbouwapparatuur, te weten: een stijlvol 3-pits gas kookveld, RVS zwarte afzuigkap, stoomoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, ruime koelkast, grote apothekerskast, spoelbak met Quooker en mengkraan plus extra kastruimte. Met een eiland in de keuken is er een plek gecreëerd waar niet alleen gekookt wordt, maar ook een plek waar mensen elkaar ontmoeten. Het betreft een ruimte waaraan gegeten kan worden en een plaats om het eten voor te bereiden. Door het uitzicht op de tuin middels openslaande tuindeuren geniet de keuken van een sfeervolle uitstraling.

Tuin
De achtertuin is zeer verzorgd, creatief en met aandacht aangelegd. Door het ideale zonneterras, diverse borders met beplanting (1 border voorzien van een blauwe regenboom die prachtig bloeit en heerlijk ruikt), een gazon, een houten tuinhuisje heeft deze tuin voor ieder een plekje waar men optimaal kan genieten.
Middels een loopdeur bereikt u de royale garage. Het gehele dak van de garage is recent vernieuwd en verder geïsoleerd en voorzien van elektra. Een elektrische garagedeur en extra loopdeur begeleiden u naar de parkeerplaats achter de garage.

1E VERDIEPING
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 2 slaapkamers een royale badkamer en een bergkast.

Slaapkamer I
Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. Door de raampartijen (voorzien van rolluiken, handmatig) geniet deze kamer van veel lichtinval. De vloer is belegd met laminaat, wanden zijn voorzien van graniet pleisterwerk (een kunsthars gebonden sierpleister welke stoot- en boenvast is) en het plafond is voorzien van een strakke afwerking.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Ramen zijn voorzien van rolluiken (handmatig) de vloer is bedekt met laminaat, wanden zijn voorzien van graniet pleisterwerk en het plafond is voorzien van een strakke afwerking.

Badkamer
De royale inpandige badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, wastafel, designradiator en een toilet. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd.

2E VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Deze biedt toegang naar de ouderslaapkamer.

Slaapkamer III
Deze ruime slaapkamer is voorzien van airconditioning en een raampartij voor extra ventilatie en lichtinval.
De vloer is bedekt met een laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking.
Aan de zijdes van het schuine dak, bevinden zich ruime opbergruimtes voorzien van schuifdeuren.

De woning kenmerkt zich door:
– Mooie ruime woonkamer met veel lichtinval en hoog plafond;
– Moderne handgemaakte open keuken met kookeiland;
– 3 ruime slaapkamers;
– Fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ligging op het westen en een achterom;
– Gehele woning voorzien van rolluiken;
– Keuken is voorzien van vloerverwarming;
– Trap renovatie;
– Multifunctionele royale garage;
– Voldoende extra bergruimtes.
– Eigen parkeerplaats.

Kortom; Houdt u van wonen in het hart van Helmond? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Locatie

Tiendstraat 25, Helmond

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.