Oude School 3, Liessel

Omschrijving
Deze tussenwoning is gelegen in rustige woonwijk te Liessel en is werkelijk uniek.
Niet alleen is deze woning zeer compleet afgewerkt maar de woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben!

Liessel ligt ten westen van het centrum Deurne. Via de A67 ben je met de auto binnen een paar minuten in Helmond of het centrum Eindhoven. De wijk is ook goed bereikbaar (station op 6 treinminuten van Eindhoven), openbaar vervoer of per fiets.

Er ligt een uitgebreid netwerk van veilige en aantrekkelijke fietspaden en fietsroutes. Liessel beschikt over uitstekende voorzieningen. Er bevinden zich basisscholen en een middelbare school op 15 min. fietsafstand in Deurne, een multifunctioneel centrum, een supermarkt en diverse andere winkels.

Indeling van de woning
Entree, ruime hal met meterkast, het toilet, lichte en ruime woonkamer met luxe, open keuken voorzien van de volgende A-merk apparatuur: royale koel/vriescombinatie, combimagnetron, easy touch inductiekookplaat, roestvrijstalen recirculatiekap met halogeenverlichting en vaatwasser.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heeft de woning drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer liggen aan de rustige voorzijde. Alle slaapkamers hebben vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een glazen douchecabine, hangend wandtoilet van Villeroy & Boch, badkamermeubel met 2 wasbakken en roestvrijstalen accessoires.

Tweede verdieping
De zolder heeft een dakraam. Op de zolder vinden we ook de aansluiting en aan- en afvoer voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:
* Energienota-NUL- woning door hoge isolatiewaarde van onder meer drielaags-beglazing en de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen (Energienota- NUL bij normaal gebruik volgens de richtlijnen).
* Houten kozijnen met draai-kiep ramen en zinken goten.
* Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar.
* Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combimagnetron koel/vriescombinatie en RVS-recirculatieklap, inductie kookplaat.
* Royale badkamer met wandcloset, badmeubel met dubbele wastafel, hardglazen douchewand en handdoekradiator.
* Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.
* Wandafwerking (gesausd) op de begane grond en de eerste verdieping.
* Houten trappen.
* Excl. vloerafwerking op de begane grond en eerste en tweede verdieping.
* Standaard drie slaapkamers en mogelijkheid om zelf een extra slaap- of hobbykamer te realiseren op de tweede verdieping.
* Tuin met deels bestrating, erfafscheiding.
* Rijke uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren.

Locatie

Oude School 3, Liessel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.