Meulveldje 6, Bakel

Met recht mogen wij dit een fraaie instapklare tweekapper noemen welke, met enorme aanbouw, is gelegen in een rustige omgeving met centrum van Bakel in de directe nabijheid. De woning is degelijk gebouwd, goed afgewerkt en beschikt over 3 slaapkamers en met de mogelijkheid om te slapen op de begane grond.

Omschrijving:

Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk voorzien van zadeldak gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en geheel voorzien van dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning is voorzien van een compleet isolatiepakket met vloer, spouw en dakisolatie. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, glasvezel en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Intergas HR- combiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst.

Indeling begane grond:

Hal/entree met tegelvloer, meterkast met 8 groepen aardlekschakelaar en trapopgang naar de eerste verdieping.

Sfeervol ingerichte woonkamer welke is voorzien van een in natuurtinten eiken houten vloer gelegd in visgraat verband, strak gestucte wanden en stucwerk plafond met sierlijsten en spotjes. Wat u direct bij binnenkomst op zal vallen is de mooie raampartij in de geplaatste erker. En hoe sfeervol is de gaskachel die tussen de twee puien is geplaatst? Tevens is er een bergkast aanwezig waardoor u hier voldoende provisie op voorraad kunt leggen. De woonkamer is middels en-suite deuren, welke voorzien zijn van glas, gescheiden met de grote leefkeuken.

Complete leefkeuken geplaatst in een hoekopstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De leefkeuken is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds. De vloer is afgewerkt met een onlangs aangebrachte siergrind vloer. Natuurlijk daglicht ontvangt u hier door de prima aangebrachte lichtkoepel. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken, kantoor/slaapkamer of hobbykamer. Tevens bieden de tuindeuren u toegang tot de sfeervol aangelegde tuin.

Slaapkamer/hobbykamer/kantoor, dit zijn enkele voorbeelden hoe u deze enorme ruimte kunt en mag benoemen. Denkt u aan slapen op de begane grond? Of toch een kantoor of salon aan huis? Deze ruimte heeft u dit allemaal te bieden. De wanden zijn ook hier uitgevoerd in strak stukwerk alsmede het plafond met sierlijst. De vloer is voorzien van siergrind vloer. Aan luxe is aan deze ruimte geen gebrek, denk bijvoorbeeld aan de muziek installatie welke in het plafond zijn aangebracht of de elektrische rolluiken.

Wasruimte welke te bereiken is via de bijkeuken. Hier bevindt zich een praktisch werkbalk waaronder alle voorzieningen zijn gemaakt voor wasmachine en droger.
Ook hier weer zijn de wanden en plafonds uitgevoerd in strak stukwerk met sierlijst. De vloer is voorzien van siergrind.

Bijkeuken met riante opbergruimte, met toegang tot een deels betegelde toiletruimte welke voorzien is van hangcloset, urinoir en fontein.

De garage is te bereiken via de bijkeuken. Gereedschap, tuin gereedschap en fietsen zijn hier prima te stallen. Zelfs deze ruimte is tot in de puntjes afgewerkt!

Eerste verdieping:

Overloop met een laminaatvloer en toegang tot:
– Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
-Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde.
-Slaapkamer 3 gelegen aan de achter zijde van de aanbouw.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

Fraaie, geheel betegelde, badkamer in moderne kleurstelling en voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, hangcloset, ligbad en inloopdouche. De badkamer beschikt over daglicht en is natuurlijk te ventileren.

Tweede verdieping:

Via vlizo trap te bereiken bergzolder. Op de bergzolder bevindt zich de cv installatie.

Tuin:

Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping met elektrisch zonnescherm (onlangs gerealiseerd), sierbestrating, siergrind, plantenborders en berging. Het perceel is op het Zuidwesten gelegen en beschikt over veel zon en privacy. De tuin beschikt over een eigen verlichte achterom.
Achter in de tuin is nog een overkapping gerealiseerd van welke is uitgevoerd in Douglas hout. Hier kunt u zomers heerlijk genieten van een glaasje wijn en privacy.

De tuin is zeer ruim bemeten, doordat de huidige bewoners destijds een perceel hebben bijgekocht.

Bijzonderheden:

– Deze woning is op het hoogste niveau afgewerkt!
– gelegen op een schitterende kindvriendelijke locatie met centrum en voorzieningen in de directe omgeving;
– instapklare en goed afgewerkte woning;
– speaker systeem in diverse ruimtes;
– 2 overkappingen met spotjes en zonnevoorzieningen;
– voldoende bergruimte door de garage en berging;
– gehele woning voorzien van paneeldeuren;
– carport met spotjes;
– riante aanbouw voor verschillende doeleinden;
– 3 slaapkamers met mogelijkheid tot slapen op de begane grond;
– goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden;
– riante tuin met veel zon en privacy;
– voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid;
– zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Locatie

Meulveldje 6, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.