Groenendaal 14, Milheeze

Deze royale tweekapper is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt verder over een vrijstaande garage. De woning is gelegen aan een rustige straat aan een prachtig hofje gelegen op een ruim perceel van maar liefst 360 m².

Indeling en afwerking

Begane grond

U betreedt deze woning via de hal/entree. Vanuit de hal, met garderobe, heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. Voorts bevindt zich hier de meterkast en de trapopgang met de statige wenteltrap naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer met grote aanbouw is voorzien van een authentieke plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk/boeren granol en het plafond is afgewerkt als balkenplafond. Wat u direct bij binnenkomst op zal vallen is de romantische openhaard.

Vanuit de aanbouw heeft u middels een loopdeur toegang tot de tuin. Deze ruimte kunt u voor verschillende doeleinden gebruiken, denkt u aan een speelkamer voor de kinderen? Of toch een hobby/ werkkamer? De wanden zijn hier uitgevoerd in schoonmetselwerk, de vloer is voorzien van siergrind. De enorme lichtstraat voorziet in voldoende daglicht. Kortom voor vele doeleinden is deze extra ruimte geschikt.

De ruime leefkeuken is uitgevoerd in hoek opstelling en is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het werkblad is afgewerkt in composiet.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor was-apparatuur. De bijkeuken is tot +/- 1.50 m hoog betegeld en plafond is afgewerkt met authentieke schroten. De bijkeuken verschaft u tevens toegang tot het toilet en de kelder. De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een fonteintje, hangreservoir en natuurlijke ventilatie.

De extra kelderruimte is te bereiken middels een vaste trap. De wanden zijn uitgevoerd in schoon metselwerk. Hier kunt u voldoende provisie op voorraad leggen. Een prima kelder met voldoende stahoogte.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een marmoleum vloer, stucwerk wanden en een schrotenplafond. Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een marmoleum vloer, stucwerk wanden en schroten plafond. Tevens is hier een wasbakje gesitueerd. De afmetingen zijn uitermate goed van deze kamer. Slaapkamer lll is “de masterbedroom” en eveneens uitgevoerd in een marmoleum vloer, stucwerk wanden en schroten plafond. Deze slaapkamer heeft tevens een loopdeur wat u toegang verschaft tot het platdak van de aanbouw. Ook deze ruimte is van een prima afmeting.

De moderne badkamer is geheel betegeld en is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel en design radiator.

Tweede verdieping

Via de wenteltrap bereikt u de voorzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR, 2006). De volwaardige zolderkamer is voorzien van marmoleum en er is bergruimte gerealiseerd. De ruime zolderkamer is tijdens de bouwperiode op gesplitst in 2 slaapkamers en is voorzien van dakkapel waardoor hier prima slaapkamers zijn gecreëerd.

Tuin

De tuin is gesitueerd op het Zuiden en is leuk aangelegd met sierbestrating, hoge beplanting en mooie vijverpartij. Tevens is er een veranda achter in de tuin waar u heerlijk kunt zitten met zicht op de tuin.

Garage

De garage (ca. 9,33 x 4,22) is uit baksteen opgetrokken en voorzien van een plat dak. De garage is deels voorzien van dubbele beglazing in hardhouten merbau kozijnen en het dak en de muren zijn geïsoleerd. De lange oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

Aan de westrand van de Brabantse Peel ligt de gemeente Gemert – Bakel. Het is een uitgestrekte plattelandsgemeente en is een van de grootste gemeenten van de regio Eindhoven. De gemeente bestaat uit de kernen Gemert, Bakel, Elsendorp, Handel, Milheeze, De Mortel en De Rips en heeft circa 29.000 inwoners. Gemert-Bakel is centraal gelegen en heeft verschillende uitvalswegen naar Eindhoven (N270), ’s-Hertogenbosch (N279 of A59), Nijmegen (A73 of N277), Venlo (A73) en Deurne. In de nabij omgeving van Milheeze zijn verschillende voorzieningen zoals de basisschool “De Kastanjelaar” en de voetbalvereniging “De Milheezer Boys” en Fanfare St Cecilia met slagwerkgroep. Supermarkten en winkels zijn slechts op 5 autominuten te vinden in het kerkdorp Bakel. Tevens is er een busverbinding in het dorp aanwezig. Milheeze beschikt ook over mooie bezienswaardigheden zoals de korenmolen “Laurentia”, het “Heilig Hartbeeld” op het Kerkplein en de “Mariakapel” uit 1938.

Kenmerken
• Royale, privacy biedende achtertuin gelegen op het Zuiden.
• “Gelegen aan hofje” .
• Keuken/badkamer en toilet compleet vernieuwd in 2016.
• Deze woning beschikt over een inhoud van maar liefst 620M³.
• Traditionele bouwstijl.
• Staat van onderhoud is goed te noemen.
• Ruime vrijstaande garage.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin.
• Hardhouten merbau kozijnen met thermopane beglazing door gehele woning.

Wij laten u graag deze prachtige woning zien tijdens een persoonlijke bezichtiging met één van onze medewerkers.

Locatie

Groenendaal 14, Milheeze

Download brochure

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.