Twentehof 22, Helmond

Bent u op zoek naar een hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk “de Rijpelberg”?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
“De Rijpelberg” ligt dicht bij de Bakelsebossen, de wijk Dierdonk, de Zuid-Willemsvaart en Berkendonk.
Wonen aan Twentehof 22 biedt u een groene omgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, sportverenigingen, kinderdagverblijven, huisartsenpraktijk en een dierenpark nabij gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Bakel-Deurne, Helmond-centrum of Eindhoven snel bereikbaar.

INDELING

Bij aankomst bereikt u de aangelegde voortuin en de entree.

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat.
De hal biedt toegang naar een toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer concentreert zich zowel op de voor- als achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde is ruimte voor een zithoek met een zicht op de voortuin. Aan de achterzijde, bij de keuken, is een ruime eethoek geplaatst zodat er direct contact ontstaat met de keuken en de achtertuin.
De trapkast is ideaal voor extra opslagruimte en ook de unit van de stadsverwarming hangt hier.
De vloer is belegd met laminaat, wanden zijn voorzien van stukwerk en het plafond van spuitwerk.

Keuken
De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een ruim keukenblok welke geplaatst is in een L opstelling.
De volgende apparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Voldoende onder- en bovenkasten zorgen voor bergruimte.

1E VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Door de raampartijen komt er fijn natuurlijk lichtinval binnen en zijn er mogelijkheden voor extra ventilatie.
De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.

Badkamer
De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een wastafel, ligbad met douchemogelijkheid, toilet en aansluitingen voor uw witgoed.
Er is een raampartij voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woonkamer. De vloer is belegd me laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.

2E VERDIEPING
Via de vlizotrap komt u uit op de bergzolder.

Tuin
De achtertuin heeft een ligging op het noordwesten en een diepte van 11 meter. Zo kunt u de gehele dag genieten van het zonnetje op de mooie dagen of juist van een schaduwplekje. De tuin is aangelegd met een terras met overkapping, gazon en plantenborders.
Achterin de tuin is een vrijstaande berging gesitueerd welke is voorzien van elektra. De tuin is met een vrije achterom bereikbaar.

ALGEMEEN
– ligging aan een verkeersluwe straat;
– op loopafstand van waterplas Berkendonk;
– kindvriendelijke buurt;
– voldoende parkeergelegenheid;
– 3 slaapkamers;
– privacy biedende achtertuin;
– vrijstaande berging.

Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.