Uiverlaan 34, Helmond

In het centrum van Helmond, op een ruim perceel gelegen, vindt u deze twee-onder-een-kap woning, welke is voorzien van een heuse wellness!

Indeling

Begane grond

Entree

Via de eigen oprit, komt u de woning in de hal binnen. De vloer is voorzien van een donkere natuursteentegel en zowel de wanden als het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.
De hal is voorzien van de trapopgang naar de eerste etage, de meterkast en een loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer / eetkamer

Vanuit de hal, komt u binnen in de woon- en eetkamer.
Aan de voorzijde van de woning is een ruime zithoek gecreëerd, die netjes is afgewerkt. Ook is deze ruimte voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is.
De vloer is voorzien van hout, de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en het in lichte tinten uitgevoerde plafond is voorzien van een sierlijst.
Daarnaast is de ruimte voorzien van een sfeervolle, karakteristieke haard.

Vanuit de zithoek loopt u in een open verbinding naar de eethoek van de woning.
Onderweg komt u een grote raampartij tegen, die de ruimte wederom van veel natuurlijk licht voorziet en die afgewerkt is met een rolluik.
Daarnaast is er een ingebouwde kast aanwezig, die u van opbergruimte voorziet.
De eethoek biedt ruimte voor een eettafel, waaraan u met familie en vrienden gezellig kunt eten.

Vanuit de eethoek loopt u naar de ruime keuken.
Onderweg komt u de wasruimte tegen, waar de witgoedaansluitingen geplaatst zijn.
Ook is de toiletruimte aan de achterzijde gesitueerd, welke is voorzien van een venster, een toilet en een fonteintje.

Keuken

De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.
De vloer is afgewerkt met dezelfde donkere tegel als gezien in de hal en de rest van de ruimte is in lichte tinten uitgevoerd.
Deze in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van zowel boven als onderkastjes, waardoor er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig is.
Daarnaast is de keuken uitgerust met ingebouwde apparatuur, zoals een elektrische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een magnetron.
De ruime keuken biedt eveneens voldoende ruimte voor een (extra) eettafel.
Vanuit de keuken heeft u de mogelijkheid om via de schuifpui óf via een loopdeur de tuin te betreden. Beiden zijn voorzien van een elektrische rolluik.

Eerste verdieping

Overloop

Middels de vaste trap, komt u op de eerste verdieping van de woning.
De overloop biedt u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De vloer is voorzien van hout, het plafond is gestuukt en de wanden zijn voorzien van granol.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De kamer is ruim van opzet en is voorzien van twee raampartijen, die beide voorzien zijn van een rolluik.
De ruimte is daarnaast voorzien van een ingebouwde kast, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning vindt u de masterbedroom.
Deze zeer ruime slaapkamer is voorzien van dezelfde vloer als gezien op de overloop en de wanden en het plafond zijn gestuukt.
Deze riante ruimte is daarnaast uitgerust met twee grote raampartijen, die wederom voorzien zijn van rolluiken.

Badkamer
Eveneens aan de voorzijde gelegen is de badkamer.
Deze ruimte is volledig met lichte tegels betegeld en uitgerust met een ligbad, een toilet en een wastafel met omgebouwd meubel.
Door het geplaatste venster is natuurlijke ventilatie mogelijk en eveneens is er mogelijkheid tot mechanische afzuiging.

Zolder

Vanuit de overloop komt u met de vaste trap op de tweede verdieping
Deze zolder is opgesplitst in een voorzolder en een mogelijk derde slaapkamer.
Op de voorzolder vindt u de Cv-ketel en ook is er onder de kapschuinte voldoende opbergruimte gerealiseerd.
Door het geplaatste venster, valt ook hier natuurlijk daglicht binnen.
Middels een loopdeur komt u in de derde slaapkamer.
Deze ruimte is netjes afgewerkt en uitgerust met een dakkapel. Ook hier is opbergruimte gecreëerd onder de kapschuintes.

Achtertuin
De zonovergoten, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Zuiden.
Middels stenen erfafscheidingen is de woning gescheiden van de buren.
Direct aan de woning is een kleine overkapping geplaatst en de tuin is voornamelijk voorzien van bestrating.
Ook zijn er twee borders geplaatst.
Achter in de tuin is een stenen garage aanwezig, die volledig is omgebouwd tot persoonlijke wellness!
Deze garage is uitgerust met een sauna, een inloopdouche en een whirlpool, waardoor u helemaal tot rust kunt komen in uw eigen achtertuin!

Bijzonderheden:

– Volledige woning voorzien van rolluiken;
– Zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden;
– Stenen garage, welke is omgebouwd tot wellness;
– Super centraal gelegen;

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.