Viltstraat 21 Bakel

Levenloopbestendig wonen bij deze tweekapper aan de Viltstraat!

Aan de Viltstraat in Bakel treft u deze keurige twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 142 m², gelegen in een woonwijk midden in het centrum van Bakel. Een woning met royale leefruimtes, veel lichtinval en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruime en brede entree op. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, grof gestuukte wanden en profiteert van prettig daglicht. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De keuken is keurig onderhouden en u treft hier een tegelvloer, strakke wanden en plafonds en ook hier is airconditioning aanwezig. De keuken beschikt over veel lichtinval dankzij de grote pui aan de achterzijde en een fijn raam aan de zijkant. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron/oven. Via de keuken heeft u toegang tot de praktische kelder.

De woonkamer is royaal van opzet en straalt karakter uit dankzij de parketvloer en het plafond met authentieke balkdetails. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en maken deze ruimte bijzonder aangenaam. Er is meer dan voldoende plek voor een ruime zithoek met grote tv-opstelling én een royale eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer op de begane grond, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen.

De slaapkamer op de begane grond is van mooi formaat en afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. Er is airconditioning aanwezig en dankzij het raam geniet u van natuurlijk licht en ventilatie. Vanuit de slaapkamer bereikt u direct de ensuite badkamer.

Deze moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel en een raam voor licht en lucht. Een comfortabele en praktische indeling die het gelijkvloers wonen compleet maakt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van vinylvloeren. De wanden zijn deels gestuukt en deels afgewerkt met hout. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en alle kamers bieden een prettig formaat en volop mogelijkheden.

Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Deze is volledig betegeld en voorzien van een dakraam voor daglicht en ventilatie. De badkamer is wat gedateerd, maar keurig onderhouden en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Een ruime badkamer met een degelijke basis.

Vlizolder
Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, waar zich tevens de cv-opstelling bevindt. Ideaal voor extra opslagruimte.

Buitenruimte
De tuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. U beschikt hier over een mooi formaat tuin met een fijne overkapping, een achterom en voldoende privacy om heerlijk buiten te genieten.

Aan bijgebouwen geen gebrek: de woning beschikt over een eigen oprit met ruime garage, uitstekend geschikt voor het parkeren van uw auto. Aansluitend vindt u een royale berging met een extra vlizozolder, ideaal voor opslag of hobbyruimte.

Pluspunten op een rij:
Levensloopbestendig wonen mogelijk
Keurig onderhouden woning
Ruimte om naar eigen smaak te moderniseren
Royale leefruimtes met veel lichtinval
Verzorgde tuin met ruime garage en berging
Centrale ligging in het hart van Bakel

Een fijne, ruime woning met een solide basis en volop potentie op een uitstekende locatie.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.