Vlomanshof 2, Bakel

In de gewilde, kindvriendelijke wijk Soersel staat deze mooie, luxueuze twee-onder-één-kap woning. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat en is van alle gemakken voorzien.
De woning is zeer goed onderhouden en afgewerkt. Het huis beschikt over een riante woonkeuken, een ruime garage en een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met gezellige overkapping.

Indeling

Begane grond

Hal

U komt de woning binnen in een lichte, strak afgewerkte hal, die u de doorgang biedt naar de woonkamer. Ook vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer

Wanneer u binnenkomt in de woonkamer, valt direct de grotere raampartij aan de voorzijde van de woning op. Deze raampartij zorgt voor enorm veel lichtinval in deze woning.
De open indeling van de woonkamer biedt veel ruimte en daarmee ook veel mogelijkheden met betrekking tot het inrichten.
Zowel de muren als het plafond zijn allen strak gestukadoord en de donkere, moderne tegelvloer met hoge plinten geven een warme uitstraling aan de woonkamer.
In het plafond zijn inbouwspots verwerkt, waardoor u ook direct sfeerverlichting heeft.
De ruimte wordt verwarmd door de vloerverwarming, die op de gehele begane grond is geïnstalleerd.

Keuken

Via een riante doorloop komt u van de woonkamer in de moderne leefkeuken.
Door de grote raampartijen in de achtergevel, profiteert u ook in de keuken van enorm veel natuurlijk licht. Ook bevindt zich hier een schuifpui, die toegang geeft tot de zonnige achtertuin, die gelegen is op het zuiden.
De nette keuken is van alle gemakken voorzien en is daarnaast uitgerust met enkel hoogwaardig apparatuur. Doordat de keuken zo ruim opgezet is, is er voldoende ruimte voor een riante eettafel met minimaal zes zitplaatsen.

Verkeersruimte

De keuken wordt met de garage verbonden via deze verkeersruimte.
Deze biedt tevens toegang tot de deels betegelde toiletruimte, die voorzien is van een wandcloset en fonteintje. De ruimte is voorzien van mechanische afzuiging en natuurlijke ventilatie.
Er bevindt zich, in deze verkeersruimte, een grote inbouwkast, waarin de witgoedaansluiting zijn verwerkt. Daarnaast is er in deze kast nog voldoende extra opbergruimte.

Garage

Deze garage is ruim van opzet en voorzien van een zeer nette tegelvoer met vloerverwarming.
De garage is één open ruimte met twee openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde, die toegang biedt tot de achtertuin.
Ook vindt u in deze ruimte de cv-ketel, meterkast en is er een uitstort gootsteen aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop

In de hal neemt u de trap naar de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Deze overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Slaapkamer 1

De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en doet dienst als ouderslaapkamer.
Deze lichte slaapkamer heeft een moderne uitstraling en is afgewerkt met riante inbouwkasten. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn wederom afgewerkt met strak stucwerk.

Slaapkamer 2

Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede slaapkamer. Deze ruimte is op dezelfde wijze afgewerkt als slaapkamer één.
Deze slaapkamer heeft fijne afmetingen voor een kinderslaapkamer, waarbij u een bed en een kledingkast goed kwijt kunt.

Slaapkamer 3

Aan de achterzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer. De afwerking van deze ruimte is hetzelfde als de andere twee slaapkamers, waardoor u drie volwaardige slaapkamers heeft op de eerste etage.

Badkamer

De badkamer vindt u aan de achterzijde van de woning.
Deze luxe, geheel betegelde ruimte is uitgerust met enkel hoogwaardig sanitair, zoals een ruim ligbad, een dubbele wasbak en een aparte douche.
Deze ruimte is daarnaast voorzien van vloerverwarming en van zowel mechanische, als natuurlijke ventilatie.

Toilet

De eerste verdieping beschikt over een aparte toiletruimte, deze is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de tweede etage van de woning. Deze open ruimte is volledig naar eigen behoefte in te delen en verleend zich prima voor eventueel een extra slaapkamer.
De gehele verdieping is strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en dakplaten op het plafond.

Tuin

Deze zonovergoten, onderhoudsvriendelijke tuin is geheel in stijl afgewerkt. De tuin is grotendeels betegeld en heeft tevens een grasveld.
Achter in de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis en direct aan het tuinhuis is een overkapping geplaatst, waaronder een gezellige kachel is gesitueerd.
Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit met genoeg parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:

– Woning is gelegen in een gewilde, kindvriendelijke buurt;
– Zeer nette, afgewerkte woning die écht instapklaar is;
– Riante achtertuin op het zuiden met royale overkapping;
– Gelegen aan een doodlopende straat met speeltuin om de hoek

Locatie

Vlomanshof 2, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.