Vlomanshof 6, Bakel

Op een zeer rustige locatie aan de rand van Bakel is een twee-onder-een kapwoning gelegen met vrijstaande garage uit 2008. Deze woning is zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt met een inhoud van ca 485m³ en garage van ca 105m³. Ruim opgezette leefruimtes, zeer luxe afwerking en veel woongenot zijn enkele steekwoorden die hier van toepassing zijn.

Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en op een steenworp afstand van het buitengebied geniet u hier van alle rust en ruimte. In minder dan 10 minuten bent u in Gemert, Deurne of Helmond.

Begane grond

Via de entree, aan de zijkant, betreedt u de fraaie hal met open trap naar de eerste verdieping en een uitgebreide meterkast met aparte bergkast.

Sfeervolle woonkamer in Z-vorm met gerookt eiken lamelparket vloer, voorzien van vloerverwarming welke over de gehele begane grond is door gelegd, gashaard, T.V.-voorbereiding in wand en openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn voorzien van fijn stucwerk. De plafonds zijn voorzien van schuurwerk met inbouwspots in de woonkamer.

De riante keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een geheel greep loze, moderne en strakke inrichting en met de volgende inbouwapparatuur:
– espresso machine (Bauknecht)
– vaatwasser (Bauknecht)
– hete lucht met magnetron (Bauknecht)
– inductie kooplaat met afzuiging (Siemens)
– koelkast (Siemens]
– rvs-spoelbak in granieten werkblad.

De praktisch bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een kastenwand met opstelling voor de cv- installatie. De keuken heeft een graniet werkblad met wastafel en onderkastjes en toilet voorzien van wandcloset.

Eerste verdieping

Via de open hardhouten trap bereikt u de ruime overloop welke toegang geeft tot het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. De overloop is voorzien van stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en doorlopende houten vloer. Het plafond is voorzien van hout met ledverlichting. De ruime badkamer is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk en is verder voorzien van een fraai ligbad, inloopdouche met vaste “regenkop” en losse sproeikop, dubbele wastafel in meubel met verwarmde spiegel en vloerverwarming.

Slaapkamer 1
is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kastenwand, houten vloer en stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Deze slaapkamer is ruim bemeten waardoor u veel ruimte zult ervaren. Tevens kunt u hier genieten van het leuke uitzicht op het groen.

Slaapkamer 2
is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een houtenvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. De masterbedroom is voorzien van veel daglicht wat ’s morgens heerlijk wakker worden is.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbare overloop met Velux dakvenster, opstelling wasmachine en droger en toegang tot slaapkamers drie en vier. De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte onder dakbeschot. De gehele etage is uitgevoerd met stucwerk wanden en plafond.

Tuin
Vanuit bijkeuken heeft u middels de achterdeur toegang tot het overdekt terras en achter tuin. Het terras is voorzien van een overkapping met lichtstraat en inbouwspots. Tevens zijn er voldoende buiten stopcontacten en is er aansluiting voor kabel TV. De tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd en voorzien van een omheining, gazon, borders met vaste planten, buitenkraan en een achterom.

De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en geheel geïsoleerd. De woning heeft een eigen oprit en de garage is voorzien van een elektrisch sectional deur en extra hobbyruimte. Tevens is hier de opstelling van de stofzuiginstallatie welke in de gehele woning aanwezig is.

Bijzonderheden
– Rustige ligging in de gewilde wijk “Soersel”
– Doodlopende straat gelegen met uitzicht op veel groen
– De woning is geheel geïsoleerd en gebouwd uit hoogwaardige materialen
– Er zijn verschillende hardstenen elementen in de buitengevels verwerkt, daarnaast zijn de boeiboorden uitgevoerd in Keralit wat geheel onderhouds- vrij is.
– De dakkapellen zijn bekleed met zinken afwerking
– Gehele woning afgewerkt met fijn stucwerk op de wanden en schuurwerk plafonds met inbouwspots.
– Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai/ kiepfunctie
– In de woning is een stofzuiginstallatie aanwezig waarbij u in elke ruimte apart een slang kunt aansluiten om te stofzuigen.
– Onlangs geheel geschilderd
– Gehele woning door interieur bouwer ingericht

Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Locatie

Vlomanshof 6, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.