Vossenweg 10, Liessel

Bent u op zoek naar een fraaie moderne vrijstaande schuurwoning in Liessel?
Deze woning geniet een zeer hoogwaardig niveau van afwerking en is werkelijk een prachtig exemplaar! Tot in alle punten verzorgd, rijk gedetailleerd en de liefde voor kwalitatieve hoogwaardige materialen, ziet u dan ook zeker terug.

Hebben we u nieuwsgierig gemaakt? Lees snel verder.

OMGEVING
Liessel hoort bij gemeente Deurne. Kunst en inventiviteit zijn kenmerken van het dorp alsook de natuurlijke ligging vlakbij het natuurgebied (De Peel).
Met een ligging aan Vossenweg 10, woont u in een rustige en groene, doodlopende straat met uitzicht op een prachtig uitgestrekt gebied, maar toch dichtbij diverse faciliteiten zoals scholen, verenigingen, winkels, horeca en diverse wandel- en fietsroutes. De aansluiting van de A67 naar Venlo en Eindhoven zijn in nabije omgeving direct bereikbaar.

Laat u verrassen door het hoge wooncomfort, op deze bijzondere locatie in het kindvriendelijke dorp Liessel.

INDELING

Bij aankomst bereikt u een ruime oprit, een aangelegde voortuin, een poort naar de achtertuin en een loopdeur naar de entree.

Entree
De voordeur is voorzien van een intercom, zodat op de slaapkamer (op afstand) de voordeur elektrisch bediend kan worden.
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar een op maat gemaakte garderobekast, meterkast en loopdeur naar de keuken.

Keuken
De keuken uit begin 2020 is in een dubbele wand opstelling geplaatst met keramiek werkblad en kenmerkt zich door een grote mate van exclusiviteit en de modernste inbouwapparatuur van Miele, te weten: 5-pits inductiekookveld, design afzuigkap, combi magnetron (bovenste), oven (onderste), vaatwasser, 2x koelkast, spoelbak met mengkraan, sproeier en veel kastruimte. Met deze keuken is er een plek gecreëerd waar niet alleen gekookt wordt, maar ook een plek waar mensen elkaar ontmoeten. Het heeft een zitgedeelte waaraan gegeten kan worden en een plaats om het eten voor te bereiden. Door de raampartij, het uitzicht op de tuin, geniet de keuken van een sfeervolle uitstraling. Middels een loopdeur bereikt u een bergkast en tevens voorraadkast.

Bijkeuken
Middels een loopdeur bereikt u de bijkeuken. Hier vind u uw witgoedaansluitingen die netjes zijn weggewerkt in op maat gemaakte inbouwkasten. Verder treft u een loopdeur naar het moderne gastentoilet met fonteintje en een raampartij. Middels een andere loopdeur bereikt u een bergruimte/provisiekast.

Via een doorloop treft u de trapopgang naar de 1e verdieping en komt u uit in de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer is met zorg gestyled en aan vele details is aandacht besteed. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, het hoge plafond zorgt voor ruimtelijkheid en de vide zorgt voor een luxe uitstraling. Aan de binnenzijde van de raampartijen zijn gordijnen gehangen die als raamdecoratie dienen. De moderne tegelvoer voorzien van nieuwe vloerverwarming, het plafond en de strakke wandafwerking en inbouwkast maken het plaatje compleet.

Middels een loopdeur bereikt u de slaapkamer
Deze slaapkamer is op de begane grond gelegen en biedt prachtig uitzicht op de tuin. Door de hoogte en schuinte van het dak, geniet deze slaapkamer van een speelse indeling en biedt u niet enkel ’s nachts slaapcomfort, maar ook overdag een gevoel van luxe en sfeer. De op maat gemaakte inbouwkasten met hang en leg gedeelten en led verlichting, maken dit plaatje compleet.

Badkamer
Deze badkamer en suite is royaal van opzet en heeft een sfeervolle en luxe uitstraling. Door de raampartij heeft de badkamer een open karakter en is voorzien van alle moderne gemakken zoals een ligbad, een inloopdouche met raindance en extra losse handdouche, toilet en een op maat gemaakte 2 persoons wastafel meubel met led verlichting.

1E VERDIEPING

Middels een vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Deze is voorzien van een slaapkamer/hobbyruimte. De vloer is belegd met vloerbedekking, wanden en plafond genieten een strakke afwerking. Een dakraam geeft fijn natuurlijk lichtinval.

Inloopkast en technische ruimte
Middels een loopdeur bereikt u een inloopkast waar de WTW (warmte terugwin installatie) hangt.

Tuin
Deze landschappelijke tuin is zeer verzorgd, creatief en met aandacht aangelegd en sluit op een natuurlijke manier aan in het omliggende landschap. De woning en de vormgeving van de tuin vormen een perfect contrast met de natuurlijke omgeving.
De gehele achtertuin is voorzien van een bestrating met Italiaanse buitentegel en het gazon zorgt voor rust en ruimte. Onder de veranda kan u heerlijk relaxen op de loungemeubelen en eventueel tot laat in de avond buiten zitten bij de kachel. Er is relatief weinig onderhoud aan deze tuin en de gehele buitenverlichting wordt automatisch aangestuurd.

Vrijstaande berging
Deze berging is volledig geïsoleerd, voorzien van een strakke afwerking en voorzien van vloerverwarming. Op dit moment is het eerste gedeelte ingericht als een ontspanningsruimte en het tweede gedeelte ingericht als hobbyruimte.

Gezamenlijke parkeerschuur met gemeenschappelijke groenvoorzieningen en een collectieve ruimte.
Bewoners hebben 1/4 aandeel in het mandelige perceel en ieder 1 parkeerplaats in de parkeerschuur en 1 berging in de parkeerschuur. Maandelijkse VvE bijdragen á € 10,00 per maand, maar nog nader vast te stellen. (januari 2022).

ALGEMEEN
– geschikt voor minder validen en ouderen;
– woning voorzien van aardwarmtepomp, verwarming inclusief boiler;
– gehele woning voorzien van vloerverwarming, inclusief losstaande berging;
– zonnepanelen 30 stuks op de parkeerschuur; (eigendom)
– zonnepanelen 12 stuks op de berging achter de woning; (eigendom)
– uitgebreid inbraak alarm systeem;
– gehele woning voorzien van triple beglazing;
– elektrische looppoort, te bedienen door middel van een druppel, alsmede ook de voordeur;
– alle ruimtes voorzien van thermostaten;
– losse head up boiler in woning;
– elektrische zonwering lamellen van Sunshields;
– badkamer voorzien van plaatstalen back to wall van merk Bette;
– 2 stalen binnendeuren;
– proviciekast in de keuken;
– buitendouche.

Kortom, een bijzondere woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.