De Bosberg 90, Boekel

Omschrijving
Op een prachtige locatie tegenover een bosperceel, maar op loopafstand van het centrum van Boekel, is op een ruim perceel dit vrijstaande landhuis gelegen.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, vrijstaande garage en een tuinkamer. De woning is degelijk gebouw en onlangs gemoderniseerd.
U geniet volop van de leefruimte en de prachtige ligging!

U komt binnen in de ruime hal met daarin de garderobe, toiletruimte en trapopgang met vide. De enorm sfeervolle vide geeft u bij binnenkomst al een heerlijk thuisgevoel. Door het dakkapel, dat boven de voordeur is geplaatst, ervaart u bij binnenkomst veel daglicht. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Vervolgens is er toegang tot de slaapkamer met badkamer aan de voorzijde van de woning.

De slaapkamer op de begane grond is ideaal van formaat. Wat een echte plus is, is de aanliggende badkamer die voorzien is van alle gemakken zoals ligbad, wastafel, design radiator en inloopdouche. De materialen die hier zijn gebruikt zijn van een hoog niveau en kwaliteit.
Wanden zijn geheel betegeld en de plafonds zijn voorzien van strak stucwerk met inbouwspots. De vloer is uitgevoerd in een strakke donkere tegel. Middels een raam ervaart u hier een prettig daglicht.

De royale woonkamer van ca. 47 m2 geniet veel lichtinval dankzij de vele vensters. Aan de voorzijde heeft u daardoor ook zicht op het voorgelegen bosperceel. Aan de achterzijde bieden openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer is in lichte tinten afgewerkt met sierlijsten tegen het plafond en een vloer met een parket, gelegd in visgraat verband. In de woonkamer is een schouw met houtkachel aanwezig.

Via de tuindeuren komt u in de tuinkamer welke is uitgevoerd in alleen maar glazen puien. U kunt hier het hele jaar door genieten van een heerlijk glaasje wijn in alle rust. De tuinkamer heeft sfeervolle elementen zoals een balken constructie in het zicht. U heeft vanuit deze ruimte een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin.

De eetkeuken met een keukenuitrusting in eiland-opstelling omvat een 4-pits kookplaat met wok voorziening, cooker, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, diepvries, koelkast en rvs spoelbak. Verder treft u een ruim natuurstenen werkblad, betegelde achterwand en diverse onder- en bovenkastjes. Een groot venster geeft zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

De ruime bijkeuken is voorzien van deels betegelde wanden en heeft aansluitingen voor witgoed, een extra keuken opstellingen en geeft toegang tot de achtertuin.

Het net riet gedekte vrijstaande garage is geschikt voor verschillende doeleinden. U kunt hier makkelijk uw auto in parkeren, maar er zijn ook mogelijkheden voor de hobbyist. Deze garage is volledig geïsoleerd.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer gelegen.
De ouderslaapkamer (ca. 23 m2) is nu in gebruik als kantoor. Door middel van een dakkapel heeft u hier voldoende daglicht. De vloer is uitgevoerd in een prachtige houten vloer. Ook hier ziet u mooie authentieke elementen van de kap constructie terug. Verder zijn hier onder de schuine kanten kastdeuren gemaakt waar zich ook de cv ruimte bevindt. De ketel is van het merk Nefit topline, bouwjaar 2013. De overige slaapkamer (resp. 14 m2) is voorzien van een Frans balkon en heeft een aansluiting voor een wastafel. De overloop en alle slaapkamers zijn belegd met tegels en houten vloeren. Het plafond is afgewerkt met schroten.

De geheel betegelde, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet beschikt over een dakkapel aan de voorzijde van de woning.

De royale achtertuin is aangelegd met een bestraat terras aan de woning met overkapping, groot gazon, diverse border, volwassen beplanting en sproei installatie. De tuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon en is privacy biedend door de beplanting en de onlangs geplaatste omheining.

De voortuin beschikt over sierbestrating en diverse borders. De oprit welke parkeermogelijkheid geeft aan wel 5 auto’s is zeer ruim bemeten.

Kortom een sfeervolle riet gedekt landhuis gelegen nabij het centrum van Boekel!

– degelijk gebouwd landhuis met riet gedekt dak;
– 3 ruime slaapkamers;
– ruime woonkamer van ca. 47 m2;
– gebouwd met hoogwaardige materialen;
– vrijstaande garage;
– achtertuin op de zonzijde;
– aan de voorzijde zicht op een bosperceel;
– het centrum van Boekel is op loopafstand.

Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Locatie

De Bosberg 90, Boekel

Download brochure

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.