Weijer 2, Milheeze

Het bekende Wehrmachthuisje, een erfenis uit de Tweede Wereldoorlog, staat te koop!

Ziet u zichzelf al lopen, ‘s ochtends met de hond of alleen, over het bospad met fluitende vogels en tussen de weilanden door met enkel groene vergezichten en grazende paarden?
En dat allemaal op nog geen 500 meter van uw eigen gebouwde villa!
Op dit perceel is het mogelijk uw eigen droomvilla te realiseren en te genieten van de rust en groene omgeving die alom aanwezig is.

Het betreft hier een zeer fraai perceel van ca. 2412 m2 op absolute toplocatie, geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning.
De vergunning voor het bouwen van een riante woonboerderij, met inpandige garage, is aanwezig!
Vergunning voor onderstaande is aanwezig en de leges zijn betaald, dus wacht niet langer!

  • Vrijstaande woonboerderij met inpandige garage;
  • Grote serre;
  • Vrijstaande garage, met plaats voor een camper of bus

De dorpskern van Milheeze ligt op 2 minuten fietsen en de verbindingsweg naar Helmond/Deurne, met al haar voorzieningen, ligt tevens om de hoek.
Binnen enkele minuten bent u op de A67 (Venlo-Eindhoven) en op de N279.

Dit riante kavel heeft een frontbreedte van 48 meter en is ca. 75 mtr diep, waardoor u zeer veel mogelijkheden heeft voor een gunstige indeling.
Het bouwvlak meet 19 x 18 mtr.
Het perceel grenst aan de achterzijde aan een weiland en tevens aan het buitengebied van Milheeze, waardoor een vrije ligging gegarandeerd is!

Dit bouwkavel heeft de bestemming “wonen” en biedt ruimte voor de bouw van 1 vrijstaande woning met daarbij behorende bouwwerken.
Voor alle details verwijzen we naar het Bestemmingsplan Bakel, Milheeze en Rips, welke op verzoek kan worden toegezonden.
Koper dient rekening te houden met het bouwrijp maken van deze kavel, de bestemming is reeds “Wonen”.
Als aspirant koper dient u zelf te informeren bij het bevoegd gezag of uw bouwplannen binnen de bepalingen van het geldende bestemmingsplan passen.

Locatie:

Aan de westrand van de Brabantse Peel ligt de gemeente Gemert – Bakel. Het is een uitgestrekte plattelandsgemeente en is een van de grootste gemeenten van de regio Eindhoven.
De gemeente bestaat uit de kernen Gemert, Bakel, Elsendorp, Handel, Milheeze, De Mortel en De Rips en heeft circa 29.000 inwoners.
Gemert-Bakel is centraal gelegen en heeft verschillende uitvalswegen naar Eindhoven (N270), ’s-Hertogenbosch (N279 of A59), Nijmegen (A73 of N277), Venlo (A73) en Deurne.
In de nabij omgeving van Milheeze zijn verschillende voorzieningen zoals de basisschool “De Kastanjelaar” en de voetbalvereniging “De Milheezer Boys” en Fanfare St Cecilia met slagwerkgroep.
Supermarkten en winkels zijn slechts op 5 autominuten te vinden in het kerkdorp Bakel. Tevens is er een busverbinding in het dorp aanwezig.
Milheeze beschikt ook over mooie bezienswaardigheden zoals de korenmolen “Laurentia”, het “Heilig Hartbeeld” op het Kerkplein en de “Mariakapel” uit 1938.

Bijzonderheden;

– Royaal perceel van ca. 2412 m2;
– Mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande villa met bijgebouw;
– Fraai gelegen op het zuidwesten;
– Aan de rand van Milheeze gelegen;
– “Puur” genieten van “de Milluse visvijver”, welke op loopafstand is gelegen;
– Overdrachtsbelasting bedraagt 2%;
– Vergunning(en) reeds aanwezig en leges zijn betaald!

Wilt u van ontwerp tot wonen ontzorgt worden? Dat kan door geregeld worden!
Ons zusterbedrijf Novelbouw B.V. uit Bakel kan u hier prima bij helpen. Zij zullen u begeleiden naar uw droomwoning!

Locatie

Weijer 2, Milheeze

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.