Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 280 m²
Inhoud ca.: 425 m³
Woonoppervlak: 137 m²
Aantal: 5
BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Royale uitbouw op de begane grond;
– Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
– Riante oprit met carport;
– Gelegen op top locatie met speelveldje voor de deur;
– Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
INDELING
Begane grond
Entree
U komt de woning binnen in de hal.
Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast en de loopdeur naar de woonkamer.
De vloer is voorzien van een tegel en zowel de wanden als het plafond zijn in voorzien van spuitwerk.
Toilet
Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden.
Er zijn een hangend closet en fonteintje aanwezig en middels mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.
Woonkamer
De uitgebouwde, lichte woonkamer heeft een ideale verdeling in zithoek en eetkamer.
Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd en de eethoek vindt u aan de achterzijde.
Door de grote geplaatste ramen is er in beide vertrekken veel lichtinval en heeft u aan beide zijden een heerlijk uitzicht over de voor- en achtertuin.
De wanden en het plafond zijn met spuitwerk afgewerkt en de vloer is voorzien van een lichte tegel met elektrische vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gesloten keuken.
Keuken
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van zowel onder- als bovenkastjes, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, welke eveneens ideaal in gebruik te nemen is als eetkamer of speelkamer.
De keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur, namelijk: combimagnetron, gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De vloer en de achterwand van de keuken zijn voorzien van een tegel, waarbij de vloer eveneens voorzien is van elektrische vloerverwarming.
Bijkeuken
Deze praktische ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen. De bijkeuken geeft u toegang tot de achtertuin.
Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en halfhoog betegelde wanden en het plafond is afgewerkt met stukwerk.
Ook vindt u hier witgoedaansluitingen en een uitstort gootsteen.
Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de hal bereikt u middels de vaste trap de eerste verdieping.
De overloop is voorzien van een houtlook laminaat en is verder in lichte tinten uitgevoerd. Tevens vindt u hier een riante, praktische inbouwkast.
Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Drie slaapkamers
De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer.
Aan de voorzijde vindt u een slaapkamer met twee grote vensters en deze ruimte is voorzien van een ingebouwde kast. Hierdoor is er standaard al veel opbergruimte aanwezig.
De tweede slaapkamer, welke aan de achterzijde gelegen is, is eveneens voorzien van een inbouwkast en is ook zeer ruim van opzet.
De derde slaapkamer vindt u ook aan de achterzijde van de woning en heeft eenzelfde afwerking.
Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken.
Badkamer
De badkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden.
Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, een hangend closet en een wastafel met meubel.
Middels het venster, welke is voorzien van een rolluik, is de ruimte natuurlijk te ventileren.
Tweede verdieping
Overloop
Middels de vaste trap, komt u op de tweede verdieping van de woning.
Deze verdieping is opgedeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer.
De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer, lichte wanden en een licht plafond.
Hier vindt u eveneens de Cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Ook is deze ruimte voorzien van een dakraam en is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Vierde slaapkamer
Deze ruimte is volledig uitgerust in lichte tinten en voorzien van een laminaatvloer. De ruimte is daarnaast afgewerkt met twee grote dakvensters.
Onder het knieschot aan de achterzijde is volop opbergruimte aanwezig.
Uiteraard kunt u deze ruimte voor verschillende doeleinden gebruiken, zoals een hobbykamer of een kantoor.
Achtertuin
Deze zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Oosten.
Direct aan de woning is een luxe overkapping geplaatst, welke is voorzien van een glazen zijwand. Achter in de tuin is daarnaast nog een overkapping geplaatst.
Middels houten erfafscheidingen bent u van uw buren gescheiden en de tuin is afgewerkt met vaste beplanting.
Achter in de tuin is een ruime garage gesitueerd, waarin u veel opbergmogelijkheden heeft, plaats heeft voor uw fietsen en voldoende ruimte heeft om te klussen.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Locatie