Wilgenroosstraat 21, Bakel

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS! STARTERS OPGELET!

OMDAT WIJ VEEL AANVRAGEN HEBBEN GEKREGEN VOOR DEZE WONING HEBBEN BESLOTEN OM EEN OPEN HUIS TE HOUDEN. DEZE STAAT GEPLAND OP ZATERDAG 14 SEPTEMBER VAN 10.00 tot 14.00 UUR. U KUNT DAN VRIJBLIJVEND DEZE WONING BEZICHTIGEN. DE MAKELAARS STAAN U GRAAG TE WOORD OM UW VRAGEN TE BEANTWOORDEN.

Op toplocatie, aan een groot grasveld, ligt deze perfect onderhouden tussenwoning met recent gebouwde overkapping. De woning heeft 3 slaapkamers en is smaakvol afgewerkt.

Indeling

Entree
Vanuit het grote grasveld, met volop parkeergelegenheid aan de straat, bereikt u de woning. Vanuit het huis kijkt u vrij weg over deze groene voorziening waardoor u geen directe overburen heeft. Ruime hal met keurige pvc vloer (van hoge kwaliteit) en de vernieuwde meterkast. Ook is er een praktische trapkast met volop voorraadruimte. De keurig betegelde toiletruimte is halfhoog betegeld en is ingericht met een staand closet en een fontein.

Woonkamer
De woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De grote raampartijen zullen u direct opvallen bij binnenkomst! Wat een lichte woning is dit toch. Wat ook opvalt aan deze woning is de beukmaat. Door de brede beukmaat (buitenmaat van de woning) ervaart u hier veel woonoppervlak! Ook in de kamer ligt de pvc vloer, welke van een hoog niveau is. Er zijn volop extra wandcontactdozen aangelegd. De open keuken is ingericht met een complete hoekopstelling voorzien van spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Er zijn volop kastjes en lades. De vloer is ook hier keurig doorgelegd, wat een keurig geheel maakt van de begane grond. Via de loopdeur betreedt u de zonovergoten achtertuin.

Eerste verdieping 
Middels vast trap, met hoogwaardige vloerbedekking, betreedt u de overloop met mooie vloerbedekking waar zich de 3 slaapkamers en badkamer bevinden. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is prima van afmeting ca. 370×324 en geniet veel lichtinval door de 2 ramen in de voorgevel. Wanden en plafonds zijn hier strak gestukt. In het plafond is zelfs een sierlijst aangebracht.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft goede afmetingen, ca. 225×420 en is nu ingericht als “walk in closet” maar is derhalve een prima kinderkamer. Ook hier zijn de wanden en plafonds voorzien van strak stukwerk.
Slaapkamer drie, “de master bedroom” is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een afmeting van maar liefst 370×360. Ook hier ervaart u ruimte en licht! Wanden zijn voorzien van behang en stak. Het plafond is uitgevoerd in strak stukwerk. Wat erg praktisch is aan deze kamer is de vaste kast waar voldoende hang en leg mogelijkheden zijn.

Badkamer
De deels betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, radiator en enkele wasbak is prima van afmeting; 224×180. Middels het draairaam ontvangt u hier natuurlijke ventilatie.

Zolder
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam, bergruimte en een betonnen verdiepingsvloer. Verder bevinden zich hier de CV-opstelling en aansluiting van wasmachine en droger. Via de loopdeur komt u in slaapkamer 4 welke voorzien is van een duurder soort pvc vloer gelegd in visgraat verband. Onder de kapschuinte is nog bergruimte gecreëerd. Middels het dakraam ontvangt u hier daglicht.

Tuin
Ook de achtertuin heeft een vrije ligging, waardoor u van veel privacy geniet. Er is een gazon, bestrating en degelijke erfafscheiding. Achter op het perceel staat de grote stenen berging en is de poort naar het brede achterpad waar u met de fiets of scooter kunt komen. Aan de berging is onlangs een fraaie overkapping geplaatst om tot in de late uurtjes heerlijk te genieten met een glaasje wijn. Kortom een fijne achtertuin welke voldoende privacy biedt.

Bijzonderheden
– Op toplocatie gelegen in hartje centrum van Bakel
– Riante beukmaat van de woning waardoor u veel woonoppervlak heeft
– Onderhoudsvrije en goed gesitueerde achtertuin
– Aan speelveld gelegen
– Alle vloeren zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen
– 4 slaapkamers
– Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Locatie

Wilgenroosstraat 21, Bakel

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.