Wilhelminastraat 49, Asten

LET OP! DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!
Open huis: vrijdag 21 augustus a.s. tussen 11:00 uur en 15:30 uur.

Wonen in het centrum van Asten, in één van de meest karakteristieke panden die het dorp te bieden heeft?
Deze woning aan de Wilhelminastraat biedt veel wooncomfort met nog meer authentieke details!

De woning is in 1903 gebouwd en later nog uitgebouwd en gemoderniseerd.
Lees snel verder wat de woning nog meer te bieden heeft

Indeling

Begane grond

Entree

Vanuit de eigen oprit, komt u middels de voordeur in de hal van de woning.
Deze ruimte is voorzien van strakke wanden en een strak plafond, vloerbedekking op de vloer en authentiek glas-in-lood in de voordeur.
Ook is hier de meterkast gesitueerd.
Middels een loopdeur komt u in de woonkamer van de woning.

Woonkamer

Vanuit de entree, komt u middels een loopdeur in de woonkamer. Deze ruimte ademt karakter!
De eikenhouten vloer en de hoge plafonds, die afgewerkt zijn met sierlijsten, geven veel authenticiteit aan de ruimte.
Daarnaast is er een grote raampartij aanwezig, waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenvalt.
De ruimte is ruim van opzet, waardoor hij ook gebruikt kan worden als een kantoor of uiteraard voor andere doeleinden.

Vanuit deze woonkamer heeft u middels en-suite deuren toegang tot de voorkamer en de keuken.

Voorkamer

Aan de voorzijde van de woning is deze mooie, lichte ruimte gelegen.
Door middel van en-suite deuren, met daarin glas-in-lood, is deze ruimte van de woonkamer gescheiden.
Wederom een karakteristieke ruimte met veel natuurlijk lichtinval, strakke plafonds met sierlijsten, een originele gashaard en een ideale indeling voor verschillende doeleinden van de ruimte.

Keuken

De lichte, in hoek opstelling geplaatste keuken is in het midden van de woning gelegen en afgewerkt met strakke wanden en een donkere tegelvloer.
De ruimte is voorzien van veel kastruimte, uitgerust met ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, een gasfornuis en een afzuigkap en daarnaast voorzien van wederom een grote raampartij.
Daarnaast is de keuken voorzien van een kelder, die als provisieopslag kan dienen.
Ook vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar een halletje, dat aan de achterzijde van de woning gelegen is.

Hal

Deze ruimte is de verbindende ruimte tussen het achterste gedeelte van de woning, de originele woning en buiten.
Vanuit hier heeft u toegang tot de oprit, de keuken, een badkamer en een losse toiletruimte, de bijkeuken en de riante eetkamer.

Toilet

Deze ruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
De wanden zijn halfhoog afgewerkt met een lichte tegel en de vloer is voorzien van een donkere tegel.

Badkamer

De badkamer is volledig betegeld met neutrale tinten.
U vindt hier een inloopdouche, een vrijhangend toilet, een wastafel en een designradiator.
Daarnaast is in het plafond spotverlichting verwerkt en heeft u vanuit hier de mogelijkheid om de eerste verdieping te bereiken.

Bijkeuken

Aan het einde van de woning is deze bijkeuken gelegen.
De ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en ook is hier de Cv-ketel en een keukenblok geplaatst.
Daarnaast biedt de bijkeuken voldoende opbergruimte en kunt u vanaf hier, middels een loopdeur, de achtertuin bereiken.

Eetkamer

De ruime, uitgebouwde eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt zicht op de achtertuin en de oprit.
Door de open indeling, is de ruimte nog volledig naar eigen wens in te delen en voor verschillende doeleinden te gebruiken.
De vloer is voorzien van een donkere, onderhoudsarme tegel en middels de openslaande tuindeuren, kunt u gemakkelijk de tuin bereiken.

Eerste verdieping

Overloop

Met de vaste trap komt u op de eerste verdieping.
De overloop biedt u toegang tot twee slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en verder is de ruimte in lichte tinten uitgevoerd.

Slaapkamer 1

Deze ruime slaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning.
De kamer is voorzien van een dakkapel, een losse raampartij en spotverlichting in het plafond.
De ingebouwde nis en inbouwkast bieden veel opbergmogelijkheden en daarnaast is er ook nog een wastafel aanwezig.

Slaapkamer 2

In het midden van de verdieping vindt u de tweede slaapkamer.
De afwerking is nagenoeg hetzelfde als gezien bij de eerste slaapkamer.
Deze ruimte beschikt over een raampartij, een wastafel en biedt volop mogelijkheden voor een slaapkamer, een studeerkamer of andere doeleinden.

Keuken

De eerste verdieping beschikt over een leuke, knusse keuken.
Door de geplaatste boven en onderkastjes is er voldoende opbergmogelijkheid.
Daarnaast vindt u hier nog witgoedaansluitingen, een elektrische kookplaat en een afzuigkap.
Uiteraard is er ook een aanrecht met warmwatervoorziening aanwezig.
Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot het riante dakterras, dat aan de achterzijde van de woning is gelegen.
Ook is er een loopdeur geplaatst, die u naar de badkamer leidt.

Badkamer

De badkamer van de eerste verdieping is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche.
De ruimte is in neutrale tinten uitgevoerd met een tegelvloer en volledig betegelde wanden.
Ook hier is een raam geplaatst, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Zolder

Middels de vaste trap, komt u op de zolderverdieping.
Deze ruime, open zolder is op dit moment in gebruik als extra slaapkamer.
De zolder biedt volop mogelijkheden en is nog voorzien van karakteristieke details.
De ruimte is uitgerust met een twee grote dakramen, op de vloer ligt een houtlook laminaat en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt.

Achtertuin

Deze zonovergoten, fraaie achtertuin biedt veel zon- en schaduwplekken.
Direct aan de woning is een fijn terras gecreëerd, vanwaar u middels een pad van sierbestrating door de tuin kunt lopen.
De zonnige, op het Zuiden gelegen tuin is uitgerust met een vijver en met een grasmat. Ook is er vaste beplanting aanwezig.
De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een vrije achterom.

In de tuin is een riante, stenen berging geplaatst. Deze berging is ideaal voor klussers of voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:

– Zeer riante oprit, met plaats voor zeker drie auto’s
– Zonovergoten, riante achtertuin, gelegen op het Zuiden
– Bijzonder veel leefruimte
– Ideale woning voor mensen met een kantoor aan huis
– Royaal perceel met veel privacy
– Super centraal gelegen; op loopafstand van alle voorzieningen
– Veel karakteristieke details

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.