Zeilbergsestraat 37 Deurne

Vrijstaande woning met zeeën van ruimte en mogelijkheden in hartje Zeilberg (Deurne)

Bent u op zoek naar een bijzonder royale vrijstaande woning met volop ruimte om uw woonwensen waar te maken? Dan is deze woning aan de Zeilbergsestraat in Deurne, met een woonoppervlakte van circa 216 m², absoluut het bekijken waard.
Gelegen in het centrum van Zeilberg, woont u hier centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u binnen vooral geniet van ruimte, licht en flexibiliteit om het geheel naar eigen idee en smaak in te richten.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de enorme potentie: of u nu droomt van een grote woon-/leefkeuken, een werkruimte aan huis, een hobbyruimte of juist extra slaapkamers—hier kan het allemaal.
Daarnaast beschikt u over praktische bijgebouwen zoals een carport en een garage: ideaal voor opslag, hobby’s of het parkeren op eigen terrein.
Ook zijn de omstandigheden ideaal voor het creëren van een mantelzorgwoning!
Onderzoek dus vooral wat passend is voor u en laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Indeling

Begane grond
Via de voordeur komt u direct binnen in ruimte 1. Deze ruimte was voorheen in gebruik als fietsenwinkel en is daardoor bijzonder ruim en volledig naar eigen wens te benutten.
Denkt u aan een werkruimte aan huis, een winkel aan huis met een mooie etalage, of juist het betrekken van deze ruimte bij de woning om een royale woon-/leefkeuken te realiseren.
De ruimte is voorzien van een tegelvloer, een systeemplafond en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen.

Vanuit ruimte 1 loopt u door naar de woonkamer. Dit is een knusse en prettige leefruimte met een fijne lichtinval door het royale raam. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en behangwanden.
Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, de kelder en een hal. In de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot een slaapkamer op de begane grond.

De slaapkamer op de begane grond heeft een prettig formaat en is afgewerkt met vloerbedekking en behangwanden. Ook hier zorgt een fijn raam voor aangenaam daglicht.
Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend geschikt als hobbykamer, werkkamer of speelkamer.

De ruime, koele kelder, welke te bereiken is middels een vaste trap vanuit de woonkamer, biedt volop opslagmogelijkheid voor uw proviand.

De keuken is een fijne, ruime keuken met een vinylvloer en deels betegelde wanden. Dankzij ramen aan beide zijden profiteert u van een prettige lichtinval.
De keuken is gedateerd, maar verkeert in prima staat en biedt een mooie basis om naar wens te moderniseren. Aan apparatuur is onder andere aanwezig: gasfornuis, koelkast en combi-oven.

Aansluitend bereikt u de serre: een volledig af te sluiten ruimte waar u het hele jaar door heerlijk van het buitenleven kunt genieten—een fijne plek om te zitten, te lezen of gezellig te tafelen.

Vanuit de keuken loopt u eveneens door naar de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en met de opstelling voor wasmachine en de cv-installatie. Dit is tevens de entree vanuit de tuin, wat het geheel extra praktisch maakt.
Aansluitend vindt u hier de badkamer en het toilet.

De badkamer is volledig betegeld en netjes onderhouden. U beschikt hier over een ligbad, wastafel en douchecabine. Dankzij de ramen heeft u prettig daglicht én natuurlijke ventilatie.
De toiletruimte is separaat en bevindt zich naast de badkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u op een bijzonder ruime overloop. Deze ruimte biedt zelfs mogelijkheden om (indien gewenst) een extra slaapkamer en/of badkamer te realiseren.
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en een plafond met witte schrootjes.

Verder treft u hier drie ruime slaapkamers, allemaal met vloerbedekking, behangwanden, plafonds met witte schrootjes en mooie raampartijen.
Dit zijn kamers met een goed formaat waar u écht iets moois van kunt maken.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolder: een bijzonder grote ruimte met prachtig zichtbare houten spanten.
Momenteel wordt de zolder gebruikt als opslag, maar de ruimte is groot genoeg om hier bijvoorbeeld een extra (slaap)kamer te realiseren of een geweldige hobby-/werkruimte te creëren. Een verdieping met veel sfeer en potentie!

Buitenruimte en bijgebouwen
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het westen en biedt door de situering veel privacy. Uiteraard kunt u de tuin ook nog verder naar eigen smaak aanleggen en inrichten.
Daarnaast beschikt u over een eigen oprit met carport én een royale garage—perfect voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap.

Bereikbaarheid
Deurne is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In en rondom Deurne spelen de N270, N279, de A67 en het spoor een belangrijke rol voor de bereikbaarheid van de regio.
Ook per trein zit u hier uitstekend: Station Deurne ligt aan de spoorlijn Eindhoven–Venlo en Deurne is daarmee gemakkelijk per trein bereikbaar.
Daarnaast zijn er diverse busverbindingen van en naar Deurne en de omliggende dorpen, waaronder lijnen 28, 80, 262 en 268

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.