Kardinaalspad 18, Helmond

Bent u op zoek naar een moderne eind woning in de gewilde wijk “Helmond ’t Hout” te Helmond?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Mierlo-hout is een bijzonder fraai stukje Helmond. Een schitterende wijk met een een sterk winkelaanbod in een geheel vernieuwd centrum. Het verenigingsleven is sterk vertegenwoordigd.
Ook geniet de wijk van moderne architectuur met toepassing van veel natuurlijke materialen.
De ligging is nabij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen en NS-station. Met de trein bent u bijvoorbeeld binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven.

Laat u verrassen door een leuke woning met een moderne afwerking!

INDELING

Begane grond
Bij aankomst bereikt u de voortuin met een looppad naar de voordeur.
Via de hal bereikt u de meterkast, toilet, garderobe trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De ruime lichte woonkamer geniet door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde veel natuurlijk lichtinval.
De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning bij de keuken. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht op de tuin.
Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.

Keuken
Via het eetgedeelte in de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.
De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en in een dubbele wandopstelling geplaatst met veel werkruimte, kunststof werkblad en de volgende apparatuur, te weten; 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, spoelbak met mengkraan en vaatwasser.
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.

1e VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers, en een badkamer.

Slaapkamer I en II
Deze slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat en wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is ruim van opzet en gelegen aan de voorzijde van de woning. Door diverse raampartijen komt er veel natuurlijk lichtinval binnen en geniet u van een fraai uitzicht.
De vloer is belegd met laminaat en wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.

Badkamer
De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor uw witgoed.

2e VERDIEPING
Middels een trap, geen vaste trap, bereikt u de 2e verdieping. Hier vindt u de CV-installatie (Nefit Trendline 2017) en de unit van de zonnepanelen. Verder is deze ruimte afgewerkt met een laminaatvloer, een raampartij en voldoende kastruimte onder de schuinte. Mocht u interesse hebben is er op eenvoudige wijze een vaste trap te realiseren.

Tuin
De prachtige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overkapping over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde is een berging gesitueerd voorzien van elektra.
Verder is de tuin aangelegd met een strakke tegel, bereikbaar middels achterom en kunt u de gehele dag genieten van de zon.

ALGEMEEN
– ligging aan een verkeersluwe straat;
– kindvriendelijke buurt;
– tuin met ligging op het westen;
– NS-station Mierlo-hout en Brandevoort op fietsafstand;
– voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde;
– 3 slaapkamers;
– moderne keuken;
– goed onderhouden;
– 12 zonnepanelen, eigendom;
– volledig geïsoleerd.

Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.