Burgemeester Wijnenstraat 1, Asten

ONDERNEMERS OPGELET!!

PER DIRECT TE HUUR;
Op een uitstekende locatie gelegen, representatieve en instapklare kantoor-/commerciële ruimte aan de
Burgemeester Wijnenstraat 1, 5721 AG te Asten.

Bent u ondernemer en wilt u graag uw werkplek uitbreiden?
Of bent u een starter en op zoek naar een gezellige plek om uw onderneming van de grond te krijgen?

Op deze toplocatie, midden in het centrum van Asten, direct bij alle bedrijvigheid en winkelende particulieren, bent u aan het juiste adres!

LIGGING:
De omgeving bestaat voornamelijk uit kantoorgebouwen, winkels, horeca en woningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het dorpskantoor van de Gemeente Asten, ijssalon Bacio, cafetaria ’t Stationneke en winkelcentrum Midas.

BEREIKBAARHEID EN LIGGING
Heb object ligt midden in het centrum van Asten dus op loopafstand van ALLE voorzieningen. De A67 Venlo-Eindhoven is tevens op korte afstand gelegen.

Oppervlakte:
Het gehele object heeft een oppervlakte van ca. 200 m2 en wordt onderverdeeld in:

* Multifunctionele bedrijfsruimte aan de voorzijde van ca. 65 m2
* Kantooruimte/spreekkamer ca. 30 m2
* Kantine/gezamenlijke ruimte ca. 33 m2
* Pantry/toilet ruimte ca. 15 m2
* Overig ca. 50 m2

Bestemming:
Er zijn tal van mogelijkheden bespreekbaar, zoals;
– Een (flex) bureauplek;
– Een shop-in-shop, waarbij je een klein winkeltje opent;
– Een beautysalon, wat ideaal is door het vele lichtinval;
– Een pokebowlshop;
– Huiswerkbegeleiding voor scholieren.

Voorzieningen
– Centrale entree;
– Verwarming middels radiatoren;
– Pantry;
– Toiletruimte;
– Diverse opbergruimtes;
– Brandblusvoorzieningen;

Aanvaarding
In overleg

Huurtermijn
In overleg

Huurprijs
€ 1900,00 euro inclusief BTW, exclusief Gas/Water/Licht
Voor het gehele object
Het object wordt nu (voor ca. 30%) gedeeld met VVV Asten, maar zij gaan aan het einde van het jaar naar een andere locatie.

Huurbetaling
De huurbetaling dient te geschieden per maand inclusief overige kosten.
Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur en overige kosten.

Parkeren
In directe omgeving kunt u parkeren in de blauwe zone (max 2 uur).
Op ongeveer 200 meter lopen, kunt u gratis openbaar parkeren.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden.

HEEFT U NOG EEN ANDER LEUK IDEE ÉN BENT U OP ZOEK NAAR EEN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE DIE U ZELF KUNT INDELEN?

Bel ons om de mogelijkheden te bespreken, of om eens te komen kijken en vraag naar:
Arno Nooijen
0492-792989