Molenlaan 30, Deurne

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Royale tuin, gelegen op het Zuiden;
– Midden in het centrum van Deurne gelegen;
– Volledig geïsoleerde, vrijstaande garage;
– Veel parkeergelegenheid op eigen perceel;
– Douche gelegenheid op begane grond.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

INDELING
Begane grond
Entree
De woning komt u binnen aan de voorzijde. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn halfhoog betegeld en het verlaagde plafond is voorzien van spuitwerk.

Toilet
De toiletruimte is uitgerust met een vrijhangend toilet en een fontein. Middels natuurlijk en ventilatie is de ruimte te ventileren.
Zowel de wanden als de vloer zijn van tegels voorzien.

Kelder
Middels een vaste trap is deze kelder te bereiken. De kelder heeft stahoogte en is voorzien van een koekoek.

Keuken
Vanuit de hal komt u in de keuken. Deze keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van zowel onder- als bovenkastjes.
De wanden zijn halfhoog betegeld en ook op de vloer is een tegel geplaatst.
De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Koelkast
– Hete lucht oven
– Gasfornuis
– Afzuigkap
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en tot de woonkamer.
Het grote geplaatste raam zorgt voor veel natuurlijk daglicht inval.

Woonkamer
De woonkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen. Deze ruime, lichte ruimte is voorzien van een houtlook laminaatvloer, spuitwerk/behangen wanden en grof spuitwerk op het plafond.
De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en voor een heerlijk uitzicht op zowel de voor- als achtertuin.
Aan de voorzijde is een ideale zithoek gecreëerd en tevens is er voldoende ruimte voor een prima eethoek.

Bijkeuken
De riante bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruimte is te bereiken vanuit de keuken en vanuit de achtertuin.
De bijkeuken is voorzien van ingebouwde kasten, een mdf schrotenplafond met spotverlichting, vloertegels en halfhoog betegelde wanden.
Ook vindt u hier de witgoedaansluitingen.

Eerste badkamer
Deze badkamer is in de bijkeuken van de woning gelegen.
De vloer is voorzien van een nette, donkere tegel en ook de wanden zijn van tegels voorzien.
De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een raam, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Eerste verdieping
Overloop
Middels de vaste trap komt u op de eerste verdieping van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer.
Ook is hier de vlizotrap naar de zolder te vinden.
De vloer is voorzien van vloerbedekking en zowel de wanden als het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.

Drie slaapkamers
Twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.
Alle kamers zijn prima van formaat en ze zijn allen voorzien van een houtlook laminaatvloer, een mdf schrotenplafond en gestukadoorde wanden.
Door de vele raampartijen zijn alle kamers voorzien van veel natuurlijk daglicht.

Tweede badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Deze keurige ruimte is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel met meubel.
Zowel de wanden als de vloer zijn voorzien van een lichte tegel en het plafond is voorzien van mdf schroten met spotverlichting.
Middels natuurlijke en mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.

Zolder
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Ook vindt u hier de Cv-installatie.

Achtertuin
Deze royale, zonovergoten achtertuin is te bereiken vanuit de bijkeuken, de vrije achterom en de garage.
Direct aan de woning is een heerlijk terras gecreëerd, welke is overdekt met een overkapping, waarin spotverlichting is verwerkt.
Vanuit hier loopt een verhard pad naar de achterzijde van de tuin.
Verder is deze nette tuin voorzien van een gazon, een vijver en veel vaste beplanting.
Ook is er een houten tuinhuis gesitueerd achter in de tuin, waarin u de aansluiting van de waterpomp vindt.
Middels groenen en stenen erfafscheidingen bent u van uw buren gescheiden.

Garage
Deze vrijstaande garage is een ideale plek het stallen van uw auto, uw fietsen, uw tuingereedschap of een heerlijke plek voor de klussers onder ons!
De volledig geïsoleerde garage is voorzien van elektra en een bergzolder.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.