Groenveld 2, Bakel

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Voorzien van riante, vrijstaande garage met ruime oprit
– Uitgerust met multifunctionele ruimte op begane grond
– Drie volwaardige slaapkamers op eerste verdieping
– Aparte wasruimte op eerste verdieping
– Zonnige achtertuin, gelegen op het Westen
– Veel daglicht in gehele woning

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

INDELING
Begane grond
Entree
U komt de woning binnen aan de voorzijde. De hal biedt u toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De vloer is voorzien van een lichte tegel met vloerverwarming en zowel de wanden als het plafond zijn van stucwerk voorzien.

Toilet
De toiletruimte is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. Zowel de wanden als de vloer zijn voorzien van een lichte tegel en het plafond is van stucwerk voorzien.
Middels mechanische ventilatie wordt de ruimte geventileerd.

Woonkamer
Wanneer u de woning binnenstapt, valt direct op hoe licht de woning is.
De ruime woonkamer is ideaal opgedeeld in een zit- en eethoek.
Op de vloer ligt een lichte tegel met daaronder vloerverwarming en de wanden en plafond zijn van stucwerk voorzien.
De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgerust met drie riante raampartijen, waardoor u heerlijk zicht heeft op uw voortuin.
Tevens is de zithoek voorzien van een sfeervolle, elektrische haard met daar omheen ingebouwde nissen.
De eethoek vindt u aan de achterzijde van de woning. Dit gedeelte van de woonkamer is voorzien van een grote raampartij en openslaande tuindeuren, waardoor u de zonnige achtertuin kunt zien en bereiken.
Vanuit de ruime eethoek kunt u middels een loopdeur de woonkeuken bereiken.

Keuken
De keuken is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
Deze ruime keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van zowel boven- als onderkastjes, waardoor er standaard veel opbergruimte aanwezig is.
De afwerking is hetzelfde als reeds gezien in de woonkamer.
Ook hier valt het op hoe veel licht er binnenvalt, daar de keuken is uitgerust met een riante raampartij en een loopdeur met zij- en bovenlicht.
Tevens is er ingebouwde apparatuur aanwezig, namelijk:
– Magnetron
– Vaatwasser
– Inductie kookplaat
– Afzuigkap
De keuken is daarnaast uitgerust met een provisiekast, waar u nog extra opbergruimte heeft.
Daarnaast is de ruimte groot genoeg om nog een extra eethoek te creëren, zodat u de keuken als echte leefkeuken kunt gebruiken.
De keuken biedt toegang tot de achtertuin, alsmede tot de multifunctionele ruimte.

Multifunctionele ruimte
Deze ruimte is middels een schuifdeur gescheiden van de keuken.
Bent u op zoek naar een thuiswerkplek? Een speelkamer? Een sportruimte? Of heeft u nog andere plannen voor deze ruime kamer?
Door de vele geplaatste ramen en de afscheiding met de keuken is het een ideale ruimte voor verschillende doeleinden.
De vloer is voorzien van tapijttegels, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping
Overloop
Middels de vaste trap komt u op de eerste verdieping van de woning.
Vanuit hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte. Tevens kunt u vanuit hier, middels een vlizotrap, de bergzolder bereiken.
Op de vloer ligt een keurig houtlook laminaat en zowel de wanden als het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.
De dakkapel zorgt voor veel lichtinval op de overloop.

Drie slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en de derde, masterbedroom, vindt u aan de achterzijde.
Ook op deze verdieping valt het op hoe licht de ruimtes zijn, daar alle kamers zijn uitgerust met voldoende raampartijen.
De kamers zijn allen goed van formaat, beschikken over goede afmetingen.
De vloer is voorzien van een houtlook laminaat en zowel de wanden als het plafond zijn strak afgewerkt.

Badkamer
De badkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
Deze royale badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een toilet en twee wastafels.
Ook hier is de ruimte voorzien van een raam, waardoor er daglicht binnenkomt en de ruimte op een natuurlijke manier te ventileren is.
De vloer is voorzien van een donkere tegel en ook de wanden zijn van tegels voorzien.
Het plafond is uitgerust met spotverlichting alsmede een plafonniere.

Wasruimte
Ook de wasruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Een ideale ruimte voor uw wasmachine en/of droger. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasrek.
De ruimte is middels het dakraam te ventileren en ook vindt u hier de Cv-installatie (Nefit, 2015).

Zolder
Middels de vlizotrap komt u op de bergzolder van de woning.
Deze verdieping is ideaal voor het plaatsen van uw koffers, uw niet dagelijkse spullen en bijvoorbeeld uw kerstversiering.

Achtertuin
De zonnige tuin is op verschillende manieren te bereiken, namelijk vanuit de vrije achterom, vanuit de garage, vanuit de keuken en vanuit de openslaande tuindeuren van de woonkamer.
De tuin loopt in een hoek om de woning heen, wat er voor zorgt dat u de gehele dag op verschillende plaatsen in de tuin kunt genieten van de zon.
Deze fijne buitenplek is voorzien van gazon, een terras en vaste beplanting. Middels houten erfafscheidingen bent u van uw buren gescheiden.
Het verharde pad zorgt ervoor dat u alle hoeken van de tuin goed kunt bereiken.

Garage
Deze vrijstaande, stenen garage is te bereiken vanuit de royale oprit en vanuit de achtertuin.
De garage is voorzien van een kanteldeur en is uitgerust met water en elektriciteit.
Het is een fijne ruimte voor het stallen van uw fietsen en tuingereedschap. Vanzelfsprekend is het ook mogelijk om uw auto binnen te parkeren.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– De door verkoper ingevulde vragenlijst deel B en Lijst van zaken zijn te allen tijde leidend.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– Alle opgegeven maten dienen als ca. gelezen te worden.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.