Vraagprijs: €649.000,- K.K
Bouwjaar: 1960
Perceeloppervlakte: 11.44 m²
Inhoud ca.: 691 m³
Woonoppervlak: 153 m²
Aantal: 5
Uw Landelijke Droomlocatie: Vrijstaande Woning aan de Nuijeneind in Bakel
LET OP! Bestemming is agrarisch.
Introductie
Welkom in uw nieuwe thuis bij Nuijeneind 7 in Bakel. Deze perfect onderhouden woning is gevestigd in het rustige buitengebied van Bakel, omgeven door uitgestrekte landerijen en weelderige bossen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van c.a 153 vierkante meter, met een royale vrije ligging en uitzicht over het landschap. Met onder andere luxe afwerkingen, kunststof kozijnen en instapklare kamers, is dit het ideale optrekje voor stellen of gezinnen. Voor de paardenliefhebbers onder ons is er een grote bonus: de woning beschikt over paardenboxen voor uw geliefde viervoeters.
Bijzonderheden
• De woning heeft een zeer laag energieverbruik dankzij de recente volledige isolatie;
• De ligging van de woning biedt rust, ruimte, en een vrij uitzicht op bossen die tot het eigendom behoren;
• De woning is volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud;
• De afwerking van de woning is in een sfeervolle landelijke stijl;
• Door de grote puien in de woning is er een overvloed aan natuurlijk lichtinval;
• De woning is een ideaal object voor de paardenliefhebber en beschikt over paardenboxen.
• Recent compleet verbouwd naar de huidige woonwensen van nu.
• LET OP! Bestemming is agrarisch.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Indeling
Op de Begane grond vindt u de centrale hal. Deze lichte en ruime hal, afgewerkt met moderne PVC, strakke wanden en plafonds, biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en trapopgang naar de bovenverdieping. Aangrenzend aan de moderne hal treft u de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht, terwijl eiken portalen een extra vleugje luxe bieden. Aan de woonkamer grenst de open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser en stoomoven. Ook zijn er nog enkele andere ruimtes, Toilet welke luxe en warmte uitstraalt, badkamer I voorzien van inloop douche en waaronder een speelkamer, die recentelijk is gebouwd.
Op de Eerste verdieping vindt u een royale badkamer II , voorzien van een ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers te vinden, allemaal met strakke wanden, plafonds en laminaatvloeren.
Buitenruimtes
In de buitenruimte vindt u een grote inpandige garage, voorzien van elektra en ruimte voor tuingereedschap. Uniek aan dit object zijn de twee paardenboxen, gebouwd in 2020. Daarnaast beschikt de woning over een grote bedrijfsruimte van c.a. 275 m2.
De tuin is deels nog zelf aan te leggen, verder is in deze tuin de Eye catcher toch wel de recent aangelegde paard rij bak! hoe fijn is het als u hier uw hobby aan huis uit kunt oefenen! Verder zult u in uw eigen bos kunnen toeven, wat rust en ruimte zal bieden!
Omgeving
Nuijeneind 7 bevindt zich in de nabijheid van voornaamste voorzieningen. De bereikbaarheid van supermarkten en onderwijsinstellingen mag als uitstekend omschreven worden en ook de randwegen bevinden zich op korte afstand. Het gebied is zeer in trek bij gezinnen voornamelijk om zijn rustige en veilige karakter. Voor de liefhebbers van het buitenleven heeft de omgeving veel te bieden. Bakel beschikt over diverse fiets- en wandelroutes waardoor u optimaal kunt genieten van de landelijke omgeving.
De bosrijke omgeving is een droom voor natuurliefhebbers, Of u nu houdt van wandelen in de natuur, paardrijden of genieten van de lokale gemeenschap, Bakel heeft u veel te bieden.
Bereikbaarheid
Met de auto bereikt u de woning eenvoudig via de lokale wegen en snelweg A67 ligt op een afstand van 15 minuten rijden. Vanaf het nabijgelegen treinstation in Helmond bent u binnen 20 minuten in Eindhoven, waardoor ook de faciliteiten van deze grotere stad binnen handbereik liggen.
Bent u gecharmeerd van deze woning of wilt u meer informatie over dit unieke object? Wij nodigen u van harte uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. De deur naar uw droomhuis staat voor u open.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Locatie