Vraagprijs: € 539.000,- K.K
Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 318 m²
Inhoud ca.: 517 m³
Woonoppervlak: 136 m²
Aantal: 8
Stap binnen in een oogverblindende wereld van luxe en verfijnde woonsensatie in deze grandioze 2-onder-1-kap woonhuis, centraal gelegen aan de brede Coendersberglaan in Helmond. Dit met smaak ingerichte en uitstekend onderhouden eigendom is een ware traktatie voor het oog. U vindt hier 136 vierkante meter woongenot, een ruime oprit voor meerdere auto’s, een weergaloze geest van raffinement en comfort in een van de meest gewilde wijken van de stad, Dierdonk.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 136 m²
• Sfeervolle woning met luxe afwerking
• Gunstige ligging: rustig en dichtbij het centrum
• Dichtbij winkels, restaurants en entertainmentvoorzieningen
• Prachtige lichtinval door de grote raampartijen
Indeling
Begane grond
Vanuit de centrale hal, verrijkt met klassieke elementen en getoogde kozijnen, betreedt u de riante woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht: een parket vloer in visgraatpatroon, strak gestucte plafonds met een sierlijst en een warme gloed van buitenlicht dat door de grote erker valt. Met een elegante stalen deur wordt de moderne keuken onthuld met een sublieme composiet aanrechtblad, kookeiland en spoel eiland. Al uw kookgerei kan gemakkelijk worden opgeborgen in de ruime kastenwand. De begane grond omvat ook een luxe toilet en een grote geïsoleerde inpandige garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime, lichtgevulde slaapkamers, voorzien van strak afgewerkte muren en een laminaat vloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafelmeubel en designradiator.
Zolder
De zolder biedt een technische ruimte met een in 2012 geïnstalleerde CV-ketel tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee royale slaapkamers met dakkapellen en kastenwanden alsmede een extra bergzolder.
Buitenruimtes
De buitenruimte is aangelegd met een hoogwaardige overkapping voor aangename zomermiddagen en gezellige avonden. Deze overkapping is voorzien van duurzame, in het plafond geïntegreerde spotjes.
Omgeving
Bedekt door een bladerdak van rust en sereniteit, is Dierdonk de plaats bij uitstek om te wonen. Ligt op slechts een steenworp afstand van de binnenstad en de randwegen van Helmond, met scholen en universiteiten op loopafstand. De buurt straalt een familiaire sfeer uit en er zijn volop mogelijkheden om te genieten van de nabijgelegen natuur.
Bereikbaarheid
Vanaf de Coendersberglaan is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de A270 met een rechtstreekse verbinding naar Eindhoven en omliggende regio’s. Ook Station Helmond is gemakkelijk bereikbaar met diverse buslijnen en treinverbindingen.
U bent van harte uitgenodigd om de weelde van deze luxueuze 2-kapper zelf te ervaren. Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging en staan voor u klaar om al uw vragen te beantwoorden.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Locatie