Bergakker 10, Milheeze

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de tweede verdieping
– Riante garage
– Oprit met plaats voor zeker drie auto’s
– Privacybiedende achtertuin
– Veel lichtinval

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

INDELING
Begane grond
Entree
Via de oprit komt u bij de voordeur van de woning. Hier komt u de woning binnen.
De hal is voorzien van een houtlook pvc, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Vanuit hier heeft u toegang tot de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer.
Ook is hier de meterkast (slimme meters, glasvezel) gesitueerd.

Toilet
De toiletruimte is in lichte tinten uitgevoerd met een betegelde vloer, halfhoog betegelde wanden en een stukwerk plafond.
Er zijn een staand toilet en een fonteintje aanwezig.
Middels natuurlijke ventilatie is de ruimte te ventileren.

Woonkamer
De woonkamer is ideaal opgedeeld in een zit- en een mogelijk eetgedeelte.
Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De ruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartij. Een ideale ruimte voor een gezellige zithoek.
Vanuit hier heeft u tevens zicht op de nette voortuin.
Op de vloer ligt een houtlook pvc met (deels) vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van steenstrips en fijn spuitwerk en het plafond is voorzien van grof stukwerk met sierlijst.

Een mogelijk eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen, grenzend aan de dichte keuken.
Vanuit hier heeft u uitzicht over nette achtertuin.
Middels een grote raampartij aan de achterzijde komt er ook in dit gedeelte van de woning veel daglicht binnen.
De vloer is voorzien van eenzelfde pvc vloer en ook de wanden het plafond zijn hetzelfde afgewerkt als gezien in het zitgedeelte.
Door de ruime opstelling is er voldoende plaats voor een grote eettafel, waar u met vrienden en familie kunt dineren.
Mocht u hier liever een werkplek of speelhoek van maken, dan is dat uiteraard ook mogelijk.

Keuken
De in rechte opstelling geplaatste keuken is voorzien van veel kastruimte en is tevens voorzien van ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Koelkast;
– Vaatwasser;
– Afzuigkap;
– Kookplaat
Daarnaast is de keuken afgewerkt met een kunststof blad.
Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Door de geplaatste ramen, welke zijn voorzien van rolluiken, valt er veel natuurlijk daglicht binnen.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verkeersruimte aan de de achterzijde.

Verkeersruimte
De verkeersruimte aan de achterzijde van de woning biedt toegang aan een ingebouwde kast en aan de achtertuin.
De vloer is voorzien van een houtlook pvc, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is afgewerkt met hout.

Eerste verdieping
Overloop
Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping van deze woning.
De vloer is voorzien van laminaat en zowel de wanden als het plafond zijn van stukwerk voorzien.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.

Drie slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en één slaapkamer vindt u aan de achterzijde.
De vloeren zijn allen voorzien van een houtlook laminaat en zowel de wanden als alle plafonds zijn van stukwerk voorzien.
De kamers zijn ruim van opzet en kunnen ideaal in gebruik worden genomen als ruime slaapkamers. Uiteraard is een thuiskantoor of een inloopkast ook een mogelijkheid.

Badkamer
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Deze ruimte is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel.
Middels het geplaatste raam is de ruimte natuurlijk te ventileren.
De vloer en de wanden zijn voorzien van een tegel en het plafond is met stucwerk afgewerkt.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap, komt u op de tweede verdieping van de woning.
De vloer is voorzien van tapijttegels en zowel de wanden als het plafond zijn netjes betimmerd.
Tevens vindt u hier de Cv-ketel (Vaillant, 2020) en de witgoedaansluitingen. Ook zijn er twee dakramen aanwezig.
Door het open vloerenplan is de zolder nog volledig naar eigen wens in te delen.
Wilt u graag een vierde slaapkamer, een sportruimte, een waskamer? De mogelijkheden zijn eindeloos.

Achtertuin
Deze zonovergoten achtertuin is gelegen op het westen.
Direct aan de woning, waar u middels de loopdeur uit de verkeersruimte komt, is een overkapping geplaatst.
Dit is een ideale plek om in het voor- of najaar heerlijk te zitten.
De goed verzorgde achtertuin is voorzien van een terras, een pad van sierbestrating en meerdere borders met vaste beplanting.
Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd, waar u uw tuingereedschap kunt opbergen.
Middels houten erfafscheiding bent u van uw buren gescheiden.

Garage
De riante garage is te bereiken vanuit de oprit en vanuit de achtertuin.
Een ideale plek voor het stallen van uw auto, uw fietsen, maar het is ook een uitstekende plek voor de klussers onder ons.
De garage is voorzien van elektra en water en is uitgerust met een elektrische garagedeur.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.