Vraagprijs: € 409.000,- k.k.
Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 380 m²
Inhoud ca.: 492 m³
Woonoppervlak: 137 m²
Aantal: 5
Wilt u sfeervol wonen in een royale 2-onder-1-kap woning welke recent compleet is verbouwd, op een rustige locatie in een gewilde en kindvriendelijke buurt?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!
Deze woning heeft een stijlvolle uitstraling, is met verrassende elementen afgewerkt en straalt een klassiek/moderne sfeer uit.
Door de ruime oprit, privacy biedende achtertuin, de rust, privacy én de ruimte voelt het alsof u in het buitengebied woont.
Met een ligging aan de Burgemeester Diepstratenlaan woont u in een rustige en groene straat (die alleen bestemmingsverkeer kent), maar toch dichtbij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen.
INDELING
Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een moderne pvc vloer (2021) en geniet veel lichtinval door diverse raampartijen. De woonkamer is ingericht met aan de voorzijde een zitgedeelte en romantische kachel. Aan de achterzijde is een eetgedeelte gecreëerd dat zich in open verbinding met de keuken bevindt. Door de tuindeuren en grote raampartijen lijkt het net of de buitenwereld binnen komt terwijl u zit te eten. Wanden en plafond zijn voorzien van een luxe en strakke afwerking.
Entree
De entree biedt toegang tot een modern toilet met fonteintje, kapstok, een uitgebreide meterkast(2021), bergkast, trapopgang naar 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer.
Keuken
Deze prachtige moderne keuken(2021) is het hart van het huis en is in een wandopstelling geplaatst met een groot kookeiland in het midden. De keuken heeft absoluut geen gebrek aan ruimte en biedt voldoende werkruimte om met meerdere personen tegelijk te koken, meerdere gerechten tegelijk te maken of gewoon gezellig samen te borrelen onder het koken. Er komt veel natuurlijk lichtinval binnen door de raampartijen.
De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur, te weten; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap geïntegreerd, RVS spoelbak kokend waterkraan, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kunstof aanrechtblad dat de keuken een luxe uitstraling geeft. Wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Middels loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
Tuin
De keurige achtertuin is voorzien van tuinhuis en heeft een terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning, voorzien van spotjes, die naadloos aansluit bij de stijl van de woning. Deze overkapping geeft u de mogelijkheid om in diverse jaargetijden te kiezen of u in de schaduw of de zon wil zitten. Verschillende borders met beplanting, een zonneterras en achterpoort maken deze tuin compleet. U heeft een vrij uitzicht en de tuin biedt veel privacy.
Garage
De vrijstaande garage bied u veel ruimte voor hobby en of beroep aan huis. Dit geheel word afgemaakt middels een sectional deur.
1E VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar een moderne badkamer, 4 slaapkamers. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder.
Badkamer
De moderne badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel, toilet en radiator. De raampartij zorgt voor een fijne lichtinval en de mogelijkheid om extra te ventileren.
Slaapkamer I
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 2 ramen, lichte laminaatvloer, wanden en plafonds zijn verder voorzien van een strakke afwerking.
Slaapkamer II
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een raam, lichte laminaatvloer, verder zijn de wanden en plafonds voorzien van een strakke afwerking.
Slaapkamer III
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is geschikt voor een eenpersoons inrichting. Wanden zijn geheel voorzien van stukwerk en genieten verder van een strakke afwerking.
Slaapkamer IV (master)
De kamer is voorzien van een loopdeur welke u toegang bied tot het plat dak, de vloer is belegd met laminaat. Deze ruime kamer bied u veel daglicht door het geplaatste raam en loopdeur, verder is er voldoende ruimte voor een kast.
2E VERDIEPING
Middels een vlizo trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot een prima bergzolder.
– ligging aan een verkeersluwe straat;
– Recent compleet verbouwd;
– Moderne woning met veel leefruimte;
– Ruime oprit (3 auto’s) en voldoende parkeergelegenheid;
– 4 ruime slaapkamers;
– Royale en moderne openkeuken;
– Terrasoverkapping over volle breedte van de woning;
– Zeer goed onderhouden;
– Volledig voorzien van dubbelglas;
– Energielabel B:
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kortom: een bijzondere woning die zeker een bezichtiging waard is!
Locatie