de Hilt 53, Bakel

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Diepe, zonnige achtertuin;
– Speelveldje(s) in de directe nabijheid;
– Voorzien van airco;
– Voorzien van 10 (eigendom) zonnepanelen;
– Voorzien van kunststof kozijnen (2018);
– Badkamer met inloopdouche en ligbad;
– Ruime, moderne leefkeuken.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

INDELING
Begane grond
Entree
U komt de woning aan de voorzijde binnen in de hal.
Hier vindt u het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de woonkamer.
De vloer is voorzien van een houtlook laminaat en zowel de wanden als het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.

Toilet
De toiletruimte is uitgerust met een hangend closet, een fonteintje en een venster waardoor de ruimte natuurlijk te ventileren is.
Zowel op de vloer als op de wanden vindt u tegels en het plafond is van stukwerk voorzien.

Woonkamer
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke is opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte.
Het sfeervolle zitgedeelte vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een riante raampartij, welke is uitgerust met een rolluik en een hor.
Zowel de wanden als het plafond zijn van stukwerk voorzien en op de vloer ligt een houtlook laminaat. De ruimte is afgewerkt van een sfeervolle gashaard.
De woonkamer is tevens uitgerust met een provisieruimte, welke onder de trap gesitueerd is.
Het eetgedeelte van de woonkamer vindt u aan de achterzijde.
De afwerking is hetzelfde als gezien in de zitkamer en vanuit de eethoek heeft u heerlijk uitzicht over de diepe, keurig aangelegde achtertuin.
Middels openslaande tuindeuren, welke voorzien zijn van een plisséhor, kunt u de achtertuin bereiken.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De moderne, in U-opstelling geplaatste keuken is voorzien van zowel onderkastjes als een kastenwand, waardoor er veel opbergruimte is.
De keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Vaatwasser
– Combi-magnetron
– Afzuigkap
– Gasfornuis
– Koel-vries combinatie
– Quooker
De lichte keuken is voorzien van een nette, donkere tegel en de raampartij zorgt voor fijn veel lichtinval in de keuken.

Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de hal komt u middels een vaste trap op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping.
De overloop is voorzien van vloerverwarming, stukwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Drie slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en de derde slaapkamer vindt u aan de voorzijde.
Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking, spuit- en stukwerk wanden en spuitwerk plafonds. De raampartijen zijn allen voorzien van HR++ beglazing, horren en rolluiken.
Daarnaast is de master bedroom ook uitgerust met een airco.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruimte is in neutrale tinten uitgevoerd met zowel een tegel op de vloer als op de wanden.
De ruimte is uitgerust met een hangend closet, een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel.
Middels het dakraam is de ruimte natuurlijk te ventileren. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop komt u middels de vaste trap op de zolder. De verdieping is opgedeeld in een voorzolder en (mogelijk) vierde slaapkamer.
Op de vloer van de voorzolder ligt een vloerbedekking en de rest van de verdieping is voorzien van een houtlook laminaat. De wanden en het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.
De voorzolder is uitgerust met de Cv-installatie (Intergas, 2014) en witgoedaansluitingen. Tevens is er een venster aanwezig, waardoor er natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie mogelijk is.
De vierde slaapkamer is op dezelfde manier afgewerkt als gezien op de voorzolder. Ook is hier een riant dakraam geplaatst en is er een ruime bergzolder aanwezig, waar u nog extra spullen op kunt bergen.

Achtertuin
Vanuit het eetgedeelte van de begane grond of vanuit de vrije achterom bereikt u de achtertuin.
Deze diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het noorden en is keurig aangelegd.
Direct aan de woning is een overdekt terras aanwezig onder de overkapping. Verder is de tuin voorzien van een kunstgazon, meerdere borders met vaste beplanting en een stenen berging, welke is uitgebreid middels een houten aanbouw.
Deze berging is ideaal in gebruik te nemen voor het stallen van uw fietsen of bijvoorbeeld uw tuingereedschap.
Middels houten erfafscheidingen bent u van uw buren gescheiden en ook is er een beregeningssysteem aanwezig.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.