Dorpsstraat 45D Bakel

Modern appartement in het hart van Bakel

Introductie
Welkom bij Dorpsstraat 45d, een smaakvol afgewerkt en modern appartement. Met een royale oppervlakte van circa 72 vierkante meter biedt dit appartement u alle ruimte en comfort om heerlijk te wonen. Gelegen in het centrum van Bakel, bevindt u zich op een steenworp afstand van winkels, supermarkten, en andere essentiële voorzieningen. Dit appartement is speciaal voor senioren die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle gemakken van dien, inclusief een eigen parkeerplaats en een ruim terras waar u van de omgeving kunt genieten.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Bijzonderheden
– Modern en netjes afgewerkt appartement
– Royale oppervlakte van circa 72 m²
– Instapklaar, ideaal voor senioren
– Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
– Fijne leefruimtes met veel lichtinval
– Strakke, moderne afwerking van wanden en plafonds
– Riante slaapkamer met nog een extra kamer
– Praktische wasruimte en technische ruimte
– Terras aan de voorzijde van de woning

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in dit appartement via de centrale hal wordt u direct verwelkomd door een moderne ambiance. De strakke wanden en plafonds geven de ruimte een verfijnde uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle essentiële ruimtes. De riante woonkamer met visgraat pvc vloer en vloerverwarming biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. De grote schuifpui naar het balkon zorgt voor een heerlijk lichtinval en vergroot de leefruimte.

De open keuken is voorzien van een strakke uitstraling met moderne gemakken zoals een koelkast, combi-magnetronoven, inductiekookplaat en een vaatwasser. De keukenramen zorgen voor extra lichtinval, wat een aangename sfeer creëert tijdens het koken.

De volledig betegelde badkamer is keurig onderhouden en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een praktisch wandmeubel voor extra opslag. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en is voorzien van ramen die voor natuurlijke lichtinval zorgen. Daarnaast is er een extra kamer die u kunt inrichten als inloopkast of kantoorruimte.

Ook een wasruimte en technische ruimte ontbreken niet en bieden handige opbergmogelijkheden.

Buitenruimtes
Het ruime balkon aan de voorzijde van de woning biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, wat het parkeren van uw auto uiterst comfortabel maakt.

Omgeving
Gelegen in het hart van Bakel, biedt dit appartement een omgeving waarin u zich snel thuis zult voelen. Aan de overkant van de straat vindt u een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevindt zich op korte afstand het centrum met diverse winkels en eetgelegenheden. Indien u van natuur houdt, ligt het bos op korte afstand, waar u kunt wandelen en genieten van de frisse buitenlucht.

De demografische gegevens tonen aan dat Bakel een vriendelijke en hechte gemeenschap is, waar senioren zich uitstekend op hun plek zullen voelen. Naast tal van voorzieningen zoals gezondheidszorg en recreatieve mogelijkheden, biedt Bakel ook diverse culturele evenementen en activiteiten die speciaal zijn gericht op senioren.

Bereikbaarheid
Dorpsstraat 45d is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de belangrijke uitvalswegen zoals de A67, die u verbindt met omliggende steden zoals Helmond en Eindhoven. Voor degenen die de voorkeur geven aan openbaar vervoer, zijn er diverse bushaltes op loopafstand die frequente verbindingen bieden naar nabijgelegen treinstations en centra.

Maandelijkse kosten:
De VvE bijdrage bedraagt voor het jaar 2024 €128,- per maand, deze zal per 1 januari 2025 verhoogd worden naar €145,- per maand.
De bijdrage voor de energiekosten voor alleenstaande bedraagt €100,- per maand indien het appartement door twee personen bewoont zal worden zijn de kosten €150,- per maand.

Neem nu de eerste stap naar uw nieuwe woongenot op Dorpsstraat 45d. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij het verwezenlijken van uw woonwensen.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
– Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL.

Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.