Heggeroosstraat 12, Bakel

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Gelegen op een zonnig perceel;
– Fijne locatie;
– Royale garage met aangebouwde overkapping carport;
– Vier slaapkamers;
– Voorzien van bijkeuken.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

INDELING

Begane grond
Entree
Via de oprit komt u bij de voordeur van de woning. Hier komt u de woning binnen.
De hal is voorzien van een tegelvloer, spuitwerk wanden en een schrotenplafond.
Vanuit hier heeft u toegang tot de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer.
Ook is hier de meterkast (slimme meters, glasvezel) gesitueerd.

Toilet
De toiletruimte is in lichte tinten uitgevoerd met een betegelde vloer, betegelde wanden en een stukwerk plafond.
Er zijn een hangend toilet en een fonteintje aanwezig.
Middels mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.

Woonkamer
De woonkamer is ideaal opgedeeld in een zit- en eetgedeelte.
Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De ruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartij, welke voorzien is van een rolluik. Een ideale ruimte voor een gezellige zithoek.
Vanuit hier heeft u tevens zicht op de nette voortuin.
Op de vloer ligt een lichte tegel met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van steenstrips en grof spuitwerk en het plafond is voorzien van balken met fijn stukwerk.

Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen, grenzend aan de keuken.
Vanuit hier heeft u uitzicht over nette achtertuin.
Middels een grote raampartij aan de achterzijde en het geplaatste raam aan de zijkant komt er ook in dit gedeelte van de woning veel daglicht binnen.
De vloer is voorzien van eenzelfde tegel met vloerverwarming en ook de wanden het plafond zijn hetzelfde afgewerkt als gezien in het zitgedeelte.
Door de ruime opstelling is er voldoende plaats voor een grote eettafel, waar u met vrienden en familie kunt dineren.

Keuken
De in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van veel kastruimte en is tevens voorzien van ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Magnetron;
– Elektrische kookplaat;
– Hete lucht oven;
– Vaatwasser;
– Koel-vries combinatie;
– Afzuigkap.
Daarnaast is de keuken afgewerkt met een kunststof blad.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Deze praktische bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van witgoedaansluitingen en inbouwkasten.
De vensters zijn voorzien van een hor en een rolluik.
De ruimte biedt middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop
Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping van deze woning.
De vloer is voorzien van vinyl, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond is van schroten voorzien.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.

Drie slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde.
De vloeren zijn allen voorzien van vinyl, de wanden zijn behangklaar en het plafond is afgewerkt met schroten.
Twee van de drie slaapkamers zijn uitgerust met horren en rolluiken. De derde slaapkamer is voorzien van een (ingebouwde) kastenwand.

Badkamer
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Deze ruimte is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en twee wastafels.
Middels het geplaatste dakraam is de ruimte natuurlijk te ventileren.
De vloer en de wanden zijn voorzien van een lichte tegel en het plafond is met lichte schroten afgewerkt.

Tweede verdieping
Voorzolder
Middels een vaste trap, komt u op de tweede verdieping van de woning. De verdieping is opgedeeld in een voorzolder en vierde slaapkamer.
De vloer is voorzien van vloerbedekking en zowel de wanden als het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.
Op de voorzolder vindt u de Cv-ketel (Atag, 2015).

Vierde slaapkamer
Deze vierde slaapkamer is eveneens voorzien van vloerbedekking en is uitgerust met een ruim dakkapel.
Wilt u de ruimte liever gebruiken als hobbykamer, speelkamer of thuiswerkplek? Dat is natuurlijk ook mogelijk.

Achtertuin
Deze zonovergoten achtertuin is gelegen op het westen.
Direct aan de woning, waar u middels de loopdeur uit de bijkeuken of de vrije achterom komt, is een overkapping geplaatst.
Dit is een ideale plek om in het voor- of najaar heerlijk te zitten.
De goed verzorgde achtertuin is voorzien van een terras, paden van sierbestrating en meerdere borders met vaste beplanting.
Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd, waar u uw tuingereedschap kunt opbergen.

Garage
De riante garage is te bereiken vanuit de oprit en vanuit de achtertuin.
Een ideale plek voor het stallen van uw auto, uw fietsen, maar het is ook een uitstekende plek voor de klussers onder ons.
De garage is voorzien van elektra en water.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.