Vraagprijs: € 649.000,- K.K
Bouwjaar: 1971
Perceeloppervlakte: 514 m²
Inhoud ca.: 795 m³
Woonoppervlak: 194 m²
Aantal: 7
Heerlijk ruime, modern afgewerkte vrijstaande woning met een grote tuin. Het huis is gelegen in een rustige buurt, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is goed onderhouden en heeft een ruime, lichte living en een riante leefkeuken. Er zijn 4 slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer aanwezig. Echt een fijne gezinswoning! De beschutte tuin maakt het plaatje compleet.
Bijzonderheden;
– Woonoppervlakte 195 m2
– Ruime living
– Grote woonkeuken met uitzicht op de achtertuin
– 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
– Gelegen in een rustige buurt
– Energielabel A
– 12 Zonnepanelen
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
Indeling:
Begane grond
Entree via de centrale hal met meterkast en garderobe, unieke wenteltrap naar de eerste verdieping, een zwevend toilet met een fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne leefkeuken, met tegelvloer en vloerverwarming, die met het hoge plafond, de riante puien met openslaande deuren en uitzicht op de tuin optimaal uitnodigt voor een aangenaam verpozen.
De keuken met eiland is voorzien van de volgende apparatuur: een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouw koffieautomaat, bordenwarmer, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vriezer.
Via de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor witgoed en voldoende berg kasten.
De bijkeuken staat in verbinding met de inpandige garage met bergzolder.
Eerste verdieping
Vanuit de hal is, via een wenteltrap met hardhouten treden, de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers, waaronder een zeer ruime master, hebben veel lichtinval door de vele raampartijen en zijn, net als de overloop, voorzien van een fraaie pvc-vloer in houtlook. De riante, moderne badkamer is voorzien van toilet, dubbele wastafel, inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad, designradiator en vloerverwarming.
Zolderverdieping
Vanaf de overloop leidt een vaste houten trap naar de ruime zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt, met wastafel en warm/koud water. De overige ruimte geeft de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer/werkkamer.
Grote Velux dakramen met verduisterende rolgordijnen en horren zorgen voor ventilatie en voldoende natuurlijk licht. Op de zolder bevindt zich ook de HR cv-ketel (Nefit).
De gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin
Het perceel heeft een voortuin en een omheinde achtertuin. In de voortuin bevindt zich o.a. de ruime inrit (2-3 auto’s, deels onder carport) en een achterom via een verhard pad en hardhouten poort. De achtertuin is voorzien van een gazon (met sproei-installatie), perken met vaste planten en twee ruime, betegelde terrassen waarvan één overdekt. Er is altijd wel een heerlijk plekje in de zon of schaduw te vinden! Langs het huis bevinden zich een tuinschuur en fietsenhok (met elektra).
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Locatie