Vraagprijs: € 419.000,- K.K
Bouwjaar: 1984
Perceeloppervlakte: 229 m²
Inhoud ca.: 488 m³
Woonoppervlak: 135 m²
Aantal: 8
Te koop aangeboden aan de Hooge Braak 5 in Bakel is deze royale, instapklare tweekapper. Met een oppervlakte van maar liefst circa 135 vierkante meter biedt deze woning verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden, perfect voor zowel stellen als gezinnen met kinderen. Gelegen in een rustige, groene wijk, is de woning voorzien van alle moderne gemakken zoals een royale leefkeuken met eiland, een grote woonkamer, en een moderne badkamer. De energiebesparende voorzieningen, zoals 21 zonnepanelen en rolluiken, dragen bij aan zowel het comfort als de duurzaamheid van deze woning.
Bijzonderheden
– Royale tweekapper met een woonoppervlakte van circa 135 m²
– Mogelijkheid tot het creëren van vier slaapkamers
– Grote, lichte leefruimte met royale eethoek en fijne zithoek
– Moderne leefkeuken voorzien van een royaal kookeiland en inbouwapparatuur
– Volledig betegelde, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, en toilet
– Voorzien van 21 zonnepanelen en energielabel A
– Rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy
– Goed onderhouden, moderne en instapklare woning
– Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving
– Woning is in 2022 voorzien van kunststof kozijnen en tripple glas
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de centrale hal, wordt u verwelkomd door een royale entree met een strak afgewerkte tegelvloer en veel lichtinval. Via de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is licht en ruim en heeft een sfeervolle houtkachel die in de winter voor extra warmte en gezelligheid zorgt. De houtkachel is werkend in combinatie met de cv-ketel. De tegelvloer met vloerverwarming loopt naadloos door in de keuken en benadrukt de moderne uitstraling van de woning. De fijne zithoek en royale eethoek zorgen ervoor dat u hier volop kunt genieten van uw gezelschap.
De keuken grenst direct aan de woonkamer en is een ware eyecatcher met een royaal eiland en een chique kastenwand, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven magnetron en koffiezetapparaat. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval en geeft een ruimtelijk gevoel.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote bergruimte, die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, en een aparte wasruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en chique afgewerkt met een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. De combinatie van tegels en houtlook meubels creëert een warme en luxueuze uitstraling. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Twee van de slaapkamers zijn royaal, terwijl de derde slaapkamer perfect geschikt is als eenpersoonsslaapkamer.
Tweede verdieping
De royale zolderverdieping biedt voldoende ruimte en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. Dit veelzijdige vertrek kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt, afhankelijk van uw wensen en behoeften.
Buitenruimtes
De woning beschikt over prettige buitenruimtes. Naast een inpandige berging is er ook een berging in de tuin aanwezig. Bovendien is er een carport, waardoor u altijd een beschutte plek heeft voor uw auto.
Omgeving
De woning ligt in een rustige woonwijk met een bosrijke omgeving, wat zorgt voor een aangename en serene leefomgeving. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels voor uw dagelijkse boodschappen en de basisschool. De demografische gegevens van Bakel tonen een uitgebalanceerde mix van jonge gezinnen en oudere stellen, wat bijdraagt aan een levendige doch rustige gemeenschap. In de buurt zijn er veel recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers.
Bereikbaarheid
De Hooge Braak 5 is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A67 en de N279, waardoor omliggende steden zoals Helmond en Eindhoven snel te bereiken zijn. Ook het treinstation van Helmond ligt op een korte afstand, wat het reizen richting andere grote steden zoals Tilburg en ‘s-Hertogenbosch eenvoudig maakt.
Locatie