Hooge Braak 5, Bakel

Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kap woning in een kindvriendelijke, groene wijk in Bakel?
Kijk dan snel verder!
Deze uitgebouwde woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste etage, een onderhoudsarme, zonnige achtertuin én over extreem lage energiekosten!

Daarnaast vindt u een basisschool, een groot speelveld en een supermarkt om de hoek!

Indeling

Begane grond

Entree

Middels uw eigen oprit, komt u de woning binnen in de hal. Deze hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer.
Ook is de meterkast in de hal gesitueerd.
De vloer is voorzien van leisteen met vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.

Woonkamer

Middels een loopdeur komt u in de woonkamer. Deze ruime ruimte is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte.
Ook hier is de vloer afgewerkt met leisteen en vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn gestuukt.
Het zitgedeelte vindt u aan de voorzijde van de woning.
Door de grote raampartij, valt er veel natuurlijk licht binnen. Deze raampartij is daarnaast ook nog eens afgewerkt met een elektrische rolluik!
Om de ruimte nog wat extra sfeer te geven, is er een houtkachel geplaatst. Deze is werkend i.c.m. de Cv-ketel.

Het eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkamer.
Deze ruimte is op dezelfde manier afgewerkt als gezien bij het zitgedeelte.
Hier kunt u een grote eettafel kwijt, waaraan u gezellig kunt eten met familie en vrienden.

Keuken

De open keuken is geplaatst in de uitbouw van de woning. Deze moderne keuken is voorzien van een kastenwand en een spoeleiland.
De keuken biedt u meer dan voldoende opbergruimte, doordat er enorm veel kasten geplaatst zijn.
Daarnaast is er een mogelijkheid om ook hier gezellig te zitten, daar de keuken is uitgerust met een barretje.
Uiteraard is de ruimte ook voorzien van ingebouwde apparatuur, zoals:
– Combimagnetron
– 5-pits! inductie combi-plaat
– Afzuigkap met dimbare verlichting
– Koelkast
– Vaatwasser
– Koffiezetapparaat
– Boiler

De wanden van de keuken zijn gestuukt en ook het plafond is van stukwerk voorzien.
Daarnaast is er spotverlichting in het plafond verwerkt en is de grote raampartij voorzien van een rolluik.

De keuken biedt toegang tot de toiletruimte van de woning, eveneens als naar de bijkeuken/garage.

De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
Ook hier is de vloer voorzien van leisteen met vloerverwarming. De wanden daarentegen zijn volledig betegeld met een natuurlijke travertijn tegel, afkomstig uit Turkije.

Op dit moment is de garage opgesplitst en daarmee eveneens in gebruik als verlengstuk van het woongedeelte.
De ruimte verleent zich prima voor het in gebruik nemen zoals oorspronkelijk bedoelt.
Deze lichte ruimte is in lichte tinten uitgevoerd en voorzien van een tegelvloer. Door de geplaatste lichtkoepel, valt ook hier veel natuurlijk licht binnen.
Het voorste gedeelte is in gebruik als garage, waar voldoende opbergruimte is voor bijvoorbeeld uw fietsen.

Aan de achterzijde van deze ruimte is ook nog een bijkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een keukenblok en de wasmachine-aansluitingen.
Vanuit de garage komt u middels een loopdeur in de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop

Vanuit de hal op de begane grond, komt u middels de vaste trap op de eerste verdieping.
Hier heeft u de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, eveneens als de vaste trapopgang naar de zolder.
De vloer is voorzien van een houtlook laminaat en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met fijn spuitwerk.

Slaapkamers

Alle drie de slaapkamers zijn van goede afmeting.
Eén kamer is aan de achterzijde gelegen en twee vindt u er aan de voorzijde van de woning.
De kamers zijn voorzien van grote raampartijen, allen afgewerkt met rolluiken.
Op alle slaapkamers vindt u een houtlook laminaat, gestukadoorde wanden en fijn spuitwerk op het plafond.

Badkamer

Eveneens aan de achterzijde gelegen, vindt u de badkamer.
Deze ruimte is voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet.
Zowel de wanden als de vloer zijn voorzien van tegels en het grote dakvenster is voorzien van HR++ glas, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is.
Daarnaast is de ruimte ook nog voorzien van witgoedaansluitingen.

Zolder

Met een vaste trap komt u op de zolder.
Deze grote, open ruimte is voorzien van drie grote dakramen en een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn daarnaast in lichte tinten uitgevoerd.
De zolder biedt volop opbergmogelijkheden, door het open vloerenplan.
Daarnaast is de Cv-ketel hier gesitueerd.

Achtertuin

Deze onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is gelegen op het Oosten.
De tuin is voornamelijk voorzien van sierbestrating, maar ook is er een groene border geplaatst.
Het is daarom ook makkelijk dat er een buitenkraan aanwezig is!
Achter in de tuin is een tuinhuis geplaatst, waarin elektra is aangelegd.
De tuin biedt u volop mogelijkheden om gezellig zithoeken te creëren, te barbecueën met familie en vrienden eveneens als een speelhoek te creëren voor de kinderen!

Bijzonderheden:

– Extreem lage energiekosten door de vele zonnepanelen;
– Houtkachel werkt op Cv-ketel;
– Gelegen aan een rustige straat, in kindvriendelijke omgeving;
– Voorzien van drie slaapkamers, met mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer;
– Riant uitgebouwde keuken, die van alle gemakken is voorzien;
– Alle ramen voorzien van rolluiken.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.