Kampstraat 2, Milheeze

Deze instapklare en onderhoudsvriendelijke hoekwoning is ruim van opzet, beschikt over een garage, een grote oprit, en maar liefst 5 slaapkamers.
De woning is mooi gelegen aan een rustige straat in het kerkdorp Milheeze, waarbij diverse openbare voorzieningen op loopafstand zijn.

Indeling

Begane grond

U komt de woning vanuit de voordeur binnen in de hal.
Hier heeft u de toegang tot het toilet, en de meterkast en een ruime trapkast.
Ook vindt u hier de trapopgang naar de eerste etage en de loopdeur naar de woonkamer.
De vloer is afgewerkt met een laminaat vloer en de wanden en het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.

Toilet

De toiletruimte is geheel betegeld met een lichte tegel en is voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje.
Ook is er een venster geplaatst, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Keuken

Vanuit de hal heeft u toegang tot deze lichte, in rechte opstelling geplaatste keuken.(2018)
De ruimte is voorzien van zowel boven, als onderkastjes, waardoor u voldoende opbergruimte heeft.
Ook is er inbouwapparatuur aanwezig:
zoals een inductie kookplaat, een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, en een afzuigkap.
Op de vloer ligt dezelfde, nette laminaatvloer als eerder gezien in de hal. Ook vindt u hier de loopdeur naar de wasruimte en de deur naar de achtertuin.

Woonkamer

Vanuit de keuken heeft u een open verbinding naar het eetgedeelte van de woning. Dit eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.
Door het grote geplaatste venster heeft u enorm veel lichtinval in deze ruimte.
Op de vloer ligt een nette laminaat vloer en zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met stukwerk.
Aan de voorzijde van de ruimte is het zitgedeelte gecreëerd.
De zithoek is van ruime opzet en heeft eveneens een riante raampartij waardoor de gehele doorzonkamer voorzien is van veel daglicht.
De afwerking is hetzelfde als beschreven in de eetkamer. Aan de voorzijde is het raam voorzien van screen.
De achterzijde is voorzien van zonneluifel over de gehele breedte van het huis.

Eerste verdieping

Middels de vaste trap in de hal, komt u op de overloop van de woning.
Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamers

De woning telt drie slaapkamers op de eerste etage.
Alle drie de ruimtes zijn afgewerkt met een, nette laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Daarnaast zijn alle drie de ruimtes voorzien van dubbele beglazing, horren en rolluiken.
In de master bedroom en tweede slaapkamer een ruime inbouwkast, waardoor er extra opbergruimte aanwezig is.
Door de ruime opzet van de kamers, doen ze alle drie uitstekend dienst als slaapkamer. Daarnaast zijn ze uiteraard ook goed in gebruik te nemen voor andere doeleinden.

Badkamer

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Deze ruimte is volledig betegeld in lichte tinten uitgevoerd.
De badkamer is voorzien van een douchecabine met glazendouchewand en een bankje, vloerverwarming, een wasbak met meubel en een toilet, designradiator en mechanische ventilator.
Daarnaast is er een venster geplaatst voorzien van dubbelglas en hor, waardoor er natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Zolder

Via een vaste trap komt u op de voorzolder hier bevindt zich de cv installatie. Deze gehele verdieping is uitgerust met laminaatvloer en strak stucwerk wanden en plafond met dimbare inbouw spots.
Aan de achterzijde is een groot dakkapel geplaatst (2015) voorzien van dubbel glas,draai-kiep inclusief horren en geïntegreerde elektrische rolluiken.
Verder is hier alles netjes afgetimmerd met in de schuine kanten opbergruimte.
De zolder is ruim van opzet en beschikt over twee slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een Velux dakraam met rolgordijn. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakkapel.
Losstaande garage
Wanneer u in de tuin staat, heeft u toegang tot de losstaande garage voorzien van een elektrische deur en een smeerput.
Zowel vanuit de garage als rechtstreeks vanuit de tuin is een van de twee schuren te betreden. De tweede schuur heeft toegang vanuit de tuin en in beide ruimtes zijn wasbakken en elektra aanwezig.

Tuin

Deze ruime, onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy.
Direct aan de woning is een zitgedeelte gecreëerd met een overkapping, van waaruit u een looppad heeft naar de achterzijde en de zijkant van de woning.
Aan de zijkant heeft u een vrij achterom.
Een groot gedeelte van de tuin is daarnaast afgewerkt met hoge kwaliteit kunstgras.

Bijzonderheden:

* Gehele woning (m.u.v aanbouw) is voorzien van onderhoudsvriendelijke, kunststof kozijnen,alle draai-kiepramen voorzien van horren;
* Ideale ligging in het centrum van Milheeze, aan een rustige weg;
* Ruim perceel;
* Zeer grote oprit, mogelijkheid voor 3 auto’s te parkeren

Locatie:

Aan de westrand van de Brabantse Peel ligt de gemeente Gemert – Bakel. Het is een uitgestrekte plattelandsgemeente en is een van de grootste gemeenten van de regio Eindhoven. De gemeente bestaat uit de kernen Gemert, Bakel, Elsendorp, Handel, Milheeze, De Mortel en De Rips en heeft circa 29.000 inwoners. Gemert-Bakel is centraal gelegen en heeft verschillende uitvalswegen naar Eindhoven (N270), ’s-Hertogenbosch (N279 of A59), Nijmegen (A73 of N277), Venlo (A73) en Deurne. In de nabij omgeving van Milheeze zijn verschillende voorzieningen zoals supermarkt( Dagwinkel)de basisschool “De Kastanjelaar” en de voetbalvereniging “De Milheezer Boys” en Fanfare St Cecilia met slagwerkgroep. Supermarkten en winkels zijn slechts op 5 autominuten te vinden in het kerkdorp Bakel. Tevens is er een busverbinding in het dorp aanwezig. Milheeze beschikt ook over mooie bezienswaardigheden zoals de korenmolen “Laurentia”, het “Heilig Hartbeeld” op het Kerkplein en de “Mariakapel” uit 1938.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.