Vraagprijs: € 515.000,- k.k.
Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 392 m²
Inhoud ca.: 685 m³
Woonoppervlak: 206 m²
Aantal: 6
BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Voorzien van vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
– Keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden
– Speelse indeling met royale vide in de woonkamer
– Uitgerust met ruime tuinkamer
– Volledig voorzien van HR++ beglazing
– Voorzien van een zonnepaneel
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
INDELING
Begane grond
Entree
U komt de woning binnen in de hal. Deze nette, lichte ruimte is voorzien van een houten vloer en de wanden en het plafond zijn van stucwerk voorzien.
In deze hal vindt u de garderobe, de meterkast en loopdeur naar de woonkamer.
Woonkamer
Aangekomen in de woonkamer valt meteen op hoeveel natuurlijk lichtinval deze woning heeft.
De woning heeft een unieke indeling, waardoor de woonkamer geniet van de riante vide. Hierdoor heeft de woonkamer volop daglichtinval.
Tevens is de woonkamer riant van opzet, waardoor u een heerlijke zithoek kunt creëren bij de houtkachel en voldoende mogelijkheden heeft voor een extra zitje.
Op de vloer ligt dezelfde houten vloer als in de hal, waardoor er eenheid gecreëerd is.
Middels en-suite deuren is de woonkamer van de keuken gescheiden en vanuit de woonkamer kunt u middels een vaste trap de eerste verdieping bereiken.
Keuken
De keuken is in het midden van de woning gelegen. Deze ruime leefkeuken is uitgerust met een kastenwand en een kook- en spoeleiland.
Door het geplaatste raam komt ook hier voldoende daglicht binnen en vanzelfsprekend is de ruimte voorzien van ingebouwde apparatuur, namelijk:
Vaatwasser
Stoomoven
Gasfornuis
Afzuigkap
Koel-vries combinatie
Quooker
De keuken heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuinkamer en de bijkeuken.
De vloer is voorzien van een tegel, waaronder vloerverwarming is gelegd en zowel de wanden als het plafond zijn van stucwerk voorzien.
Middels een schuifpui is de keuken van de tuinkamer gescheiden.
Tuinkamer
Deze prachtige ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen. Rondom is de kamer volledig voorzien van glas, waardoor u hier in het voor- en najaar heerlijk kunt genieten van het zonnetje.
De tuinkamer is voorzien van een gashaard, dus ook op frissere dagen is het een fijne plek om te zijn.
Vanuit hier heeft u middels twee sets schuifdeuren toegang tot de achtertuin. Eén van de schuifdeuren is eveneens voorzien van een hordeur en in het plafond is spotverlichting verwerkt.
De vloer is voorzien van een tegel met daaronder vloerverwarming.
Bijkeuken
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze ruimte biedt vervolgens weer toegang tot het toilet, de inpandige garage en de multifunctionele ruimte, welke op dit moment in gebruik is als een riante slaapkamer.
De bijkeuken is voorzien van een zelfde tegel als gezien in de keuken en tevens is hier een praktische, ingebouwde kast aanwezig.
Toilet
De toiletruimte is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje.
Zowel de vloer als de wanden zijn volledig voorzien van tegels en het plafond is met stucwerk afgewerkt.
Middels mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.
Multifunctionele ruimte
Deze royale ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen. De ruimte is voorzien van een ingebouwde kast, waardoor er standaard al opbergruimte aanwezig is.
De kamer doet op dit moment uitstekend dienst als een slaapkamer, maar uiteraard is het ook een fijne ruimte voor een thuiskantoor, een sportruimte of bijvoorbeeld als speelkamer
Door het raam heeft u zicht op de zonnige achtertuin.
Garage
De inpandige garage is te bereiken vanuit de bijkeuken en vanuit de oprit. De garage is uitgerust met elektra en water en biedt volop opbergruimte.
Uiteraard ook ideaal voor het plaatsen van uw fietsen of uw auto.
Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de woonkamer komt u middels de vaste trap op de eerste verdieping van de woning.
Vanuit de ruime overloop heeft u goed zicht op de verdieping, maar door de vide ook op de begane grond. Het geeft een enorm ruimtelijk gevoel en zorgt voor veel lichtinval.
De vloer is voorzien van linoleum en zowel de wanden als het plafond zijn van stucwerk voorzien.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, welke over de volledige lengte van de garage gelegen is.
Twee slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en de tweede kamer vindt u in het midden van de woning.
Beide kamers zijn voorzien van een linoleum vloer, stucwerk wanden en een gestuuct plafond.
Door de raampartijen, welke zijn voorzien van horren, valt ook hier weer veel daglicht binnen.
De slaapkamer in het midden van de woning heeft door een tactisch geplaatst raam een leuk uitzicht over de begane grond.
Badkamer
De badkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
Deze ruime badkamer is uitgerust met een hoekbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.
De vloer is voorzien van een tegel met vloerverwarming en ook de wanden zijn van tegels voorzien. Het plafond is met kunststof afgewerkt en uitgerust met spotverlichting.
De ruimte is middels mechanische en natuurlijke ventilatie te ventileren.
Technische ruimte
Deze ruimte is te bereiken vanuit de overloop en is gesitueerd boven de garage.
De technische ruimte is voorzien van de Cv-installatie en witgoedaansluitingen. Tevens is hier veel opbergruimte aanwezig in de vaste kastenwand.
Ook hier vindt u twee ramen en er is een wastafel geplaatst.
Tweede verdieping
Overloop
Vanuit de overloop op de eerste verdieping komt u middels de vaste trap op de tweede verdieping.
De voorzolder is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een kast. Vanuit hier heeft u toegang tot een vierde slaapkamer en een inpandige berging.
Vierde slaapkamer
De vierde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De royale ruimte is voorzien van een linoleum vloer, gestucadoorde wanden en dakisolatieplaten tegen het plafond.
Er is een riant dakraam geplaatst, waardoor het veel daglicht binnenvalt. Ook is er een hor aanwezig.
De vaste kasten zorgen voor standaard veel opbergruimte en verder is de ruimte royaal en op verschillende manieren in te delen.
Inpandige berging
Op de tweede verdieping vindt u een inpandige berging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw kerstspullen en uw koffers.
Ook is er dan nog voldoende ruimte voor het stallen van extra spullen.
Achtertuin
Vanuit de vrije achterom en vanuit de tuinkamer is de zonnige achtertuin te bereiken.
De tuin, welke gelegen is op het zuiden, heeft verschillende vaste beplanting en borders en is voorzien van een vijver.
Middels houten erfafscheidingen is de tuin gescheiden van de buren en met de sierbestrating is er op verschillende plekken een terras te maken.
De tuin is ook nog voorzien van een net gazon en een houten schuur. Door de slim gekozen beplanting, geniet de achtertuin van veel privacy in de bloeimaanden.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– De door verkoper ingevulde vragenlijst deel B is te allen tijde leidend.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Locatie