Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 230 m²
Inhoud ca.: 490 m³
Woonoppervlak: 117 m²
Aantal: 5
BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Veel leefruimte op begane grond
– Woonkeuken
– Voorzien van eigen oprit
– Instapklaar en netjes afgewerkt
– Zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden
– 10 eigendom zonnepanelen
– Eerste verdieping voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
INDELING
Begane grond
Entree
U komt de woning middels een kunststof voordeur binnen aan de voorzijde in de hal.
Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Ook is hier de meterkast gesitueerd.
De vloer is voorzien van hout en zowel de wanden als het plafond zijn van stucwerk voorzien.
Woonkamer
Wanneer u de woonkamer binnen komt, ziet u direct hoe ruim en licht de ruimte is.
Aan de voorzijde is een ideale zithoek te creëren en de achterzijde biedt ruimte voor een (extra) eethoek, of bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek.
De grote raampartijen aan voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval.
Op de vloer ligt een mooie, houten vloer en zowel de wanden als het plafond zijn van stucwerk voorzien.
Vanuit de woonkamer kunt u de aangrenzende keuken bereiken, welke is afgesloten middels glazen taatsdeuren.
Ook heeft u vanuit hier toegang tot de provisiekast en een portaal, welke aan de achterzijde is gelegen.
Keuken
Deze moderne keuken is in de aanbouw, aan de zijkant van de woning gelegen.
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft een extra kastenblok tegenover het keukenblok.
De ruimte is op dezelfde manier afgewerkt als gezien in de woonkamer, namelijk met een houten vloer en stucwerk. Tevens is het plafond van spotverlichting voorzien.
Ook is er ingebouwde apparatuur aanwezig, namelijk:
– Hete luchtoven
– Koelkast
– Vaatwasser
– Inductie kookplaat
– Afzuigkap
Ook de keuken geniet van veel daglicht door de geplaatste ramen en de loopdeur die naar de achtertuin leidt.
Heeft u ook de riante raampartij aan de achterzijde gezien? Hierdoor heeft u een heerlijk zicht op de zonnige achtertuin.
Portaal
Aan de achterzijde van de woning vindt u dit portaal. Deze verkeersruimte biedt u vervolgens toegang tot het toilet.
Het portaal biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een (extra) koelkast en een kast. Een ideale plek voor extra opbergruimte dus.
Toilet
Het toilet is te bereiken vanuit de verkeersruimte.
De ruimte is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje.
Zowel de vloer als de wanden (halfhoog) zijn betegeld en het plafond is voorzien van stucwerk.
Eerste verdieping
Overloop
De eerste verdieping bereikt u middels de vaste trap vanuit de entree van de woning.
De overloop biedt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Ook is hier de vaste trap naar de tweede verdieping gesitueerd.
Op de vloer ligt een houtlook pvc, het plafond is van stucwerk voorzien en de wanden zijn in lichte tinten uitgevoerd.
Drie slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en de derde kamer vindt u aan de voorzijde.
Alle kamers zijn voorzien van een keurig, houtlook pvc vloer, wanden met glasvezelbehang en een stucwerk plafond.
De drie slaapkamers zijn allen voorzien van horren en rolluiken.
Badkamer
Eveneens aan de voorzijde van de woning vindt u de badkamer. Deze ruimte is erg functioneel ingedeeld.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een hangend closet en een wastafel met meubel.
In de inloopdouche is een zitje gecreëerd en tevens is er een praktische spiegelkast aanwezig.
Zowel de vloer als de wanden zijn voorzien van een nette tegel en het plafond is voorzien van stucwerk met spotverlichting.
Middels mechanische en natuurlijke ventilatie is de ruimte te ventileren.
Tweede verdieping
Voorzolder
De lichte voorzolder bereikt u middels de vaste trap.
De voorzolder is voorzien van witgoedaansluitingen, de cv-installatie (Nefit 2020) en veel opbergruimte onder de kapschuinte.
Middels een loopdeur bent u van de vierde slaapkamer gescheiden.
Het geplaatste raam is voorzien van zonwering.
Vierde slaapkamer
Deze ruime, vierde slaapkamer is voorzien van veel opbergruimte door de kasten onder de kapschuinte.
De wanden zijn in lichte tinten uitgevoerd en de vloer is voorzien van een houtlook pvc.
Ook hier is het geplaatste raam voorzien van zonwering.
Vanzelfsprekend is de zolder ook een ruimte die ideaal in gebruik te nemen is voor andere doeleinden, zoals een thuiswerkplek of een sportruimte.
Achtertuin
Deze zonnige achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer, de keuken en vanuit de vrije achterom.
Direct aan de woning is een overkapping geplaatst, waardoor u het gehele jaar door van het heerlijke terras kunt genieten.
Middels een pad van sierbestrating kunt u vanuit het overdekte terras de vrijstaande berging en de vrije achterom bereiken.
Verder is de tuin voorzien van houten erfafscheidingen, een (kunst)grasmat en een kleine overkapping aan de berging.
De op het Zuiden gesitueerde tuin is tevens uitgerust met veel vaste beplanting.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– De door verkoper ingevulde vragenlijst deel B en Lijst van zaken zijn te allen tijde leidend.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– Alle opgegeven maten dienen als ca. gelezen te worden.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Locatie