Mgr. Den Dubbeldenstraat 5, Gemert

Deze leuke tussenwoning is gelegen op een leuke locatie op een ruim perceel!
De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en de woning biedt veel natuurlijke lichtinval.
Bent u ook benieuwd of deze woning de aan-, op-, en verbouwmogelijkheden kan bieden om hier uw droomwoning van te maken?

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Gelegen op een ruim perceel;
– Volop aan-, op-, en verbouwmogelijkheden;
– Voorzien van garage, waar u uw auto kunt parkeren;
– Veel lichtinval.

INDELING

Begane grond

Entree
U komt de woning binnen in de hal.
Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een provisiekast en het toilet. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de keuken en tot de woonkamer.
De vloer is voorzien van vinyl en de rest van de ruimte is in lichte tinten uitgevoerd.

Toilet
De wanden zijn halfhoog betegeld en ook op de vloer ligt een tegel.
De ruimte is uitgerust met een staand closet en een fonteintje.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Deze ruimte is in rechte opstelling geplaatst en afgewerkt met een bar.
De keuken is uitgerust met een koelkast, een inductie kookplaat en een afzuigkap.
De vloer is voorzien van een tegel en het plafond is met balken afgewerkt.
Middels een loopdeur (kunststof) heeft u toegang tot de achtertuin. Deze deur is voorzien van een hor en een rolluik.

Woonkamer
Deze doorzonwoonkamer biedt ruimte aan een zit- en eethoek.
De gehele ruimte is voorzien van een houtlook laminaatvloer, een (sier)balken plafond en spuitwerk wanden.
Tevens is de ruimte voorzien van een (niet aangesloten) schouw.
De te openen ramen zijn voorzien van een hor en zowel de raampartij aan de voor- als aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang aan drie slaapkamers en de badkamer.
De vloer is voorzien van vloerbedekking en zowel de wanden als het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.

Drie slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde slaapkamer vindt u aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken.
De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van (verbonden) inbouwkasten, een vloer met vloerbedekking en een plafond met kunststof schroten.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vinylvloer en zachtboard platenplafond.

Badkamer
De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen.
Zowel de vloer als de wanden zijn voorzien van tegels en het plafond is met schroten afgewerkt.
Middels natuurlijke ventilatie is de ruimte te ventileren.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met douchestoel en wandbeugel en een wastafel.

Bergzolder
De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken.
De ruimte biedt volop ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld uw kerstspullen of koffers.
Tevens vindt u de cv-ketel (Nefit, 2007) hier.

Achtertuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden.
De tuin is grotendeels verhard en biedt volop (vergroenings)mogelijkheden, mede door de ruime omvang van de tuin.
Aan de achterzijde is de garage gelegen.
Deze garage biedt plaats aan het stallen van een auto, fietsen en bijvoorbeeld tuingereedschap.
Middels een kanteldeur en een loopdeur is de garage, en vervolgens de achtertuin, is de achtertuin te bereiken en te verlaten.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.