Vraagprijs: € 589.000,- k.k.
Bouwjaar: 1925
Perceeloppervlakte: 1108 m²
Inhoud ca.: 687 m³
Woonoppervlak: 208 m²
Aantal: 7
BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Gelegen op royaal perceel van 1.108 m2
– Voorzien van buitenzwembad
– Uitgerust met vijf slaapkamers
– Riant bijgebouw, opgedeeld in berging, garage en multifunctionele ruimte met toilet
– Veel authentieke details
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
INDELING
Begane grond
Entree
U komt de woning via de voordeur binnen in de hal.
De ruimte is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn van stukwerk voorzien en het plafond is met strovezelplaat afgewerkt.
Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en ook is hier de meterkast gesitueerd.
Woonkamer
Deze royale ruimte is middels en-suite deuren opgedeeld in twee gedeeltes. Direct valt op hoe licht de ruimtes zijn en hoe veel authentieke details er bewaard zijn gebleven.
Het zitgedeelte, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen, is uitgerust met een sfeervolle houthaard.
De vloer is voorzien van een tegel, de wanden zijn voorzien van schoon metselwerk en het plafond is met strovezelplaat en houten balken afgewerkt.
De zithoek is middels en-suite deuren gescheiden van het tweede gedeelte van de woonkamer, welke in het midden van de woning is gelegen.
Dit multifunctionele gedeelte van de woning is gelegen in het midden van de woning.
Ook hier geniet u van veel natuurlijk daglicht en de ruimte is op dezelfde manier afgewerkt als gezien in de voorkamer.
Het is een ideale kamer voor een tweede zithoek, een ruime eethoek, een werkplek of bijvoorbeeld een speelkamer.
Vanuit hier heeft u toegang tot de leefkeuken en tot een hal, welke u vervolgens toegang biedt tot de eerste verdieping.
Keuken
De keuken is middels een open verbinding van de woonkamer gescheiden.
Deze in rechte opstelling geplaatste keuken is voorzien van zowel boven- als onderkastjes, waardoor er standaard voldoende opbergruimte aanwezig is.
De keuken is ook voorzien van ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Koelkast
– Afzuigkap
– Gasfornuis
De vloer is voorzien van een tegel en ook de wanden zijn halfhoog betegeld. Het karakteristieke plafond is van houtwerk voorzien.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verkeersruimte aan de achterzijde en de bijkeuken. Ook is er een provisiekast gesitueerd in de keuken, welke ideaal in gebruik genomen kan worden voor bijvoorbeeld uw proviand.
Verkeersruimte
De verkeersruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Vanuit hier heeft u twee mogelijkheden om de achtertuin te bereiken. Ook is er een ingebouwde kast aanwezig.
De Cv-installatie (Nefit, 2008) is eveneens in deze verkeersruimte gesitueerd.
Bijkeuken
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken.
Deze riante ruimte is het tussenportaal tussen de keuken, het toilet en de badkamer.
De vloer is voorzien van een tegel en zowel de wanden als het plafond zijn van stucwerk voorzien.
Tevens zijn er in deze ruimte witgoedaansluitingen aanwezig.
Toilet
Deze lichte ruimte is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje.
De wanden en het plafond zijn van stukwerk voorzien en de vloer is afgewerkt met een donkere tegel.
Middels natuurlijke ventilatie is de ruimte te ventileren.
Badkamer
Deze badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.
De ruimte heeft een goede indeling en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en witgoedaansluitingen.
Het riante raam zorgt voor veel daglicht in de ruimte en tevens kan er op die manier natuurlijk geventileerd worden.
De vloer is voorzien van een donkere tegel met vloerverwarming, de wanden zijn deels voorzien van tegels en deels van stukwerk en ook het plafond is van stukwerk voorzien.
Hal
De woonkamer biedt u toegang tot deze hal, vanuit waar u middels de vaste trapopgang op de eerste verdieping uitkomt.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop bereikt u vanuit de hal. Ook hier vindt u authentieke details.
Vanuit hier heeft u toegang tot vijf volwaardige slaapkamers en een inpandige opslagruimte.
Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglichtinval.
Vijf slaapkamers
Over de gehele verdieping verdeeld vindt u vijf volwaardige slaapkamers.
De vloer is overal voorzien van hout en de wanden en plafonds zijn allen in lichte tinten uitgevoerd.
Alle kamers zijn voorzien van minimaal één te openen raam, welke voorzien is van een hor.
Opslagruimte
Deze ruimte is ideaal voor het stallen van uw kerstspullen, uw koffers of bijvoorbeeld uw skispullen.
Vanzelfsprekend is er ook voldoende ruimte om overige zaken op te slaan.
Achtertuin
Vanuit de oprit en vanuit de verkeersruimte aan de achterzijde van de woning is de zonovergoten achtertuin te bereiken.
Deze tuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van verschillende borders, veel vaste beplanting en een gazon. Ook is er direct aan de woning een heerlijk terras gesitueerd en kunt u middels verharde paden de achtertuin goed bereiken.
In de tuin is een royaal bijgebouw gesitueerd, welke is verdeeld in een garage, een berging en een multifunctionele ruimte.
De multifunctionele ruimte is eveneens voorzien van een toiletruimte, een keukenblok en een gashaard.
Verder vindt u achter in de tuin een ingebouwd zwembad, waar u in de hete zomers heerlijk de verkoeling op kunt zoeken.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– De door verkoper ingevulde vragenlijst deel B is te allen tijde leidend.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Locatie