Molenakkers 42, Bakel

Uw droomwoning aan Molenakkers in Bakel

Introductie
Deze vrijstaande woning, gelegen aan Molenakkers nummer 42 in Bakel, biedt alle ruimte en vrijheid die u zoekt. Een mooie combinatie van rust, ruimte en gemak in het centrum van Bakel, gelegen in een woonwijk en tevens in een bosrijke omgeving. Deze woning maakt het mogelijk om te genieten van de rust en toch binnen handbereik van alle voorzieningen te zijn.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Bijzonderheden
Dit pand aan de Molenakkers herbergt vele opmerkelijke troeven:
– Groot bijgebouw, geschikt als mantelzorgwoning of aanleunwoning
– Rustig en te midden van alle voorzieningen met de natuur binnen handbereik
– De staat van de woning biedt alle ruimte om er uw persoonlijke touch aan te geven
– Met een brede oprit en een royale garage onder het bijgebouw, is parkeren nooit een probleem

Indeling
Kelder
In de kelder vindt u een bruikbare provisieruimte, ideaal voor het opslaan van voorraden.

Begane grond
Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u toegang tot de kelder, de keuken, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. De ruim opgedeelde woonkamer heeft een prachtige tegelvloer met vloerverwarming. Door de grote ramen is er is veel lichtinval en de sfeervolle houtkachel brengt extra warmte en gezelligheid in de ruimte. Aanpalend biedt de keuken met royaal raam, heteluchtoven, vaatwasser, combi-magnetron, inductie kookplaat en koel-vriescombinatie alle comfort die een gezin nodig heeft. De begane grond biedt ook een badkamer met douchecabine, enkele wastafel en toilet, een bijkeuken met witgoedopstelling en CV-opstelling en een apart toilet.

Eerste verdieping
De eerste verdieping herbergt vier royale slaapkamers waarvan twee slaapkamers een handige muurkast hebben, één slaapkamer heeft een wastafel en één slaapkamer verleent toegang tot het plat dak middels een balkondeur. In iedere slaapkamer ligt vloerbedekking en zijn de wanden uitgevoerd in granol.

Zolder
Op de zolder vindt u een functionele bergruimte die te bereiken is middels een vlizotrap.

Buitenruimtes
Het grote bijgebouw is te gebruiken voor meerdere doeleinden: mantelzorgwoning, aanleunwoning of als bergruimte. Het bijgebouw is volledig onderkelderd, heeft een verdieping en een eigen cv-ketel, waardoor dit gebouw omgetoverd kan worden tot functionele woonruimte.
Buiten treft u naast het grote bijgebouw, ook een sfeervol tuinhuis aan. Perfect voor het opbergen van al uw tuinbenodigdheden.

Omgeving
In Bakel is alles binnen handbereik. Van een supermarkt op loopafstand, de nabijheid van de natuur voor ontspannende wandelingen of fietstochten tot een huisarts, basisschool, kinderopvang in de buurt. Bakel kent een aangename, gezinsvriendelijke omgeving met een mengeling van leeftijden.

Bereikbaarheid
Dankzij de ligging is de bereikbaarheid met de auto zeer goed. Via de A67 en A73 rijdt u gemakkelijk naar de grotere steden zoals Eindhoven en Venlo. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor grotere steden zoals Helmond en Venray makkelijk te bereiken zijn.

Tot slot nodigen wij u uit om de woning zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Locatie

Waarom Vastgoed Totaal

1

Reëel inzicht

Direct een reëel inzicht van
eventuele (ver)bouwkosten bij
een woningbezichtiging
2

Deskundig advies

Ontvang al in uw oriëntatiefase
deskundig en waardevol advies.
3

Papierwerk vlot geregeld

Al uw papierwerk en
vergunningen goed en vlot
geregeld.
4

Inzicht bouwkosten

Krijg snel inzicht in u de te
verwachte totale bouwkosten.
5

Eén aanspreekpunt

Eén aanspreekpunt die alles
voor uw bouw/verbouwing
regelt.