Nieuwe Uitleg 25, Bakel

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
– Royale garage, welke volledig onderkelderd is
– Voorzien van twee badkamers
– Zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden
– Dak en spouw zijn na geïsoleerd
– Voorzien van een fraaie tuinkamer

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

INDELING
Begane grond
Entree
De woning komt u aan de voorzijde binnen in de hal. De vloer is voorzien van een tegel, de wanden zijn gestukt en het plafond is voorzien van houten balken en schroten.
De voordeur is voorzien van een rolluik.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de keuken en middels de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Ook is hier de meterkast geplaatst.

Toilet
Het toilet is onder de trap gesitueerd. De ruimte is uitgerust met een hangend closet, een fonteintje en een radiator.
De vloer is voorzien van een tegel en ook de wanden zijn met tegels afgewerkt. Het plafond is met stukwerk afgewerkt en middels mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.

Keuken
In het midden van de woning is de keuken gelegen.
De keuken is voorzien van zowel onder- als bovenkastjes, waardoor er standaard voldoende opbergmogelijkheden zijn.
Op de vloer ligt een lichte tegel en de wanden zijn allen van stukwerk voorzien. Het plafond is afgewerkt met houten balken en schroten.
De in U-opstelling geplaatste keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur, namelijk:
– Hete lucht oven
– Koelkast
– Vaatwasser
– Inductie kookplaat
– Afzuigkap
Verder is de keuken afgewerkt met een komposiet aanrechtblad.

Woonkamer
Deze royale woonkamer is opgedeeld in een zit- en eethoek. Door de vele geplaatste ramen, welke allen zijn voorzien van rolluiken, geniet u in de gehele ruimte van voldoende daglicht. Ook heeft u zo heerlijk uitzicht over de voor- en achtertuin.
De vloer is voorzien van een sfeervolle, donkere tegel en alle wanden zijn met stukwerk afgewerkt.
Het plafond is op dezelfde manier afgewerkt als gezien in de keuken en in de woonkamer is er eveneens spotverlichting in het plafond verwerkt.
Middels de schuifpui, welke geplaatst is in het huidige eetgedeelte, kunt u de achtertuin bereiken.

Bijkeuken
De bijkeuken is aan de achterzijde van de woning, direct aan de keuken, gesitueerd.
Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van de witgoedapparatuur, maar ook biedt hij veel opbergruimte door de kasten die er geplaatst zijn.
Vanuit deze bijkeuken heeft u toegang tot de eerste badkamer en tot de zonovergoten achtertuin.

Eerste badkamer
Deze badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De ruimte is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafel.
Middels het geplaatste raam, en middels mechanische ventilatie, is de ruimte te ventileren.
De wanden en de vloer zijn voorzien van een tegel en het schroten plafond is afgewerkt met spotverlichting.

Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de hal komt u middels de vaste trap op de eerste verdieping van de woning.
U heeft toegang tot drie slaapkamer, de tweede badkamer en de bergzolder, welke te bereiken is middels een vlizotrap.
De vloer is voorzien van laminaat en zowel de wanden als het plafond zijn van stukwerk voorzien, waarbij het plafond is afgewerkt met spotverlichting.

Drie slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde.
Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond. De twee grootste kamers zijn voorzien van een rolluik en de kleinste kamer heeft een loopdeur naar het platdak aan de achterzijde.

Tweede badkamer
Deze badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De ruimte is uitgerust met een douchecabine, een hangend closet en een wastafel met meubel.
Middels zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.
De wanden en de vloer zijn voorzien van een tegel en het plafond is met stukwerk afgewerkt.

Bergzolder
Deze zolder is ideaal voor het opbergen van uw koffers en bijvoorbeeld uw kerstspullen.
Ook is hier de Cv-installatie (Atag, 2019) geplaatst.

Achtertuin
Deze zonovergoten achtertuin is te bereiken via de woonkamer, de bijkeuken of de vrije achterom.
De tuin is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een heerlijk zonneterras aan de zijkant, een overdekt terras welke is af te sluiten middels een glazen pui, en een royale carport.
Middels het pad van sierbestrating is de volledige tuin te bereiken en verder is de tuin voorzien van een gazon.

Garage
Deze royale garage is te bereiken vanuit de achtertuin. Ook heeft u vanuit de oprit, welke in de achtertuin gelegen is, toegang tot de garage.
Het is een ideale ruimte voor auto-liefhebbers, klussers of verzamelaars! De garage is namelijk volledig onderkelderd en de kelder is te bereiken middels een vaste trap.
Dit betekent dat er maar liefst 74m2 aan hobbyruimte beschikbaar is! Wie wil dat nu niet!?

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.